Affacciata sul vecchio porto di Maccagno Imperiale – entrato nel 2023 nella classifica dei più bei borghi d’Italia - questa meravigliosa villa è una delle più storiche proprietà del paese in posizione unica con vista mozzafiato sul lago, paesaggio lacustre e sulla Chiesa della Madonna della Punta elevata su un promontorio panoramico a picco sulle acque del Lago Maggiore rappresentando da sempre uno dei più celebri luoghi di attrazione e simbolo della sponda Lombarda del lago. Prestigiosa proprietà unica nel suo genere con eccellente esposizione solare e orientata a sud è stata realizzata nei primi del ‘900 in classico stile Liberty e conserva tutt’ora una raffinata eleganza senza tempo; colore vivace e caldo della facciata riccamente decorata con motivi floreali, portico sorretto da colonnine con affreschi pregiati, terrazze e balconcini con tipiche balaustre dalle forme sinuose e torretta panoramica da dove ammirare una vista straordinaria. Immersa in un rigoglioso e verdeggiante giardino secolare di circa 1700 mq offre la possibilità di realizzare una piacevole piscina. La villa vanta l’accesso diretto al lago mediante passaggio privato sottostante alla passarella pedonale – unica a dividere la proprietà dalle acque cristalline del lago e le spiagge. Di fronte alla proprietà oltre al vecchio porto è presente il pontile comodo per un eventuale attracco delle imbarcazioni. Pratica distribuzione degli spazi interni con altezza dei soffitti di circa 3,30 mt offre gradevole permanenza, tranquillità e pace all’insegna del relax. Entrando dal luminoso portico affacciato sul giardino al Piano Terra troviamo l’ingresso di rappresentanza, ampio e luminoso salone di circa mq.40 con camino e zona pranzo caratterizzato dalle ampie vetrate che permettono il penetrare della luce naturale e dalle quali è possibile ammirare la meravigliosa vista del lago. Da questa zona living abbiamo un’uscita sul terrazzo di circa mq.53 perfetto per l’organizzare pranzi e cene o semplicemente per rilassarsi al sole osservando le onde e godendo il meglio che può offrire la vista impagabile sull’intero scenario lacustre. Sullo stesso piano troveremo la comoda cucina abitabile con uscita sul giardino laterale, uno studio di circa mq.20 e sala da bagno finestrata. Una scalinata in ferro battuto conduce ai piani superiori dedicati all’area notte dove troviamo al Primo Piano 4 camere da letto ognuna di circa mq.20: una padronale con balconcino e sala da bagno on suite, altre due camere rispettivamente con uscita sul terrazzo di circa mq.19 e balconcino entrambi con vista lago e la quarta camera da letto con vista sul giardino tutte e tre servite da un’altra sala da bagno finestrata; al Secondo Piano è collocata la quinta camera da letto in torretta di circa mq.20 con meravigliosa vista sulla chiesa e sulle splendide acque del lago. Sullo stesso piano troviamo altri locali mansardati accessori di circa mq.53 utili per utilizzi di vario genere. Il piano interrato della villa di circa mq.144 ospita attualmente le cantine ottime per la conservazione dei vini ma potrebbe essere perfetto per realizzare un’esclusiva area wellness con spa. A completare questa magnifica residenza storica su lago Maggiore troviamo un altro edificio adibito al garage singolo per auto di piccole dimensioni con ripostiglio realizzato nello stesso stile della villa di circa mq. 40 e ulteriori posti auto nell’ampio spazio esterno. L’ intera proprietà pur essendo completamente ristrutturata negli anni 60’ e soggetta periodicamente a diversi interventi di manutenzione ordinaria necessità di alcune iniziative di ammodernamento e personalizzazione le quali permetteranno, sfruttando a pieno l’ esclusiva posizione e raffinati elementi architettonici, di riportatala al suo originale splendore d’epoca regalando ai futuri proprietari ogni comodità della vita moderna nella dimore ideale sia come abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza in una delle località più rinomate e apprezzate della sponda Lombarda del Lago Maggiore. Maccagno - l’unico comune della provincia di Varese ad ospitare una stazione sciistica nella località Forcora, offre 12 km di coste e una notevole varietà di spiagge, fermata del battello della navigazione del Lago Maggiore, ottimi ristoranti, diversi bar, ufficio postale, farmacia, supermercato, pasticceria, edicola e stazione ferroviaria che collega Maccagno sia con aeroporto di Milano Malpensa che attraverso la Svizzera con il resto d’Europa. La piacevole passeggiata sul lungolago rappresenta un anello di circa 4 km interamente separato dal traffico veicolare. Il territorio circostante, interamente montuoso, offre una fitta rete di sentieri pedonali mappati. Maccagno dista circa 30 km da Lugano e aeroporto di Agno e circa 35 km da Locarno e Ascona dove ogni anno si svolgono i Festival del Cinema e Festival del Jazz. Laveno – cittadina distante circa 20 km permette di attraversare le acque del lago Maggiore con il traghetto imbarcando comodamente l’auto per visitare la sponda Piemontese con l’affascinante Stresa, Isole Borromeo e altre suggestive località lacustri. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e informazioni e un nostro agente locale Vi farà emergere nel fascino della zona lacustre circostante guidandovi attraverso la storia, cultura e cucina locale aiutandovi anche nella scelta di artigiani locali per aiutarvi nei percorsi di futura sistemazione e organizzazione abitativa.

