Saronno Via Ramazzotti, nel cuore della città a pochi passi dalla stazione ed in posizione comoda per il raggiungimento degli accessi autostradali, proponiamo in vendita Porzione di Stabile costituita da: - 3 negozi con vetrina su strada ( di cui uno totalmente ristrutturato di recente) per un totale di 120 mq; - 2 depositi per una metratura totale di 168 mq; - Locale di 114 mq adibito ad autorimesse; - Porticati esterni per 72 mq - possibilità utilizzo per ulteriori posti auto; - 89 mq di terrazzi Ottima soluzione per investitore, oppure per grande attività che necessita di grandi metrature e locali con destinazioni pluriuso. Si valuta la vendita frazionata dell'intera porzione immobiliare. Per tutte le informazioni e maggiori dettagli contatta il nostro studio: 0249750610 Tel 3911542272 servizio WhatsApp Mb studio, la tua agenzia immobiliare dal 1995 *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Questa casa indipendente è ubicata in una via secondaria, in zona adatta a chi ama la natura, cerca tranquillità e discrezione, senza voler rinunciare ai servizi che offre il rione di Borsano. Il piano terra si sviluppa su una superficie di 175 mq ca attualmente adibito a locali multiuso e un locale a uso lavanderia, ed è possibile ricavare un secondo appartamento di tre locali più servizi. Salendo una comoda scala giungiamo al primo piano, che ha la stessa metratura del piano terra ed ospita un appartamento di tre locali. L’ampio soggiorno, può essere mantenuto open o suddiviso tra sala da pranzo e ambiente living attrezzato con divani e con affaccio su un balcone. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, locale deputato ad accogliere un'intera famiglia riunita, è tagliata in maniera regolare confermandosi anch'essa di coerente capienza. La zona notte è costituita da un piccolo disimpegno centrale attorno al quale sono posti il bagno con vasca e le due camere da letto con affaccio su un proprio balcone. Esternamente l’abitazione offre grandi spazi vivibili come il giardino piantumato con alberi e fiori, sempre perfettamente curato, dedicato in parte alla zona relax dove sono posizionati gazebo, tavoli e il barbecue. Infine sul fondo della proprietà, troviamo il box.

