San Prospero

La proprietà si geolocalizza a 800 metri dalle scuole superiori della zona, a 1 km dalla Basilica di San Domenico e dal centro storico di Siena ed a 3.4 km dall'ingresso per la quattro corsie in direzione Firenze, Grosseto ed Arezzo. Giunti sul luogo possiamo notare lo stile classico della costruzione, con una facciata in mattoni faccia-vista dai colori caldi ed accoglienti ed, in più, è un materiale che non necessita di manutenzioni straordinarie frequenti. E' una zona ben servita, da ogni tipo di servizio e negozio per acquisti di beni di prima necessità, ma allo stesso tempo molto riservata e silenziosa, visto che la struttura non si affaccia lungo strada. Possiamo parcheggiare il proprio mezzo di trasporto davanti alla costruzione oppure, con trattativa separata, acquistare 25 mq di garage, con accesso in comune con altra proprietà. Salendo una scala esterna, composta da 9 gradini, raggiungiamo il piano terra rialzato, dove è presente il portone in legno blindato, che consente l'accesso ai vani principali. Il primo ambiente che ci accoglie è un ampio ingresso, dove dominano le nuove finiture ed i nuovi infissi in contrasto con i pavimenti in marmo lucidato. Il mescolarsi degli stili dona alla casa un aspetto molto elegante ed i colori tenui e neutri permettono una ottima personalizzazione di arredi. Tutte le stanza si affacciano sul corridoio; infatti nella prima parte troviamo, sulla destra la camera matrimoniale dotata di balcone e bagno in camera, comoda per uso come camera principale o come camera degli ospiti. Sulla sinistra invece è presente, al momento, la camera singola che possiede l'accesso, superando un'ulteriore balcone, al giardino esclusivo di 100 mq su due lati. Potrebbe essere pensabile, di creare la cucina in questo ambiente così da avere l'accesso alla zona verde dal punto cottura, così da averlo " a portata di mano" per le cene estive al chiaro di luna. Al termine dell'andito si apre il soggiorno con angolo cottura, luminosissimo, anch'esso con accesso diretto al terzo balcone esposto sul lato del condominio e non in facciata. E' un'ambiente davvero spazioso adatto per la creazione di una zona relax ed una zona pranzo. Al termine del disimpegno, invece, è presente un comodo ripostiglio, molto ampio utile per rimessaggio utensili di uso quotidiano, il bagno principale a vasca di nuovissima ristrutturazione e l'altra camera matrimoniale. Qualora tutto quanto sopra non bastasse è presente una cantina con altezza di 4 m.

Nel Comune di COLLE DI VAL D'ELSA (SI) VENDESI bellissima Villa indipendente di circa 240 mq. disposta su due piani, cosi composta: P.T: sup. circa 90 mq. - Ingresso da loggia esterna, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, disimpegno, camera, ripostiglio e bagno. P.1: sup. circa 150 mq. - Ampio soggiorno con terrazza, sala pranzo e cucina abitabile (sempre con balcone) disimpegno, tre camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà un garage/rustico/lavanderia di circa 60 mq. ed un bellissimo giardino privato di circa 520 mq. Pannelli solari e caldaia a condensazione. L'immobile non necessita di alcun lavoro di manutenzione . Facilmente divisibile in due appartamenti. Per rispettare la privacy, si informa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non è esatto ma solo orientativo . Maggiori informazioni in agenzia.

Petroio

In vendita a Petroio, nel comune di Trequanda, presentiamo un appartamento di 87 mq al primo piano. L'immobile è composto da 7 vani, 2 bagni e 3 camere da letto, distribuiti su un unico livello. La particolarità di questo immobile è la completa indipendenza di due stanze, di cui una camera con il proprio bagno; a collegarlo al resto dell'abitazione è un piccolo loggiato in cui si affacciano entrambi gli ingressi. L'appartamento è dotato di cucina abitabile e si presenta in buone condizioni. Completa la proprietà una cantina di 34 mq al piano terra. La proprietà è parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Gracciano

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A GRACCIANO DI MONTEPULCIANO. In contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita appartamento indipendente posto a piano terra e così composto: Ingresso, soggiorno con camino, tinello, cucinotto, disimpegno con armadio a muro, tre camere matrimoniali, due bagni, di cui uno finestrato con vasca e l'altro con doccia idromassaggio. Completano la proprietà un giardino di 200 mq recintato con accesso carrabile dotato di cancello automatico e garage di 44 mq. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro. No condominio. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari

Fuori Porta Camollia

INCARICO IN ESCLUSIVA Appartamento luminoso e panoramico posto al 5° piano e servito da ascensore, nei pressi di Porta Camollia. L'abitazione è composta da un ampio ingresso-disimpegno, cucina, corridoio, ampio soggiorno collegato a terrazzo panoramico, camera matrimoniale corredata di terrazzo, cameretta, bagno e ripostiglio e piccola cantina al piano seminterrato. Può essere acquistato da una famiglia con un intervento di personalizzazione per ottimizzare la zona living che può essere collegata alla cucina. Altrimenti può essere destinato a locazione transitoria utilizzando 3 camere. Nel prezzo richiesto è ricompresa anche la vendita di quota millesimale dell'appartamento originariamente in uso al custode. Ottime potenzialità per una riorganizzazione funzionale degli spazi. I render fotografici, riportano a titolo esemplificativo una distribuzione degli ambienti che prevede una grande zona living, la realizzazione di doppi servizi, due camere ed uno studio nettamente divise per garantire privacy tra zone giorno e zone notte. E' ipotizzabile anche uno sviluppo di una cucina separata rispetto al soggiorno per soddisfare le necessità di chi preferisce vani non collegati fisicamente. Trattabilità dietro concreto interesse.

Ficareto

SIENA NORD - scopri il fascino di vivere a breve distanza dalla vibrante città di Siena e dal prestigioso Policlinico Le Scotte, immerso nella bellezza del campagna senese. Questa incantevole porzione terra-tetto di 200 mq commerciali offre un'esperienza abitativa unica, arricchita da un ampio giardino esclusivo su due lati, per un totale di 122 mq netti, e un garage di 35 mq. collegato internamente. L'ingresso a piano terra da un giardino esclusivo in parte pavimentato e dotato di locale accessorio per rimessaggio attrezzi, è la porta d'accesso a un'atmosfera accogliente e raffinata. Il soggiorno ampio e la cucina abitabile spaziosa dotata di ripostiglio, con doppio accesso a un secondo giardino esclusivo, creano un connubio perfetto tra comfort e funzionalità. Possibilità di realizzare un bagno a questo piano. Al primo piano, una bellissima zona notte accoglie due spaziose camere singole, una camera matrimoniale con accesso a un romantico balcone panoramico e due bagni che completano il lusso di questo livello. Al piano superiore una piccola mansarda trasformata in uno studio offre un rifugio tranquillo, mentre il terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla campagna senese circostante. Le ottime rifiniture e il sistema di riscaldamento autonomo aggiungono un tocco di lusso a questa proprietà, creando uno spazio che è davvero una perfetta combinazione di stile e praticità. Vivi l'eleganza toscana in questa residenza unica! Prenota subito una visita per esplorare ogni dettaglio di questa casa che offre tranquillità, indipendenza e uno spazio esterno da vivere intensamente.

Centro - Contrada Lupa

La proprietà si geolocalizza a 45 metri da “Fontenuova” elemento architettonico di rara bellezza e segno distintivo della Contrada in cui è inserita la proprietà, a 270 metri da Porta Ovile primo accesso utile da percorrere con il proprio mezzo ed a 550 metri dal Corso di Siena. La proprietà è inserita in una piccola via, a senso unico di marcia e manovra, che ci conduce ad un condominio costruito nel 1970 a mattoni faccia vista e a cui è stato svolto qualche lavoro di manutenzione recentemente. L’immobile è posizionato al primo piano dello stabile che possiamo raggiungere salendo con il comodo ascensore, oppure salendo una bellissima ed ampia scala a chiocciola composta da 22 gradini. Questa casa incarna l'eleganza e il comfort. Situata in un edificio più moderno rispetto alla media del centro storico offre, comunque, un rifugio di lusso in una delle città più affascinanti d'Italia. Ci troviamo immediatamente immersi nella sua atmosfera accogliente e raffinata. Il soggiorno, recentemente rinnovato con parquet lussuoso, cattura l'attenzione con la sua luminosità e la sua disposizione intelligente degli spazi. Diviso in una zona relax e una zona video, il soggiorno offre un ambiente polivalente e confortevole per intrattenere ospiti o rilassarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le vie storiche di Siena. Dalla zona giorno, un comodo disimpegno centrale conduce agli altri ambienti della casa. Il cucinotto, pur essendo semi abitabile, è arredato con gusto e offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. Un balcone comunicante con la cucina offre uno spazio ideale per godersi una tazza di caffè al mattino. La casa dispone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di ampi armadi per garantire un'organizzazione ottimale degli spazi. Il primo bagno, completo di vasca e finestra, è un'oasi di relax dove è possibile rilassarsi e rigenerarsi. Il secondo bagno, sebbene cieco, è stato intelligentemente trasformato in una lavanderia, offrendo una soluzione pratica e funzionale per le esigenze quotidiane. In definitiva, questa casa nel centro storico di Siena incanta con il suo mix di charme e comfort moderno. Con spazi ben progettati e una cura impeccabile dei dettagli, offre un rifugio ideale per coloro che desiderano vivere il fascino senza tempo di questa città senza rinunciare alle comodità di un immobile regolare.