Samarate, Varese

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696 ㎡

roprietà indipendente composta da Capannone ad uso produttivo di circa 320 mq dotato di servizi e spogliatoio, con altezza interna di 5 m, Tettoia adiacente al capannone di circa 55 mq, Uffici e magazzino di complessivi 130 mq circa, Abitazione di circa 155 mq, Piano interrato di circa 155 mq e area di pertinenza esclusiva di circa 800 mq. L'ufficio al piano terra è suddiviso in ingresso, locale esposizione, disimpegno, bagno, studio e magazzino dotato di accesso diretto al capannone. L'abitazione, in ottime condizioni di manutenzione, è ubicata al piano primo del fabbricato ed è composta da disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Al piano interrato si trovano i locali accessori del fabbricato: cantine, ripostiglio, centrale termica e un bagno/lavanderia. ---oOo--- PIANO TERRA: Capannone (h 5 m), tettoia (h 2,70 m), ufficio (h 3 m) e magazzino (h 3 m) PIANO PRIMO: Abitazione (h 2,70 m) PIANO INTERRATO: Locali accessori (h 2,40 m)

Centro

Situato nel centro storico, cuore della città, al 2° piano - con ascensore - di un elegante palazzo d'epoca ben conservato, affacciato sulla Basilica S. Maria Assunta, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di mq. 283 ca.. L' ampio atrio di ingresso accoglie con eleganza e introduce in una zona studio/sala lettura, per poi condurre in un luminosissimo salone doppio arricchito da arredi su misura, attiguo alla sala da pranzo che regala un suggestivo scorcio sull’antica Chiesetta di San Pietro risalente al 1400; si accede poi all’ampia cucina, a un locale stireria e a un bagno. La zona notte si compone di 2 camere da letto servite da un bagno, oltre camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio walk-in e balcone. Gli ampi spazi abitativi sono stati progettati con razionalità, attenzione nei dettagli e gusto raffinato nelle pregiate finiture. La posizione di questa abitazione e l'ottima esposizione su tre lati rende questa proprietà davvero privilegiata. A servizio dell'abitazione anche una cantina. Possibilità di posto auto nelle vicinanze dello stabile. L’opportunità di far diventare questa casa la Vostra quotidianità è ora! Sarà un piacere mostrarVi questa bellissima proprietà.

Incantevole proprietà con ampio parco e piscina riscaldata per gli amanti della natura e intenditori del comfort moderno sita a due passi dalla costa e pronta da abitare! Affermati architetti e appassionati proprietari hanno dato vita ad una meravigliosa villa vista lago caratterizzata da una totale privacy e dall'assoluta quiete in uno dei luoghi più ambiti del Lago Maggiore. Immersa in un parco di 11.400 mq studiato da notissimo architetto per integrarsi con l'esistente vegetazione dei boschi che circondano la proprietà, la villa si divide su due livelli fuori terra oltre a seminterrato. Le ampissime superfici vetrate integrano gli arredi con le bellezze naturalistiche dell'ambiente lacustre: il Lago Maggiore ed il fantastico panorama da un lato, il parco e la tranquillità del verde circostante dall'altra. Ogni ambiente descrive un'atmosfera differente, in un gioco di colori, il marmo cristallino di un bianco purissimo o i decori eseguiti a mano che riprendono le fioriture esterne del parco, che a rotazione durante tutto l'anno arricchiscono di colori il verde esterno. Gli esterni presentano ambienti ben sfruttabili e studiati per offrire agli ospiti della villa la migliore qualità di vita: dal terrazzo, una vera e propria sala da pranzo esterna, al portico dotato di impianto di riscaldamento a pavimento ove poter creare un giardino d'inverno, alla piscina riscaldata, alla sauna. Arredi su misura, elettrodomestici ed apparati tecnici sono stati progettati ed installati da aziende leader nei vari settori. La villa dispone di una stanza di sicurezza per riporre oggetti di valore anche di grandi dimensioni. La proprietà pronta da abitare è completa di tutti i mobili e accessori interni, compresa una cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici. Maggiori e numerosi dettagli disponibili unicamente su richiesta.

