Putifigari, Sassari

in centro paese su due piani in buone condizioni con sei vani, due servizi, cucina e soffitta.

Incantevole Villa, vicino alla Costa Smeralda in Sardegna. Su 30.000 metri quadrati di terreno, con una serie di alberi da frutto, agrumi e fiori. Questa casa dispone di 3 camere da letto, 4 bagni, cucina spaziosa, zona pranzo interna ed esterna, veranda con grande tavolo da pranzo e un forno esterno. Si trova in un'ottima posizione con un facile accesso carrabile. È situato più lontano da qualsiasi altra casa residenziale, dandogli la perfetta privacy e isolamento. Parcheggio privato, oltre a un parcheggio coperto extra con spazio sufficiente per occupare fino a 4 veicoli. Si trova a soli 5 minuti di auto da alcune delle migliori spiagge della Sardegna, dal centro della città di Palau. Impianto fotovoltaico con contratto Enel.

All’interno dell’esclusivo parco residenziale di Portobello di Gallura, in ottima posizione, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente su due livelli con giardino privato e piscina. Al piano terra l’immobile è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, tre comode camere da letto e due bagni completi con doccia. Il piano seminterrato, che gode della stessa metratura dell’immobile principale, attualmente è allo stato grezzo ed è quindi possibile rifinirlo a proprio piacere. Nella zona esterna sono presenti una bellissima veranda di circa 60 mq, un porticato di circa 45 mq e un bellissimo solarium con vista mare. Portobello è un parco residenziale immerso nella macchia mediterranea con accesso consentito ai soli residenti. La tranquillità degli ospiti è tutelata dal servizio di vigilanza situato alle sue due entrate. Intorno ad una piazzetta da cui si può ammirare il mare, si aprono un bar, un buon ristorante e un piccolo supermercato. All’interno di Portobello ci sono anche un campo da tennis, un porticciolo e i parcheggi per le auto. La costa sotto Portobello è un susseguirsi di paesaggi diversi: gli scogli si alternano a incantevoli calette di sabbia o di ciottoli. Le spiagge sono private e distano pochi minuti a piedi dalle ville; in questi luminosi angoli di paradiso si può prendere il sole indisturbati, mentre le baie rocciose sono il regno degli amanti dell’immersione. A circa venti minuti di auto da Portobello si trova Santa Teresa, una pittoresca cittadina dalle strette vie lastricate nelle quali si affacciano negozi di artigianato, bar, gelaterie e supermercati. Da questa estrema punta della Sardegna si può raggiungere la Corsica in un’ora di traversata, mentre in un’ora di auto si arriva in Costa Smeralda, dove si trova il campo da golf più vicino.

Porto San Paolo

7

6

2

290 ㎡

In una località tra le più belle della costa Nord Orientale della Sardegna di fronte all'isola di Tavolara, grande appartamento completo di ogni accessorio, oltre a un piano adibito a Bed & Breakfast in perfetto stato e completamente nuovo attualmente in funzione con ottimo portafoglio di clientela, oltre al soggiorno è in in grado di organizzare noleggio di auto, moto, scooter e barche per consentire di conoscere la costa e l'entroterra della Sardegna. organizzato in modo di offrire mezza pensione e pensione completa con ristoranti convenzionati a prezzi competitivi. Composto da tre camere tutte con bagno, a disposizione per i suoi ospiti una sala relax e colazioni, WI-FI free. L'appartamento privato è composto da quattro camere e quattro bagni più soggiorno e cucina oltre a verande e balcone. Un grande garage di oltre 50 mq è a servizio della struttura.

Porto San Paolo

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato, che risulta essere di fatto un Piano Terra) è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale,, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo 2 camere da letto (o eventualmente soggiorno/pranzo) e bagno. . Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti.

Olbia Città

Appartamento vista mare in vendita a Olbia! Puoi godere di una bellissima vista sul porto e sull'isola di Tavolara e arredi di pregio realizzati su misura. Con due camere da letto con balconi, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, un doppio soggiorno con cucina a vista, e un'ampia veranda coperta, puoi farne la casa dei tuoi sogni. Appartamento disposto su due livelli, secondo e terzo piano. Impianto di climatizzazione e pompe di calore. In posizione strategica, all'ingresso di Olbia, a 1 km dall'aeroporto, pochi minuti dal Mater Olbia, il centro di Olbia dista poco più di 2 km. Arredi di pregio realizzati su misura. Impianto di climatizzazione/pompe di calore. Riserva idrica indipendente.