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nei pressi della zona bassa, vicino ad ogni tipo di servizio, Appartamento completamente ristrutturato in ottimo stato di manutenzione. L'Abitazione, al piano terra rialzato, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e ripostiglio (con accesso da una delle due camere da letto) utilizzato come lavanderia. Completa la proprietà cantina privata, dotata di acqua e luce. Lo stato manutentivo è ottimo, con pavimenti, impianti ed infissi di recentissima ristrutturazione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: F - Rif. 301-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

Coroncina

La proprietà si geolocalizza di fronte al Ristorante " La Capannina", a 3,1 km dalla zona commerciale di Massetana Romana e dagli ingressi per l'autostrada ed a 4,2 km da Porta Romana primo accesso utile per il centro storico di Siena. Giunti sul posto, possiamo parcheggiare il proprio mezzo sul retro della costruzione, dove sono presenti alcuni posti liberi ed il garage, che non è di dimensioni abbondanti ma utile, eventualmente, per uso magazzino. Attraversando un vialetto mattonellato condominiale, raggiungiamo la porta della casa, posta all'estremità dello stabile, che funge da ingresso indipendente dei vani principali. Aprendo il portone il legno. coperto da una piccola tettoia, accediamo nell'ingresso, che funge anche da disimpegno, sui cui si affacciano tutti gli ambienti dell'immobile. La planimetria è perfettamente divisa, trovando nella parte iniziale la zona giorno, composta da un soggiorno ampio ed una cucina semi abitabile con ripostiglio sottoscala. Visti i lavori di ammodernamento, che la casa, necessita, è facile immaginare la creazione di un ampio living con angolo cottura, come gli standard moderni suggeriscono. Nella parte terminale della struttura è presente, invece, il bagno a doccia finestrato e due camere, una matrimoniale effettiva ed una camera matrimoniale più piccola, di dimensioni leggermente inferiori la media, ma non singola. Da sottolineare come la zona notte sia posta nella parte più silenziosa e che goda di un bellissimo panorama sulle colline che circondano Siena, dove i colori della natura fanno sia che gli occhi siamo sempre in pace con il mondo.