Samarate, Varese

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696 ㎡

Proprietà indipendente composta da Abitazione di circa 155 mq, Piano interrato di circa 155 mq, Capannone ad uso produttivo di circa 320 mq dotato di servizi e spogliatoio, con altezza interna di 5 m, Tettoia adiacente al capannone di circa 55 mq, Uffici e magazzino di complessivi 130 mq circa, e area di pertinenza esclusiva di circa 800 mq. L'abitazione, in ottime condizioni di manutenzione, è ubicata al piano primo del fabbricato ed è composta da disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Al piano interrato si trovano i locali accessori del fabbricato: cantine, ripostiglio, centrale termica e un bagno/lavanderia. L'ufficio al piano terra è suddiviso in ingresso, locale esposizione, disimpegno, bagno, studio e magazzino dotato di accesso diretto al capannone. ---oOo--- PIANO TERRA: Capannone (h 5 m), tettoia (h 2,70 m), ufficio (h 3 m) e magazzino (h 3 m) PIANO PRIMO: Abitazione (h 2,70 m) PIANO INTERRATO: Locali accessori (h 2,40 m)

Questo appartamento è il risultato della fusione di due unità abitative, situato in una delle zone più comode e servite della città, ricca di servizi, a breve distanza dal mercato cittadino, dal centro storico e dalla stazione delle Ferrovie Nord. Una posizione strategica che permette di avere a portata di mano tutto ciò di cui si può avere bisogno nella vita quotidiana: negozi, scuole, trasporti pubblici e molto altro. L’immobile, con la sua metratura generosa e la sua distribuzione interna ben organizzata, che prevede la zona giorno e la zona notte ben divise tra loro, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per nuclei familiari composti da genitori anziani e figli. L’attuale disposizione interna dei locali prevede: un accogliente e ampio ingresso; la cucina abitabile; la sala da pranzo, spazio ideale per ospitare cene e pranzi in compagnia, offrendo un'atmosfera conviviale e accogliente; il bagno dotato di vasca; una camera adibita a studio, un ambiente tranquillo e riservato perfetto per lavorare da casa e il soggiorno. Un secondo disimpegno conduce alla zona dedicata al riposo che comprende due camere matrimoniali, entrambe ampie e di taglio rettangolare e un ulteriore bagno. La possibilità di personalizzare gli interni, lascia spazio alle necessità e ai gusti di ognuno permettendo di ottenere una soluzione che rispecchi la personalità di chi la abita. Completano la proprietà il box e la cantina.

Questa grande casa, è stata testimone della vita della famiglia che l’ha abitata e aspetta una, se non due, nuove famiglie per un nuovo percorso di vita. L'ampia proprietà si compone di due appartamenti distinti, uno al piano terra e l’altro al piano primo, entrambi con ingressi indipendenti; cortile e giardino comuni, oltre ad uno spazio utilizzabile come autorimessa multipla. L’appartamento al piano terra si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è attualmente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e il bagno. L’appartamento al piano primo, di 200 mq. circa, si caratterizza per la presenza di un ampio terrazzo, capace di ospitare un arredo da esterno, barbecue e tavolo, per potersi godere una grigliata in compagnia degli amici. Grande spazio è stato dato all’intrattenimento e al relax: la zona living regala un ampio soggiorno arricchito dal camino, che rappresenta un elemento d’arredo dall’antico fascino della vista del fuoco; la cucina abitabile e il tinello. Nella zona notte troviamo tre camere da letto e i tre bagni. Questo piano è direttamente collegato da una scala interna, alla mansarda, dove troviamo un ulteriore appartamento. Un vantaggio che apporta la grandezza e la regolarità delle stanze è la possibilità di concedersi un'organizzazione interna variabile, personalizzando i moduli abitativi secondo le diverse esigenze. Da ultimo ma non per importanza la posizione, in quanto la casa è situata a breve distanza dal Viale Pirandello dove troverete il Tigros, l’ufficio postale, la farmacia e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre potrete raggiungere la stazione delle Ferrovie Nord in circa 10 minuti a piedi.