Pozzomaggiore, Sassari

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2

1+

204 ㎡

Pozzomaggiore – Nell’immediata periferia di questo grazioso paese, in zona di facile accesso e con ampio parcheggio, a circa 30 minuti dal mare e 50 km dall’aeroporto di Alghero, vicino alla SS 131 che collega la regione nelle varie direzioni. VENDIAMO un’antica casa degli anni Cinquanta, in discrete condizioni e abitabile con pochi lavori di manutenzione e adeguamento. La casa è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, due ampie camere da letto, soggiorno con camino e accesso al cortiletto, cucinotto, W. C. , ulteriore cucina rustica con ingresso diretto anche dalla strada, disimpegno con accesso al cortiletto dove insistono due locali ad uso cantina e legnaia; al primo piano disimpegno, bagno, due camere da letto, di cui una con balcone, ampia soffitta al rustico e terrazza. L’immobile viene venduto con la maggior parte degli arredi compresi nel prezzo.

19592

A pochi km da Olbia, in zona Cugnana/Casagliana. Questa affascinante villa incarna perfettamente lo stile tipico gallurese. Si sviluppa su due livelli, al piano rialzato attraverso la veranda si accede all'interno della casa dove un piccolo andito anticipa l’ingresso al soggiorno - pranzo con un grande camino, le finestre permettono alla luce naturale di inondare lo spazio, creando un'atmosfera accogliente e luminosa da due porte finestre è possibile accedere a una spaziosa veranda coperta, ideale per godersi la vista panoramica sulla campagna circostante o per rilassarsi all'aria aperta; la cucina abitabile separata è uno spazio funzionale e ben progettato. Dispone anche di un accesso esterno dal retro della casa, rendendo comodo l'ingresso e l'uscita per gli ospiti e facilitando la preparazione di cene all'aperto. Proseguendo sul corridoio troviamo un piccolo studio, ideale per coloro che necessitano di uno spazio tranquillo per lavorare o dedicarsi ai propri hobby e la zona notte che offre quattro camere da letto, ciascuna con il proprio fascino unico e vista sulla natura circostante. I due bagni catturano lo spirito degli anni '80 con i loro materiali, colori e dettagli di design caratteristici di quell'epoca, creando un'atmosfera nostalgica e unica. Al piano terra della villa si accede alla cantina che può essere utilizzata in vari modi, come spazio per lo stoccaggio, una sala hobby o persino una cantina per il vino. La presenza di un bagno nella cantina aggiunge praticità L'architettura e il design di questa villa sono in perfetta armonia con l'ambiente circostante, con materiali naturali e dettagli tipici della tradizione gallurese. Il tutto è arricchito da un ampio giardino esterno che copre un’area di 1000 metri quadrati contornato di piante autoctone, che contribuisce a creare un'atmosfera di serenità e bellezza oltre ad un pozzo. In sintesi, questa villa di stile gallurese è un luogo straordinario dove poter vivere immersi nella bellezza della natura e nel comfort di uno spazio abitativo ben progettato, l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e versatile, circondata da un ambiente verde e tranquillo.

All'ingresso del borgo di Baja Sardinia, proponiamo in vendita quadrilocale situato al piano terra e composto da ingresso con giardino e terrazza coperta, spazioso soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere matrimoniali, due delle quali si affacciano su una seconda veranda e giardino posti sul retro della casa; due bagni entrambi finestrati. Residence molto tranquillo e ben curato che ospita una bellissima piscina condominiale. Completa la proprietà un posto macchina privato. Il Residence dista a 13 minuti di auto da Cannigione e San Pantaleo, a 10 minuti da Porto Cervo ed è inoltre possibile raggiungere la spiaggia di Mucchi Bianchi e il centro di Baja Sardina con una passeggiata di 15 minuti. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Porto San Paolo

"In un residence con vista mare è una tranquillità senza pari, stupenda villa di testa composta da due appartamenti distinti, al piano terra grande appartamento con soggiorno veranda, due camere da letto e doppi servizi, al piano superiore appartamento con soggiorno terrazza e due camere da letto con un bagno. L'intera proprietà è circondata da un giardino ben tenuto ove è possibile inserire una piscina, una splendida vista sul mare e sull'isola di Tavolare si gode da ogni parte, due posti auto coperti si raggiungono da un ingresso carraio con sbarra telecomandata."