Colle Alta

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa nella parte alta del paese, in Piazza Santa Caterina, Terratetto ampio e luminoso con ingresso indipendente. L'Abitazione suddivisa su totali 3 livelli, si compone di ingresso al piano terra; soggiorno ampio con zona pranzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo abitabile e suggestivo, bagno al piano primo; 3 camere da letto e 2 bagni al piano terzo e ultimo; al piano seminterrato con accesso interno al palazzo si sviluppa un locale magazzino suddiviso in 3 stanze con accesso anche dall'esterno. L'Immobile si trova in buone condizioni di manutenzione. Oggetto unico nel suo genere. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 501-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 30530, Porzione di casa colonica toscana in pietra, recentemente e completamente ristrutturata, e pi&ugrave; precisamente ampio Appartamento con ingresso indipendente, di circa mq 131 complessivi (mq 109 appartamento + mq 22 cantina con lavanderia), composto al Piano Terra da soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, n. 2 bagni e ripostiglio; al Piano Seminterrato, con accesso separato tramite il Giardino Esclusivo, da un ampio locale cantina con lavanderia/bagno. Oltre ampio Giardino Esclusivo di mq 650 circa, piscina condominiale, n. 4 posti auto privati ed ulteriore parcheggio condominiale. E&#039; inoltre presente un pozzo (condominiale) nel quale vengono anche raccolte le acque piovane, utilizzato anche per l&#039;irrigazione automatizzata del giardino privato. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 210713, Nel Comune di San Gimignano, in localit&agrave; Badia Elmi, facente parte di una piccola palazzina di recente costruzione, Appartamento duplex, disposto su 2 livelli (P.1 e P.2 ), di complessivi mq 103 circa e composto al Piano Primo (mq 59) da ingresso + ampio soggiorno/pranzo, cucina, bagno con asp. forzata e Terrazza di mq 10 circa; al Piano Secondo ed Ultimo (mq 44) da disimpegno, camera principale con annesso guardaroba; seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio e Terrazza di mq 12 circa. <br /> Completa la propriet&agrave; un locale Garage di mq 24 circa posto al Piano Interrato e raggiungibile anche internamente mediante il vano scale condominiale. <br /> Piccolo condominio, senza amministratore. <br /> <br /> Riepilogo Superfici: <br /> Piano Primo mq 59; <br /> Piano Secondo ed Ultimo mq 44; <br /> Terrazze mq 22; <br /> Garage mq 24. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Splendida villa con piscina costruita sulle antiche mura di un tipico paese toscano che si affaccia sulla Val d’Orcia, Toscana. La proprietà si trova in una location bellissima e strategica perché gode di viste mozzafiato sulle dolci colline toscane ed è ben collegata ai servizi e alle mete turistiche più amate della zona come Pienza, Montepulciano, San Quirico d’Orcia e Montalcino. Una villa dalla posizione davvero invidiabile, unica e perfetta per chi ama la campagna e allo stesso tempo le comodità di trovarsi all’interno del paese, un tipico borgo medievale di origini antiche dal fascino tutto toscano. SPAZI INTERNI La villa, di recente ristrutturazione, è in stile tradizionale toscano, sono stati conservati sapientemente le caratteristiche architettoniche tipiche della zona quali pavimenti in cotto artigianale e i soffitti con travi in legno a vista. La casa si sviluppa su tre livelli per circa 260 mq di superficie Al piano terra troviamo una bellissima area living con ampie vetrate e altezze pressoché introvabili negli immobili simili: si accede da grande porta finestra dal piazzale pavimentato in pietra sul quale troviamo anche la bellissima infinity pool e la pergola di fronte all’ingresso. Il piano terra ti accoglie con una bella zona sedute, grandi divani e tv, disimpegno, bagno completo di doccia, sala da pranzo con grande tavolo rotondo in ceramica dipinta a mano da 10 posti e cucina attrezzata con penisola. La caratteristica esaltante della cucina è che è poggiata sull’originale muro di cinta del paese stesso risalente probabilmente al XIII secolo, sapientemente illuminato per esaltarne l’originalità e la storicità. Nello stesso piano, troviamo un soppalco in legno e ferro con un letto matrimoniale e altro bagno completo di doccia. Dall’esterno si raggiunge il piano superiore, tramite una bella scala con pavimento in cotto e belle ringhiere in ferro battuto che ci accompagnano su di una terrazzina adornata di fiori. Dall’ ingresso del primo piano si accede ad un grande ingresso suddiviso in disimpegno per accedere all cantina, ricavata sottoterra con una temperatura sempre perfetta per il perfetto mantenimento ed invecchiamento dei vini, e su una zona studio, con una bellissima madia in legno dell’800, una scrivania di barocca e una piccola zona relax con altra tv. Sullo stesso livello si trovano il vano tecnico con lavanderia e un’ulteriore porta di accesso secondaria, per uscire a piedi direttamente nelle vie del centro storico. Proseguendo sullo stesso piano troviamo una camera doppia con vista stupenda sulla Val d’Orcia e l’Abbazia di Sant’Anna in Camprena, con doppia finestra, bagno esterno con doccia e la grande camere padronale, con pavimento in parquet di olivo, grandi finestre che discorrono su due lati quasi interi della camera e bagno ensuite con ampia doccia in muratura e doppio lavabo. Raggiungiamo tramite comoda scala l’ultimo piano, che salendo ci accoglie su un soggiorno/pranzo di fronte ad un grande camino originale, accanto al quale si apre la porta della cucina completamente in muratura e totalmente attrezzata. Dal soggiorno si accede anche all’ultima camera doppia con bagno privato ed infine alla magnifica terrazza di circa 30 mq, corredata da grande tavolo in marmo da 10 posti, divanetti e sedute da esterno e originale barbecue australiano a gas. Dalla terrazza si possono godere lunghi aperitivi e cene all’aperto con amici e familiari, ammirando il bellissimo bosco di fronte alla villa e la Val d’Orcia, con questo panorama davvero sensazionale, la terrazza sulla vallata si dichiara la perla nascosta di questa incredibile proprietà unica nel suo genere. ESTERNI La villa è circondata da un meraviglioso giardino di 8.530 mq con rosmarino e lavande fiorite nel quale è stata realizzata una bellissima piscina a sfioro con vista sulla Val d'Orcia. UTENZE Fibra ottica per internet - acquedotto e fognature pubbliche - impianto a metano - tv satellitare.

Dievole

La proprietà si geolocalizza nel cuore del Chianti Classico a soli 10 km da Siena in una zona molto famosa per la produzione di vini e per gli ospiti di livello internazionale che frequentano le aziende. E' immersa in un antico insediamento monastico e rurale del XI secolo, ma l'immobile è stato completamente ristrutturato riportando, a vita nuova, la sua bellezza storica. A 800 metri, dista il Torrente Arbia, citato da Danta Alighieri nella Divina Commedia, territorio in un contesto di riserva, le cui strade sono attraversate dalla famosa gara ciclistica Strade Bianche. Giunti alla proprietà accediamo, ai vani principali, salendo una scala esterna che garantisce l'ingresso indipendente. L'impatto è un sapore toscano donato dal cotto dei pavimenti e dai travi a vista rinnovati. Il primo ambiente che ci accoglie è l'ampio soggiorno, adibito a zona pranzo con angolo cottura stupendo disegnato su misura con quattro fuochi, di cui uno doppio in acciaio e ghisa e un girarrosto nel piano focolare, in refrattario e pietra serena adatto per la cottura della brace. Questo vano è uno snodo importante, fulcro principale della proprietà perchè, su di esso, si affacciano la camera matrimoniale e la camera singola, unico ambiente da cui adesso si può accedere al bagno a doccia con finestra. Basterà quindi creare un piccolo disimpegno per donare indipendenza alla singola. Anche allo studio vi si accede dal soggiorno. Adesso è adibito a seconda saletta da pranzo, ma facilmente intuibile come stanza relax o stanza video. La sua particolarità è una finestra a volta, di dimensioni importanti, che si affaccia sulla campagna del Chianti. Che dire... non resta che arredare con un bel divano e rimanere incantati dalla pace che trasmette un affaccio bellissimo così... Dallo studio, salendo una scala interna, molto graziosa in ferro, accediamo al soppalco che comunica direttamente con un ampio sottotetto con piccola finestra, adatto per "il più classico" del cambio armadio. AL piano terra, proprio accanto a casa, troviamo la cantina con due contenitori di acqua da 1.500 litri per ottimizzare i consumi. Qualora fosse necessario uno spazio maggiore, potrebbe essere ipotizzabile unirla al resto dell'abitazione per utilizzarla come taverna. Sul retro della struttura principale è presente anche un resede esclusivo per godersi un pò di relax, godendosi un bel libro al sole della campagna senese.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 00901, Nella campagna tra San Gimignano e Certaldo, in posizione collinare e panoramica piccolo Complesso Colonico composto da porzione angolare di casa colonica (libera su 3 lati) in parte da ristrutturare, di complessivi mq 260, disposti su 2 livelli (piano terra e piano primo) con 9 locali, doppi servizi, oltre mq 15 di ripostigli e locali tecnici accessori. Oltre due Magazzini al piano terra in corpo staccato ed ulteriore Fabbricato da demolire e ricostruire, con la probabile possibilit&agrave; di realizzare una villetta in corpo staccato di mq 180 lordi, disposti su 2 livelli. Completano la propriet&agrave; una porzione di Terreno esclusivo mq 4.000 circa con 130 piante circa di olivo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.