Castronno, Varese

Grande casale in centro paese libero da terra a tetto da ristrutturare con box. Soluzione ideale per ricavarne una porzione di casa su più livelli di oltre 150mq oppure per essere frazionato in due appartamenti con la possibilità di recupero sottotetto. L'immobile si compone al piano terra di 3 vani oltre a bagno e grande locale deposito. A piano primo troviamo la stessa superficie con 3 vani oltre a bagno e doppio ripostiglio. Il sottotetto con copertura parzialmente a nuovo offre ampi locali da annettere al piano inferiore o da utilizzare come locali accessori. La proprietà viene venduta comprensiva di un grande box per 4 auto oltre al piano superiore a rustico di ulteriori 50 mq. da utilizzare come locale hobby. Ape NC Riferimento annuncio AL-2604. Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a serverdiadema@gmail.com Linea diretta WhatsApp al numero 348 999 8417. Il comune di Castronno si estende su un’area di 3,74 kmq comprendente la frazione di Sant’Alessandro e confina coi comuni di Albizzate, Caronno varesino, Morazzone, Gazzada Schianno e Brunello. La città dispone di ottimi collegamenti stradali oltre a stazione ferroviari a e di ingresso immediato in autostrada A8. Troverete 2 Farmacie, 2 Banche, l’ufficio postale, 2 asili, 1 asilo nido, scuole elementari e scuole medie. Il centro comprende svariate attività commerciali oltre al centro commerciale Tigros in provinciale.

Busto Arsizio, Varese

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115 ㎡

In zona tranquilla, residenziale, vendesi ampio appartamento quadrilocale in ottimo stato, di 115mq. L'appartamento, in piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, libero su tre lati, dista circa 1km dalla superstrada della Malpensa, e circa 1km dalla Stazione centrale L'immobile è' sito al primo piano, ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, 1 bagno, 1 lavanderia + ampi balconi, corredato di box. L'appartamento è dotato di porta blindata d'ingresso, serramenti in pvc naturali nuovi con doppi vetri dotato di impianto di allarme con tapparelle in alluminio termiche, impianto di area condizionata in tutti gli ambienti con pompa di calore. Il riscaldamento è a pavimento, dotato di cronotermostato autonomo. Buona la viabilità, la zona è servita da strutture e infrastrutture pubbliche e private.

Origgio, Varese

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1+

200 ㎡

VILLA SINGOLA CON POSSIBILITA' REALIZZO 2 APPARTAMENTI In contesto residenziale e tranquillo proponiamo ampia villa singola con possibilità di creare due appartamenti rendendola così villa bifamiliare con ingressi indipendenti già esistenti. Al momento la soluzione è così composta: piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio e ripostiglio; piano primo (da ristrutturare): 4 camere da letto e servizio. All' esterno un grande portico per pranzi e cene in compagnia, e un bel GIARDINO PRIVATO di 550 mq circa ideale per grandi e piccini, e perché no per i nostri amici a quattro zampe... Guardandola con attenzione si colgono DETTAGLI molto originali e CARATTERISTICI come ad esempio la colonna portante che diventa una bellissima libreria. Completano la proprietà box e cantina. Classe energetica G 306.13 kWg/m2

Busto Arsizio

Laboratorio posto al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale. L'immobile non è mai stato utilizzato e pertanto, pur essendo ubicato in un condominio di circa 15 anni, è nuovo. <br> Il laboratorio, che gode di 3 ingressi, è costituito da un unico ambiente openspace con finestre perimetrali in alluminio e doppio vetro, è pavimentato in ceramica e si presta ad essere utilizzato anche come ufficio.<br> Il riscaldamento è autonomo e con termosifoni in alluminio. <br> Location molto tranquilla e comoda per autostrada.<br> Sono compresi anche due posti auto di proprietà privata.

