Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Scorcio mare vista aperta - Riscaldamento autonomo - zona Baiamonti CARATTERISTICHE: Rif.T5144 Proposta interessante! Zona Baiamonti, in uno stabile senza ascensore, appartamento al quarto piano, circa 80 metri quadrati, è un'opzione abitativa ideale per chi cerca un bilocale o un trilocale. Il fatto che sia già arredato è un vantaggio per chiunque cerchi una soluzione pronta all'uso. Inoltre, la disponibilità di un posto auto a rotazione è un punto da considerare, specialmente in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Il riscaldamento autonomo è un'altra comodità, poiché permette di avere il controllo sulla temperatura dell'ambiente secondo le proprie esigenze, inoltre la presenza di una cantina anche se di dimensioni modeste è sempre utile per lo stoccaggio di oggetti non utilizzati regolarmente. L'immobile internamente si compone di ingresso, cucina, tre stanze, servizi separati, balconi con vista aperta e parziale sul mare. Nel complesso, riteniamo che sia una proposta allettante per chi è alla ricerca di una casa comoda e funzionale in una zona servita come Baiamonti. €139.000 Cl.C GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Primingresso - Ultimo piano bilivello - Terrazza a vasca - Riscaldamento autonomo - Possibilità posti macchina - Ascensore - zona Centro Storico CARATTERISTICHE: ENTE 16 Rif.T4068 Ultimo piano bilivello con terrazza a vasca. Ca.170mq al 3° e 4° piano. Si compone di soggiorno con zona cottura separata e accesso al terrazzo a vasca di 14; secondo livello zona notte di tre camere e doppi servizi. €650.000 Possibilità di acquisto posto auto €55.000. Cl.A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

1

T

64 ㎡

Proponiamo locale commerciale, affittato fino a luglio 2027, con due vetrine su strada, attualmente adibito a bar di circa 65 mq. composto da sala somministrazione, magazzino, bagno e antibagno tutto in ottime condizioni di conservazione. Riscaldamento autonomo tramite inverter. E’ presente la canna fumaria. Palazzo del 1850, in ottime condizioni, con basse spese condominiali. Classe D EPgl 488,72 € 350.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Cavana

Sito nel centro storico di Trieste, questo appartamento, al TERZO ed ultimo piano della storica casa d'epoca, è stato rinnovato con dettagli raffinati e travi a vista che lo rendono ancora più accogliente. Al piano di ingresso, una cucina moderna a vista si apre sulla zona living che, unita allo stile storico dell'edificio, offre un ambiente perfettamente equilibrato. Inoltre, al piano di ingresso, troverete un ampio bagno completo a vostra disposizione ed un ripostiglio. Al piano superiore, la camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, affiancata da una camera doppia e un altro bagno completamente accessoriato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di una porta blindata per garantire la sicurezza. Infine, con il restauro conservativo, le travi a vista sono state mantenute e valorizzate, conferendo all'appartamento un tocco di eleganza e raffinatezza. La posizione è perfetta per chi cerca una sistemazione nel cuore del centro storico di Trieste, a un passo da Piazza Unità d'Italia, dove potrete immergervi nella magia del Natale e gustare l'atmosfera di questa splendida città. Inoltre, la zona di ristrutturazione offre tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa esclusiva ed elegante, ideale per chi cerca una dimora nel centro di Trieste.Attualmente l'appartamento viene venduto nello stato di " grezzo avanzato" . Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e contattateci per una visita guidata e scoprire tutti i dettagli!

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-16 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici). Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 16 sito al primo piano con ascensore senza barriere. Alloggio affacciato completamente sulla via Machiavelli composto da ingresso, zona giorno/notte, bagno non finestrato. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl.A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-21 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici) Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 21 sito al secondo piano con affaccio tranquillo, composto da atrio d'ingresso, openspace, bagno non finestrato. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl.A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Zona servita - Grande vano principale - Servizi - Possibilità posto macchina - Ottime condizioni - zona Rossetti CARATTERISTICHE: Rif.UCSC04 Via Piccardi Locale commerciale disposto su due livelli con soppalco disponibile per l'acquisto. L'immobile offre un'ampia disposizione interna e una serie di caratteristiche ideali per svariate attività commerciali. Si compone di un unico grande vano al piano terra, due bagni e due spogliatoi. Secondo Piano: Accessibile tramite ascensore interno, composto da due vani ad uso ufficio, bagno, balcone, ripostiglio e soppalco. Possibilità acquisto due posti auto siti al piano seminterrato di via Pascoli. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività commerciale, con ampi spazi e una disposizione flessibile adatta a molteplici scopi. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Cl.energetica in corso. GALLERY In collaborazione con UnicreditSubitoCasa: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Ippodromo-fiera