In Daverio, piccolo comune posto a soli 9 km da Varese, a 3,5 km dallo svincolo di Azzate/Buguggiate della autostrada A8 - Milano/Laghi, ad un'ora da Lugano, a circa 20 minuti dallo Aeroporto di Malpensa, a 5 minuti dal Lago di Varese, vendiamo proprietà esclusiva di pregio che nei secoli non ha perso le sue caratteristiche di villa Gentilizia Lombarda impreziosita da uno splendido parco secolare privato. La proprietà posizionata sulla sommità di un dolce rilievo orografico con esposizione a Sud, Est,e Ovest, ha tre accessi indipendenti di cui uno direttamente dal centro storico e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad una porzione dell'ala ovest posta al piano del giardino principale. Il corpo di fabbrica principale di tipologia a “U” con corte aperta sul lato Sud è articolato su due piani fuori terra con sottotetto in parte agibile e finestrato ; più una parte di un solo piano fuori terra consistente in una unità abitativa indipendente, prospiciente il giardino inferiore. La destinazione d’uso è completamente residenziale. La superficie catastale del terreno (considerando anche il sedimento occupato dai fabbricati) è di circa mq. 5.800. Vi è anche la possibilità, nel caso interessasse una superficie maggiore, di acquistare un'immobile adiacente di caratteristiche simili. Il fabbricato come già accennato presenta l’impianto tipico della villa gentilizia lombarda tra il sec. XVI°-XVII° con ristrutturazioni di completamento tra il 700° e primi dell’800° col susseguirsi dei proprietari, mantenendo sempre una omogeneità dell’insieme. Nel parco e giardino sussistono piante secolari oltre a recenti piantumazioni di varie essenze. DIMENSIONI Ala Est: mq. 690 volume mc.2.800 - Corpo Centrale: mq. 440 volume mc.1.300 Ala Ovest: mq.210 volume mc.1.000 - Parte inferiore ala Ovest: mq.250 volume mc.900 Corte interna: mq.360 + locale interrato - Giardino:mq.1.180 - Serra coperta mq.55 più orto - Parco mq.3.250 più strada di proprietà. RESTAURI E RINNOVI Dal 2002 al 2004 l’intera struttura muraria è stata consolidata (facciate e solette, muri e divisori, copertura e isolamento tetti lato est, parte centrale e inferiore sud). Restaurate e rinnovate le decorazioni interne ed esterne , pavimentazioni varie, rinnovati totalmente gli impianti idrici, sanitari ed elettrici, vetri doppi tipo termopan su tutte le finestre e di tipo rinforzato sulle aperture delle portefinestre verso giardino e corte, riscaldamento sotto il pavimento per quanto riguarda il primo piano lato Est e primo piano lato Ovest, impianto di aspirazione centralizzato indipendente lato Est e Ovest. Caldaia pressurizzata a gas per riscaldamento indipendente per lati Est, Ovest, impianto a gas tradizionale per la parte centrale e unità abitativa piano giardino. Impianto radio diffusione lato Est. Cisterna di riserva con pompa a pressione per impianto idrico. Impianto centralizzato addolcitore acqua . Due colonnine antincendio a norma. Cisterna x uso impianto irrigazione che è esteso su tutte le aree a verde. Allacciamenti predisposti per eventuale piscina nel parco a Est. Predisposta l’installazione impianto ascensore a pistone con buca,lato Est come progetto A.M.C.A. Varese. SERRA E ORTO Grande serra di mq.55 con pavimento piastrellato, impianto indipendente di riscaldamento a gas, impianto acqua più irrigazione interna ed esterna per orto, Ingresso carraio indipendente alla serra. SICUREZZA La proprietà è interamante recintata, con inferriata alta da mt. 3.20 e oltre lungo il perimetro del giardino inferiore. Porte blindate di accesso dal parco alla casa lato Est. Dalla via Fiume si accede da strada privata asfaltata di proprietà, con uso di terzi solo sino al primo cancello con apertura elettrica r.c., vasto parcheggio asfaltato più terreno piantumato a frutteto, ubicato amezzodì prima del cancello padronale elettrico scorrevole r.c., poi su strada di beola e porfido al parcheggio coperto per tre-quattro autovetture. Da Piazza Monte Grappa si accede attraverso stradina privata di acciotolato con primo cancello apertura elettrica r.c., poi portone apertura elettrica r.c.. Accesso da via San Francesco alla stradina privata da cui si accede al lato Ovest: Nr.1-al cancello ingresso serra. Nr.2- al portone giardino inferiore. Nr3- al portone accesso parte superiore. Impianto antifurto di ultima generazione con registrazione e collegamento a centrale di vigilanza operativa h.24su 24 Impianto allarme indipendente unità piano giardino. Impianto allarme indipendente ala Ovest. POTENZIALITA' La villa nel suo insieme con il parco secolare, si presta a nche ad essere utilizzata anche a scopo commerciale come: - Ristorante stellato con annesso albergo - RSA - casa d'asta - immobile per ricevimenti - e tutto quanto abbia necessità di spazio ed eleganza.

Musadino

CASA SINGOLA disposta su due livelli. Al piano terra soggiorno, cucina e balcone; al piano primo due camere, bagno e ripostiglio, al piano semiinterrato locale ad uso taverna o monolocale con ingresso indipendente dotato di angolo cottura, bagno, porticato, locale caldaia e due cantine. L’arredamento è compreso nel prezzo. STATO E FINITURE L'abitazione è stata ristrutturata negli anni 2000 presenta serramenti con doppio vetro e riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e radiatori. Date le buone condizioni l'immobile può essere immediatamente abitato. SPAZI ESTERNI L'immobile gode di una graziosa e ben curata area esterna a giardino di circa 500mt. spazio ideale per trascorrere momenti in totale relax all'aperto. POSIZIONE GEOGRAFICA L’immobile si trova presso località di San Michele al monte che sorge a 820 metri sul livello del mare nel comune di Porto Valtravaglia. La località è senza dubbio uno tra i più punti panoramici più belli del Lago Maggiore UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene come immobile ad uso vacanza o da vivere quotidianamente in famiglia. CHIEDI ORA UN EXPOSE’ DETTAGLIATO DELL’IMMOBILE Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Gallarate, Varese