Nel centro storico di Maccagno Superiore si propone in vendita questa luminosa e antica dimora completamente ristrutturata di recente con un tocco moderno e nello stesso tempo conservando ogni originario elemento storico degli interni utilizzando esclusivamente materiali di pregio e di alta qualità. L’immobile ha ottima esposizione solare ed è comodo a tutti servizi cittadini (supermercato, posta, farmacia, bar e ristoranti) i quali facilmente sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Anche la spiaggia e il lungo lago sono molto vicini. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ognuno con ingresso indipendente, che potrebbe essere utilizzata anche come un'unica abitazione in quanto i tre piani sono collegati tra di loro. Piano terra – salotto, cucina con zona pranzo, camera da letto, sala da bagno con la doccia. Primo piano – salotto, cucina con zona pranzo, due camere da letto, sala da bagno con la doccia. Secondo piano – salotto con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto in soppalco, sala da bagno con la doccia, terrazzino esterno con parziale vista lago. Immobile arredato con gusto e inserito nel caratteristico centro storico del paese. No box e No posto auto, possibilità di scarico a pochi metri dall'abitazione. Nelle immediate vicinanze a meno di 2 minuti a piedi abbiamo a disposizione pIù di un parcheggio pubblico libero e disponibile tutto l'anno. Ottima opportunità di prima casa sul lago vissuta in autonomia da un nucleo famigliare numeroso oppure anche come un investimento per affitti stagionali! Attualmente l'abitazione é locata fino al 31/10/2025 con un cannone d'affitto molto interessante! Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Nasca

VILLA D'EPOCA con grande parco e corte interna, al cui interno trovano spazio due appartamenti, uno al piano terra composto da due comode camere, soggiorno con cucina, bagno e due ripostigli e uno al piano primo con tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e locale ripostiglio. Inoltre, al piano secondo, il villino dispone di altri quattro grandi locali ripostiglio con predisposizione per ricavare il terzo appartamento. Completano la proprietà, in corpo staccato, un grande locale sgombero, un'ampia cantina ed una tettoia. STATO E FINITURE L'abitazione, dei primi del novecento, è stata ristrutturata negli anni novante e si presenta in buone condizioni, con finiture e caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. SPAZI ESTERNI L'immobile, di impianto dei primi del novecento, dispone della tipica corte interna delle residenze di quell'epoca ed inoltre è arricchito da una meravigliosa area a verde di circa 790 mq catastali, spazio ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta nelle belle giornate primaverili ed estive. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile, ubicato in una zona collinare molto tranquilla, fa parte della piccola frazione di Nasca del grazioso borgo lacustre di Castelveccana, posizone dalla quale è possibile raggiungere, in pochi minuti d'auto, sia il centro cittadino che tutti i comuni limitrofi, consentendo,così, di fruire agevolmente di tutti i servizi primari offerti. E' inoltre di facile raggiungimento il confine italo/svizzero. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene sia come immobile da vivere quotidianamente in famiglia. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Due Cossani

CASA SINGOLA disposta su tre livelli: al piano secondo, una camera, cucina e bagno; al piano primo, due camere, bagno, disimpegno, balcone e terrazzo; al piano terra, cucina, soggiorno, studio, giardino di esclusiva proprietà e ripostiglio in corpo staccato. STATO E FINITURE L'immobile è semiristrutturato e attualmente è abitabile. SPAZI ESTERNI L'immobile dispone di una spaziosa terrazza al piano primo ed un giardino al piano terra. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile si trova in zona Trezzino nel comune di Dumenza, posizione perfetta per chi ama la tranquililità di luoghi incontaminati dal caos. La vicina Svizzera offre la possibilità di visitare bellissime località come Locarno, Ascona e Lugano e infine in dieci minuti in auto si raggiunge Luino dove si può apprezzare il mercato, uno dei più grandi d’Europa, che si tiene ogni mercoledì della settimana. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta bene sia come immobile da vivere quotidianamente in famiglia che come casa vacanza e/o BeB Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall’Italia 0332 169 94 70, dall’estero 0039 332 169 94 70. Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

NUOVO PREZZO! VARESE nell'esclusiva zona di LISSAGO, ampia villa singola con piscina e incantevole vista sul lago di Varese. Questa splendida signorile dimora, inserita un un bellissimo giardino di 2.000 mq piantumato con essenze di pregio, si compone al piano terreno di un ampio soggiorno affacciato su un soleggiato "jardin d'hiver" con grandi vetrate prospicenti l'esterno, una cucina abitabile, bagno e locali di servizio. Una scenografica scala elicoidale immette al piano primo dove si trovano 4 camere, doppi servizi e un grande terrazzo dalla vista imprendibile; al piano mansardato un incantevole locale e luminoso studio con grandi aperture panoramiche. Gli esterni sono impreziositi da una magnifica piscina interrata di notevoli dimensioni con spogliatoi e coronata dal rigoglioso giardino. All'interno della dimora troviamo una seconda unità immobiliare con ingresso indipendente di tre locali oltre servizi, ideale per un secondo più esiguo nucleo familiare o per un alloggio di servizio. Completa la proprietà la spaziosa autorimessa doppia. Cl. Energetica G Ipe 450,26 kWh/mqa