Periferia

Questa proprietà ha una caratteristica: è speciale! E' immobile di oltre 400 mq suddiviso su due piani identici nella dimensione, oltre ad un grande spazio seminterrato . Circondata da 2300 mq di terreno, coltivato da piante da frutto ulivi e piante ornamentali, si trova a due passi da uno degli snodi nevralgici del nostro territorio, tra Sassari, Porto Torres e le lunghe spiagge del litorale di Platamona (a soli 4,5 km) da cui raggiungere tutte le più importanti località turistiche del Nord Sardegna. Gli ambienti sono ampi e luminosi con un grandissimo potenziale, ideale per chi cerca una proprietà su cui investire , ottimo per iniziare una attività di B&B oppure una accogliente struttura di comunità alloggio. Ma potrebbe essere una bella residenza per famiglia numerosa, ma è frazionabile per realizzare più appartamenti, per chi desidera vivere immerso nella natura a due passi da tutti i servizi che la borgata di Ottava offre. Spostarsi non sarà un problema anche per chi non è automunito a pochi metri dalla casa si trova la fermata dell’autobus cittadino . Spazio, luce, tanto potenziale: questi i motivi per cui venire a vederla e acquistarla!

Sassari

4

2

T

160 ㎡

Dopo la chiesa di Sant'anatolia in vendita casa di 160 Mq, su un unico piano con mq.7000 di terreno Classe energetica: G, Epi: 179 kwh/m2 anno, composto da: 7 Vani, 2 Bagni, salone doppio, Prezzo: € 225.000

Miglioramento fondiario destinazione agricola, classico Stazzu Gallurese di recente costruzione, con 4 ettari di terreno intorno in parte adibito ad uliveto circa 6000 mq con 200 piante produttive, piccolo orto, qualche pianta da frutto, il resto incolto ma ben mantenuto. recintato, ingresso con cancello automatico fronte strada sulla Statale al km 125 in località Tiana. Capanno deposito di 400 mq con 600 mq di piazzale in cemento. La casa è composta da un piano terra e da un piano seminterrato taverna. Al piano terra 140 mq composto da : sala da pranzo con cucina a vista, 3 camere da letto 2 bagni ed ampio portico d'ingresso. Al piano seminterrato di circa 90 mq con ingresso separato allestito a deposito attrezzi, cantina e magazzino. Possibile fare una piscina . La vista è ampi e aperta su 4 lati. Disponibile subito.

Olbia, Sassari

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1

1

75 ㎡

Olbia , a 100 m. dall'aeroporto e di fronte allo stesso si vende ufficio 1° piano molto luminoso, composto da 3 stanze, disimpegno, bagno e terrazzo, termocondizionato, videocitofono ed apertura cancello condominiale direttamente dall'ufficio. Il Complesso dispone di custode fisso tutto l''anno e può essere usato anche come foresteria ad esempio per lavoratori aeroportuali, piloti, hostess, ecc. Classe Energetica E ipe 57 kw m2a

Proponiamo in vendita villetta di testa, situata in contesto molto tranquillo, nei pressi della prima collina di Cannigione e a pochi minuti della spiaggia. Disposta su due livelli, al piano rialzato troviamo l'ingresso con terrazza coperta/scoperta vista mare, giardinetto, soggiorno pranzo ampio e luminoso, un bagno ed una cucina abitabile collegata sul retro della casa, caratterizzato da un piccolo cortile con tettoia pensata per ospitare un eventuale barbecue. Una scala interna conduce alla zona notte, in cui troviamo una camera matrimoniale con terrazza vista mare, un bagno e, sul lato opposto, un'ulteriore camera matrimoniale. Completano la proprietà un garage ed un posto auto privato. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.