2

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78 ㎡

LUMINOSO TRILOCALE Gallarate, nel servito quartiere di cascinetta, in posizione comoda per raggiungere l'ingresso autostradale e tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita esclusiva grazioso trilocale in contesto condominiale di recente costruzione. L'accesso alla palazzina, che affaccia su strada pubblica, è consentito tramite cancello carraio/pedonale elettrificato. L'immobile è situato al primo piano della palazzina; la distribuzione degli spazi interni prevede l'ingresso sulla zona giorno, dove troviamo una zona living con cottura a vista, che affaccia su ballatoio di circa 11mq. La zona notte ospita due comode camere, disimpegno e bagno con vasca. L'appartamento risulta molto luminoso in quanto gode di ottima esposizione Est ed Ovest. La palazzina risponde già alla direttiva europea sulle case green; inoltre, a parte, vi è la possibilità di acquistare box di diverse metrature e prezzi. Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici 3469545880 / 0331 1810621

Viggiù in zona residenziale panoramica. Villa Porrini già Villa Rosabianca. La villa è stata edificata nel 1927, è disposta su 4 piani oltre ad un locale interrato. La costruzione presenta diversi ornamenti pittorici anche in basso rilievo tra cui una fascia sottotetto con motivi geometrici. Lo stesso stile lo troviamo nel tetto con coppe marsigliesi il cui relativo sottotetto,in legno a vista, è adornato con decorazioni pittoriche. I balconi dell'immobile sono arricchiti da balaustre in ferro battuto con motivi Decò di ispirazine neorococò. Si accede alla villa attraverso un porticato impreziosito da una colonna decorata con motivi floreali. Al piano terra troviamo un ampio salone di circa 40 mq dotato di un camino storico e un balcone con vista su tutta la vallata, un ampio bagno di cortesia e una cucina abitabile. Scendendo al piano sottostante troviamo un soggiorno circondato da un ampio terrazzo disposto su tre lati, una seconda cucina, un bagno, un locale taverna con un secondo camino e un locale cantina per i vini. Al primo piano troviamo 3 camere da letto di cui una angolare dotata di due balconi panoramici, un ampio bagno ed un terrazzino. Al secondo piano troviamo una camera padronale di circa 40 mq divisa in due zone di cui una adibita a salottino/studio dotato di una grande vetrata prospicente un balcone con un'incantevole vista panoramica. Questa zona era stata utilizzata dal pittore Piatti, che aveva edificato la villa, come suo studio. La scala di collegamento ai vari piani è illuminata da vetrate con decori floreali. Al piano seminterrato con accesso separato troviamo un locale caldaia, legnaia e ripostiglio. La villa è circondata da un ampio parco scosceso e piantumato di circa 3000 mq. Il giardino è cintato da una cancellata in metallo di cui una parte di particolare pregio è originale dell'epoca della costruzione con lo stesso stile archietteonico della villa ed è dotato di un doppio ingresso carraio , un box doppio oltre a parcheggi auto scoperti e due ingressi pedonali di cui uno direttamente collegato al centro del paese. Per maggiori informazioni e visite chiamateci allo 0229406508 CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare dal 1984

La posizione è sicuramente invidiabile, infatti ci troviamo nella zona Frati: il centro della città è a portata di passeggiata, sia la stazione delle Ferrovie dello Stato che la stazione delle Ferrovie Nord, sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti e per intrattenere i più piccoli in 2 minuti arriverete al Parco Milani. Ben divisa la zona giorno e quella dedicata al riposo, che si allargano nelle due opposte direzioni tutelando la privacy e la tranquillità. Nella zona giorno troviamo il soggiorno, spazioso e luminoso grazie a una porta finestra che conduce su un balcone, il tinello, spazio versatile che potrà essere personalizzato in base alle vostre esigenze e necessità e la cucina che ha l’affaccio su un balconcino. Il taglio regolare e la generosa metratura delle due camere da letto, consente di avere ampie pareti libere e permette di usufruire con facilità di arredamenti standard. I due bagni, entrambi con finestra, sono muniti rispettivamente di vasca e doccia. Gli spazi della casa, proseguono al piano superiore, dove ci sono dei locali ad uso sgombero. La possibilità di personalizzare gli interni, lascia spazio alle necessità e ai gusti di ognuno permettendo di ottenere una soluzione che rispecchi la personalità di chi la abita. Il riscaldamento è termoautonomo e ci sono basse spese di gestione.