Se stai cercando un nuovo appartamento, non perdere l'opportunità di visitare il nostro progetto di vendita situato in Via del Ghirlandaio, una zona semicentrale di Trieste, abbastanza vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento di cui disponiamo è stato recentemente ristrutturato e si trova al piano ammezzato, con riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano. Gli infissi sono stati sostituiti e l'appartamento si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cucina semi-abitabile con uscita su un terrazzino ed un bagno completo con box doccia. L'appartamento gode di un doppio affaccio, il che garantisce una luminosità naturale in tutta la proprietà. Inoltre, l'appartamento dispone anche di una cantina per il deposito di eventuali oggetti. La zona è ben servita dai principali mezzi pubblici e da ogni tipo di negozio e servizio. Inoltre, l'appartamento si trova in una posizione strategica, ideale sia per coloro che vogliono vivere il centro città, che per coloro che hanno bisogno di una zona tranquilla per lavorare o studiare. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, una vera occasione per chi cerca un'organizzazione, comfort e tranquillità, tutto in un unico immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In area commerciale/direzionale in zona centrale composta da un edificio a destinazione commerciale di circa mq. 970 in ottime condizioni, attualmente adibito a Supermercato con ampia superficie di vendita con magazzini e uffici con ampia area parcheggio per la clientela e personale. OTTIMA RENDITA.

Trieste

CAMPO MARZIO (parte finale di via Economo) - Proponiamo comodo posto auto scoperto con facile accesso e comodo spazio di manovra. € 35.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Proponiamo in fase di realizzazione un elegante e lussuoso appartamento quadrilocale di 120 mq in situato nel suggestivo Centro Storico di Trieste. L'immobile è parte del prestigioso Palazzo Rotonda Pancera, risalente al 1803 e progettato dall'architetto Matteo Pertch in stile neoclassico palladiano. https://rotondapancera.it/ Soggetto ad un ambizioso progetto di recupero e restauro sotto il controllo della Sovrintendenza dei beni culturali, questo immobile rappresenta un patrimonio storico della città. La posizione centrale alle pendici del colle di San Giusto offre una vicinanza privilegiata all'arco di Riccardo, al parco archeologico, alla Basilica Paleocristiana ed a Piazza Hortis. L'appartamento sito al secondo piano, vanta una soluzione abitativa, primingresso luxury, composto da: ingresso, zona giorno luminosa, cucina attrezzata, stanza padronale, stanza singola, disimpegno ed ampio bagno completo finestrato. Il capitolato prevede finiture di altissima gamma con la possibilità per l'acquirente di scegliere tra uno stile contemporaneo o classico. Dotato anche delle più moderne tecnologie come riscaldamento semiautonomo, impianto di climatizzazione, videocitofono e predisposizione allarme. Questa straordinaria opportunità include la possilità di acquistare posti auto, posti moto oltre a cantine o soffitte per rendere questa dimora ancora più completa, per chi cerca comfort senza rinunciare alla centralità dell’ubicazione nel cuore del centro storico della città. Consegna prevista fine 2025. Tutte le altre disponibilita' su: WWW.ROTONDAPANCERA.IT Contattaci ora per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.

In via Mayer, a due passi dal parco di Revoltella, proponiamo un trilocale sito al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore. L'immobile ha circa 75 metri quadrati e al suo interno è composto da: ingresso, zona giorno, cucinotto con accesso al balcone da cui si può godere di un piccolo scorcio di mare, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno completo e finestrato, un comodo ripostiglio. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, una doppia esposizione e di aria condizionata. L'immobile necessità di una ristrutturazione interna; esternamente invece le facciate sono state rifatte con l'aggiunta del cappotto garantendo così un notevole risparmio energetico. Le spese condominiali sono basse. Inoltre, nella zona si trova con facilità parcheggio.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-32 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici) Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 32 bi-livello sito al terzo e quarto piano con doppio affaccio, composto da primo livello: atrio d'ingresso, camera matrimoniale con balcone, antibagno e bagno finestrato con vasca, tramite la scala interna accediamo al piano superiore dove viene collocata la zona giorno di soggiorno con angolo cottura e bella terrazza a vasca, camera singola, stanza/studio-guardaroba finestrato, secondo bagno non finestrato. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl. A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-38 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici) Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 38 bi-livello sito al terzo e quarto piano con doppio affaccio, composto da primo livello: atrio d'ingresso, camera matrimoniale con balcone, antibagno e bagno finestrato con vasca, tramite la scala interna accediamo al piano superiore dove viene collocata la zona giorno di soggiorno con angolo cottura e bella terrazza a vasca, camera singola, stanza/studio-guardaroba finestrato, secondo bagno non finestrato. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl.A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-31 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici) Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 31 sito al terzo piano con affaccio tranquillo, composto da atrio d'ingresso, openspace, bagno non finestrato. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl.A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste