Portogruaro, Venezia

PORTOGRUARO, laterale di Viale Trieste vendiamo villa a schiera in gruppo di 4 unità. Classe A4. Finita chiavi in mano.

Mestre Centro

Mestre zona Carpenedo, laterale via San Donà vendesi recente appartamento al terzo piano su bella ed elegante palazzina con ascensore, composto da soggiorno con cucinotto, due camere da letto, doppi servizi, poggioli e posto auto. Soluzione comoda per Venezia, per i mezzi, tram, scuole, negozi, parco. L'immobile ha ottime finiture, serramenti in legno bianchi, porte laccate bianche, portoncino blindato, videocitofono, predisposizione aria condizionata e allarme, impianto condominiale di videosorveglianza, riscaldamento autonomo. Consegna immediata completamente arredato ad euro 230.000. Le foto non identificano esattamente l' immobile pubblicizzato. N. B. L’indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del proprietario. Questa piccola ma efficiente Agenzia Immobiliare di Mestre è stata fondata nel 1992 dall'attuale titolare Stefano Battistetti da sempre si è contraddistinta per professionalità, serietà e competenza nel mercato immobiliare di Mestre e di Venezia. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare vuol dire affidarsi ad una struttura efficiente e dinamica con decenni di esperienza alle spalle, da sempre abilitata ed iscritta alla Camera di Commercio di Venezia ed alla Fiaip (Federazione Agenti Immobiliari Professionali). Perché sceglierci? Abbiamo una profonda esperienza nella vendita e nell’acquisto di immobili su Mestre e Venezia, possiamo offrirti tutta la consulenza necessaria alla conclusione dell’affare perché lo facciamo da decenni di mestiere. Verifiche, documenti, controlli in ambito immobiliare non saranno più un problema per te! Possediamo una grande conoscenza del mercato immobiliare locale di Mestre e Venezia. Ogni mercato è diverso, che tu stia acquistando, o vendendo casa a Venezia, Mestre o periferia hai bisogno di un agente immobiliare che conosca la zona molto bene. Sappiamo come proporre il tuo immobile esaltandone i pregi e siamo abili nell’individuare le persone che potrebbero essere interessate all’acquisto della tua casa. Abbiamo le conoscenze ed i mezzi per valutare correttamente il tuo immobile in modo professionale utilizzando strumenti specialistici e grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato, delle sue potenzialità, e dei tempi medi di vendita, siamo in grado di proporti il prezzo migliore in funzione delle tue esigenze filtrando i perditempo! Rispondiamo alle e-mail, e alle telefonate al tuo posto, organizziamo gli appuntamenti e ti facciamo incontrare solo le persone realmente interessate al tuo immobile. Valorizziamo la tua casa, su richiesta e se lo desideri effettuiamo il servizio fotografico della tua casa, prepariamo il testo dell’annuncio per garantirti la maggior visibilità pubblicitaria. Promuoviamo la tua casa sui canali pubblicitari giusti, sostenendo tutti costi per una strategia di marketing più opportuna per trovare l’acquirente giusto al momento giusto.

Chioggia Centro

RIF. 2432 CHIOGGIA CENTRO STORICO - Appartamento all'ultimo piano, completamente open space di nuova ristrutturazione, 140 mq con vista su corso del popolo, e sui principali monumenti storici della città. Appartamento posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità, composto da ampio open space dove poter ricavare cucina e zona living, e rivolto a ovest un'altra navata di 60 mq circa dove poter ricavare la zona notte composta da due camere e due bagni, con soffitta di proprietà. PREZZO € 450.000

SPINEA, vicinissimo al centro in zona residenziale molto verde e tranquilla ma soprattutto comoda ai principali servizi e mezzi pubblici di trasporto (autobus e treno), al secondo piano di un condominio di recente costruzione (anno 2005) servito da ascensore, bello e luminoso appartamento esposto a sud ed ovest, composto da ingresso su soggiorno, adiacente cucina separata semi-abitabile, disimpegno per l'accesso alla zona notte, due camere da letto (matrimoniale e singola), due bagni entrambi finestrato (uno con vasca ed uno con doccia), una terrazza a livello con loggia coperta ed ulteriore poggiolo. Incluso nell'offerta il pertinenziale garage di buona dimensione al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo ed in abitazione è predisposto l'impianto per l'installazione del climatizzatore. Serramenti in legno con vetrocamera e buon rendimento energetico. L'abitazione è pronta all'uso e non necessita di interventi. E' una soluzione perfetta per chi cerca i giusti spazi abitativi in un contesto moderno. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

Lido Di Jesolo

In prossimità della rinomata piazza Aurora inserito in nuovissimo contesto FRONTE MARE di sole 13, dotato di uno splendido scoperto con piscina, spiaggia e solarium privato, appartamento posto al piano primo ascensorato Ottimi spazi abitativi razionalizzati per il massimo confort: luminoso living con cucina a vista, 2 camere spaziose matrimoniali, 2 bagni finestrati, vano tecnico/ripostiglio . Completano l'immobile: terrazzone fronte mare con suggestiva vista - posto auto in autorimessa + posto auto esterno + cantina. Arredi inclusi nel prezzo L'unità dispone di impianto di riscaldamento a pavimento - impianto di climatizzazione canalizzato con inverter in pompa di calore - impianto fotovoltaico. TASSAZIONE AGEVOLATA: NO IVA

NOSTRA ESCLUSIVA: Appartamento con ingresso indipendente in Centro a Mirano, Via Barche. In contesto signorile, l'immobile è ideale per chi cerca ampie camere e una zona giorno open space unica nel suo genere. La soluzione è il risultato di un restauro completo realizzato nel 2007 ed è composta da ingresso su scala in marmo che accompagna al primo piano dove troviamo disimpegno, 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno e stanza guardaroba. Proseguendo sulla scala in marmo, arriviamo al piano secondo dove si sviluppa la zona giorno open space, tutta travata a vista e finemente illuminata per risaltarne la bellezza. Anche la zona giorno ha bagno con angolo lavanderia e ripostiglio per alloggio caldaia. COMPOSIZIONE: - Primo ingresso di 5 mq - Disimpegno al piano primo di circa 9 mq - 1 Camera Matrimoniale di 24 mq - 1 Camera matrimoniale di 16 mq - 1 Bagno finestrato di 9 mq - 1 Bagno finestrato di 7 mq - 1 Guardaroba/Studio di 8 mq - 1 Cabina armadio di 4 mq - 1 Living con cucina a vista di 75 mq - 1 Bagno / lavanderia finestrato con ripostiglio di 7 mq DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo • Impianto allarme • Impianto di climatizzazione • Impianti elettrico ed idrico-sanitario realizzati nel 2007 L'immobile si distingue sul mercato per la vicinanza ai servizi del Centro comodamente raggiungibili a piedi, oltre che per l'unicità delle finiture e il contesto indipendente. Possibilità di acquistare separatamente 1 garage singolo al piano interrato. Riferimento: 576 Prezzo: € 349.000 Classe energetica: D - 62,60 kwh/m2 anno Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Chioggia, Venezia

3

1

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130 ㎡

Rif. 7192 Sottomarina centro (Viale Veneto), appartamento di 130 mq., terzo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, ampia zona pranzo-soggiorno con veranda/poggiolo VISTA MARE, 3 camere, bagno; cantina di proprietà. € 230.000,00 ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

Chioggia, Venezia

3

1

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90 ㎡

Rif. 7179 Chioggia (zona Vigo), appartamento di 90 mq., da ristrutturare, secondo piano, altezza interna 3 mt., composto da ingresso, soggiorno con poggiolo vista laguna, cucina, 3 camere, bagno; soffitta ed ampia cantina esclusiva. Attualmente locato. Ottimo investimento. €135.000,00 ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

In zona Mirano 2, soluzione polifunzionale sviluppata su 2 livelli, così composta: - NEGOZIO con bagno posto al piano terra: ampie vetrine e posti auto fronte ingresso; - CAPANNONE comunicante col negozio, composto da magazzino, ripostiglio, bagni e spogliatoi, tutto al piano terra ; - LABORATORIO di produzione artigianale posto al piano primo, servito da montacarichi, ufficio con bagno, spogliatoio e bagni sempre al piano primo comunicanti con laboratorio; - APPARTAMENTO con ingresso indipendente posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura serviti da terrazzino coperto, ripostiglio, disimpegno, 2 camere di cui una matrimoniale, studio, bagno e servizio non finestrato; Completa la soluzione uno scoperto di proprietà recintato, che conduce all'ingresso retrostante. Ideale per chi necessita di avere un appartamento residenziale adiacente all'attività. DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo • Impianto di climatizzazione L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza ai centri commerciali e per le molteplici funzionalità dei locali in vendita. Riferimento: 568 Prezzo: € 900.000 Classe energetica capannone: G KhwMq/ anno 240,71 Classe energetica appartamento: E KhwMq/ anno 162,95 Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE, DOLO. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione fissa un appuntamento chiamando allo 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Ti proponiamo casa singola a Salzano con rigoglioso scoperto, comoda al centro e riparata dal traffico. Si sviluppa su due livelli: ZONA GIORNO AL PIANO TERRA - ingresso - salotto - cucinotto e sala pranzo - sottoscala/ripostiglio - lavanderia con magazzino - garage ZONA NOTTE AL PIANO PRIMO - due camere matrimoniali - bagno - disimpegno con terrazzo - 2 camere matrimoniali al grezzo . La soluzione è libera da subito, presenta finiture originali ma ha grandi potenzialità. attualmente vedete alloggiati piscina e giochi per bambini. Completamente circondata dal verde, la casa ha anche un magazzino utilizzabile per gli attrezzi da giardino. . Trovi tutte le foto dell'annuncio, cercando questo riferimento sul nostro sito www.immobiliaremirano.it . Se sei interessat* , contatta Marianna 349 1112679 o Gianfranco 338 5294836: prima di portarti in visita, fisseremo un appuntamento conoscitivo in agenzia per capire se questa è la soluzione giusta per te. . Ci trovi in centro a Mirano, Via Barche n. 29, dal lunedì al venerdì - Il sabato su appuntamento. L'indirizzo esposto è puramente indicativo per motivi di privacy. Immagini ed informazioni dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo illustrativo.

Porzione indipendente, completa di giardino privato, magazzino e 2 posti auto. La soluzione è posta a pochi passi dal centro di Mirano, si raggiungono tutti i principali servizi del paese comodamente a piedi, quali scuole, mezzi pubblici, negozi ecc. L'accesso avviene da giardino privato, una volta all'interno l'ingresso separa la zona giorno dal vano scale che conduce poi al magazzino a al cucinotto che si ricollega al soggiorno. Al piano superiore, 2 camere di cui una matrimoniale di grandi dimensioni e una singola di 10 mq, dal corridoio si accede ad un ampio bagno finestrato, mentre nella camera padronale è possibile ricavare una cabina armadio. La casa dispone anche di un ampio magazzino finestrato al piano terra che può essere comodo come ricovero attrezzi, zona lavanderia o dispensa. L'abitazione è da ristrutturare anche se le condizioni attuali sono ottime, si presta a piccoli nuclei familiari o coppie e si distingue sul mercato proprio per la zona e la tranquillità del contesto. . Riferimento: 585 Prezzo: € 129.000 Classe energetica: G - 423,22 kwh/m2 anno Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Venezia

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1

R

55 ㎡

VENEZIA Dorsoduro ad. ze Piazzale Roma Appartamento restaurato luminoso Piano Rialzato assolutamente esente acqua alta 55 mq calpestabili abitabili RISCALDAMENTO - ARIA CONDIZIONATA - BARRIERE ARCHITETTONICHE ASSENTI Virtual Tour: ingresso Soggiorno con angolo cottura, 2 camere bagno, magazzino € 319.000, 00 ATTESTAZIONE ENERGETICA: classe "E", EP glnren 72,44 L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. " DORSODURO 2452/b Fondamenta delle Procuratie 30123 Venezia

Chioggia, Venezia

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90 ㎡

Rif. 7182 Chioggia (Campo Marconi), appartamento di circa 90 mq., OTTIME CONDIZIONI, quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, studio (o cameretta), bagno, ripostiglio, poggiolo. Aria condizionata, antifurto, MOLTO LUMINOSO. Garage al piano terra. € 350.000,00 trattabili. ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720

Lido Di Jesolo

Inserito in elegante contesto residenziale pari al nuovo, posto nella zona di piazza Manzoni vendiamo esclusivo appartamento con suggestiva VISTA MARE posto al piano sesto ascensorato. L'unità di ottima metratura è composta da: luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso, tramite vetrata a tutta altezza, ad un comodo terrazzo abitabile vista mare ideale per pranzi e cene all'aperto, 2 spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. Compreso arredamento su misura completo appena acquistato. L'appartamento dispone di ogni comfort che lo rendono vivibile tutto l'anno: impianto di riscaldamento a pavimento autonomo - impianto di climatizzazione canalizzato con inverter in pompa di calore - impianto di ventilazione meccanica controllata - impianto fotovoltaico dedicato. Posto auto interrato incluso. VENDITA AD IMPOSTA DI REGISTRO !

Venezia

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80 ㎡

VENEZIA - TOLENTINI Comodissimo Ple Roma e Stazione BLOCCHETTO - Porta sola - ideale per locazione turistica (FOSSE SETTICHE DA FARE ) 79 mq calpestabili luminoso termoautonomo piano rialzato e primo composto da: P. R. ingresso camera lavanderia sottoscala, PIANO PRIMO ampio soggiorno cucinotto camera e bagno. € 314.000, 00 L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. ".