Albizzate, Varese

1

1

T

80,5 ㎡

Porzione di casa in centro storico completa di cantina, posto auto scoperto e possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Sei alla ricerca di un'abitazione spaziosa e caratteristica in centro paese? Questo appartamento in corte lombarda ad Albizzate potrebbe essere la soluzione che stai cercando! La proprietà si estende al piano terra dove troviamo l'ingresso, cucina, tinello, bagno, soggiorno e una grande camera da letto. La luminosità degli ambienti è garantita dalla posizione e dagli affacci esterni. L'appartamento è dotato di una cantina contigua con comodi spazi aggiuntivi per riporre le tue cose e dal posto auto fronte casa. La posizione centrale della proprietà offre la possibilità di raggiungere comodamente tutti i servizi e i negozi del paese oltre alla stazione a meno di due minuti a piedi. L'appartamento si presenta con finiture anni '60 originali. Necessita di una ristrutturazione di impianti, infissi e finiture. Ape in corso di rilascio. Riferimento annuncio AL-2690 A. Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556. Il comune di Albizzate si estende su un’area di 3,85 kmq comprendente la frazione di Valdarno. Il paese confina con i comuni di Sumirago, Castronno, Solbiate Arno e Jerago con Orago. La cittadina, punto strategico di collegamento, a metà strada tra Varese e Gallarate, dispone di un’ottima stazione ferroviari a e di ingresso immediato in autostrada A8. Troviamo inoltre 2 banche, 3 asili nido, 2 scuole materne e 1 scuole elementare e media. Farmacia, Poste ed uffici comunali si trovano in centro adiacenti alla piazza principale del paese.

Viggiù in zona residenziale panoramica. Villa Porrini già Villa Rosabianca. La villa è stata edificata nel 1927, è disposta su 4 piani oltre ad un locale interrato. La costruzione presenta diversi ornamenti pittorici anche in basso rilievo tra cui una fascia sottotetto con motivi geometrici. Lo stesso stile lo troviamo nel tetto con coppe marsigliesi il cui relativo sottotetto,in legno a vista, è adornato con decorazioni pittoriche. I balconi dell'immobile sono arricchiti da balaustre in ferro battuto con motivi Decò di ispirazine neorococò. Si accede alla villa attraverso un porticato impreziosito da una colonna decorata con motivi floreali. Al piano terra troviamo un ampio salone di circa 40 mq dotato di un camino storico e un balcone con vista su tutta la vallata, un ampio bagno di cortesia e una cucina abitabile. Scendendo al piano sottostante troviamo un soggiorno circondato da un ampio terrazzo disposto su tre lati, una seconda cucina, un bagno, un locale taverna con un secondo camino e un locale cantina per i vini. Al primo piano troviamo 3 camere da letto di cui una angolare dotata di due balconi panoramici, un ampio bagno ed un terrazzino. Al secondo piano troviamo una camera padronale di circa 40 mq divisa in due zone di cui una adibita a salottino/studio dotato di una grande vetrata prospicente un balcone con un'incantevole vista panoramica. Questa zona era stata utilizzata dal pittore Piatti, che aveva edificato la villa, come suo studio. La scala di collegamento ai vari piani è illuminata da vetrate con decori floreali. Al piano seminterrato con accesso separato troviamo un locale caldaia, legnaia e ripostiglio. La villa è circondata da un ampio parco scosceso e piantumato di circa 3000 mq. Il giardino è cintato da una cancellata in metallo di cui una parte di particolare pregio è originale dell'epoca della costruzione con lo stesso stile archietteonico della villa ed è dotato di un doppio ingresso carraio , un box doppio oltre a parcheggi auto scoperti e due ingressi pedonali di cui uno direttamente collegato al centro del paese. Per maggiori informazioni e visite chiamateci allo 0229406508 CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare dal 1984

Questa casa di tre locali è ubicata in zona adatta a chi cerca tranquillità, ma senza rinunciare ai principali servizi che offre il rione di Borsano. L’abitazione è disposta tutta su un unico livello. L'ingresso è previsto direttamente nel soggiorno, locale dalla pianta regolare. La cucina abitabile, spazio apprezzato sia dalle famiglie che desiderano usufruire di un posto più intimo dove riunirsi, sia da chi semplicemente non ama lasciare la parete cottura a vista. Nella zona notte, alla quale si accede da un pratico disimpegno, trovano una buona collocazione, il bagno dotato di vasca e la cameretta adibita a studio che offre la flessibilità di uno spazio dedicato al lavoro o alle passioni creative. La camera matrimoniale può essere arredata in maniera tradizionale, sfruttando al meglio le pareti disponibili, garantendo comunque passaggi agevoli. Accanto alla camera troviamo un pratico ripostiglio a uso lavanderia che aggiunge una dimensione di praticità alla casa con l’affaccio su un ulteriore cortile. Il riscaldamento è termoautonomo. L'accesso indipendente dal cortile vi accoglie con la comodità di un parcheggio riservato per la vostra macchina.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305, EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it cod. V001331. Olgiate Olona (VA) - zona Gerbone. Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e residenziale, in un contesto condominiale degli anni '90, ampio e luminoso quadrilocale ubicato all'ultimo piano e composto da: zona ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, locale studio, 2 servizi igienici, ripostiglio oltre a 2 comodi balconi con affaccio diretto sul parco condominiale. Grazie al triplo affaccio e al livello di piano tutti i locali risultano ariosi e luminosi. Completano la proprietà un box auto e una cantina.

L’appartamento situato al piano terra e collocato in una casa trifamiliare, risulta avvantaggiato dall'ottima ubicazione sul territorio cittadino: in prossimità del centro e nelle vicinanze dell'ospedale. Dall'ingresso, si accede direttamente al soggiorno, un ampio locale reso accogliente grazie a un elegante abbassamento con faretti, che crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina è abitabile e separata, abbastanza capiente da contenere il tavolo su una parete e la zona operativa sull’altra e con una porta finestra che conduce al giardino comune. Il disimpegno, che dona riservatezza alla zona notte, conduce alle due camere da letto, rifinite in parquet, prevedono ampie pareti libere per disporre gli armadi. L’immobile è dotato di due bagni ben organizzati: il bagno principale è attrezzato con tutti gli elementi indispensabili tra cui la vasca e la doccia ed un utile ripostiglio integrato. Mentre il secondo bagno è posizionato all’esterno dell’abitazione può essere adibito anche a lavanderia, offrendo uno spazio separato e funzionale per l’attività di pulizia e lavaggio. La soluzione non è abitata, pertanto si pone sul mercato con disponibilità immediata. A completamento della proprietà c’è il box.

L’appartamento si affaccia su una gradevole area verde, ed è situato in una zona tranquilla a pochi minuti dai servizi cittadini e mezzi di trasporto pubblici. L'ingresso spazioso si apre direttamente nel luminoso soggiorno grazie a una porta finestra che si apre su un ampio balcone. La cucina abitabile, elegantemente aperta sul soggiorno, offre un'atmosfera conviviale e uno spazio accogliente. A servizio di questo piano troviamo un bagno di dimensioni contenute, progettato con cura per fornire tutto ciò di cui avete bisogno. Una graziosa scala conduce al piano superiore, dove troviamo la zona dedicata al riposo e un ulteriore bagno. La luminosità è garantita da una serie di finestre, sapientemente distribuite sulle pareti e sulla copertura. Arricchiscono e chiudono la proprietà il box doppio e la cantina.

Località Armino, casa/casale lombardo del 1869. La costruzione, di indubbio grande charme, si articola su due piani fuori terra oltre alla vecchia torre seicentesca che si affaccia su uno spazio verde con accesso indipendente dal resto del fabbricato. SCOPRI DI PIU' SCARICANDO LA NOSTRA BROCHURE CON TUTTI I DETTAGLI DI QUESTO MERAVIGLIOSO CASALE! Classe Energetica G Ipe 207,52 kWh/mqa

San Fermo

VARESE – Zona San Fermo Gradevole contesto con ampio verde condominiale in ottimo stato di conservazione proponiamo soluzione semindipendente tipo schiera con giardinetto privato, disposta su due livelli abitativi oltre a sottotetto non abitabile, composta da cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere, tripli servizi. Completano la proprietà cantina/lavanderia ed ampia autorimessa. Libera subito. Prezzo richiesto Euro 218.000,00. Classe En. E – Eph 126,50 kwh/mqa. Rif. V2/04/ZI. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.