Incantevole Villa, vicino alla Costa Smeralda in Sardegna. Su 30.000 metri quadrati di terreno, con una serie di alberi da frutto, agrumi e fiori. Questa casa dispone di 3 camere da letto, 4 bagni, cucina spaziosa, zona pranzo interna ed esterna, veranda con grande tavolo da pranzo e un forno esterno. Si trova in un'ottima posizione con un facile accesso carrabile. È situato più lontano da qualsiasi altra casa residenziale, dandogli la perfetta privacy e isolamento. Parcheggio privato, oltre a un parcheggio coperto extra con spazio sufficiente per occupare fino a 4 veicoli. Si trova a soli 5 minuti di auto da alcune delle migliori spiagge della Sardegna, dal centro della città di Palau. Impianto fotovoltaico con contratto Enel.

Putifigari, Sassari

in centro paese su due piani in buone condizioni con sei vani, due servizi, cucina e soffitta.

PORTO CERVO - Cumitoni, Poltu Quatu,Villaggio Faras. Immersa nel verde, in una zona tranquilla, vicina alle spiagge della Costa Smeralda, al rinomato porto turistico di Poltu Quatu, al centro di Porto Cervo, a poca distanza da Baia Sardinia e da Cannigione. Villetta capo schiera disposta su due livelli, con ampi spazi sia interni che esterni. Al piano inferiore una sala e tre comode camere da letto con tre bagni, assicurano un'adeguata accoglienza. La zona soggiorno e la veranda che si affaccia sul giardino sono sicuramente luoghi ideali per un riservato relax. Al piano superiore cucina un' ampia sala da pranzo con camino, una camera da letto con bagno, la veranda di riferimento offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle Isole. Questa vista è sicuramente un valore aggiunto che permette di apprezzare appieno la bellezza del panorama. Un'altra grande veranda sul retro fornisce ulteriori spazi esterni dove poter trascorrere del tempo all'aria aperta ed una adeguata privacy. Una perfetta combinazione di tranquillità, posizione, vista, bellezze naturali e comodità, nella Costa Smeralda. https://maps.app.goo.gl/RwWG3xYWYZ3pukKz6

Pozzomaggiore, Sassari

4

2

1+

204 ㎡

Pozzomaggiore – Nell’immediata periferia di questo grazioso paese, in zona di facile accesso e con ampio parcheggio, a circa 30 minuti dal mare e 50 km dall’aeroporto di Alghero, vicino alla SS 131 che collega la regione nelle varie direzioni. VENDIAMO un’antica casa degli anni Cinquanta, in discrete condizioni e abitabile con pochi lavori di manutenzione e adeguamento. La casa è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, due ampie camere da letto, soggiorno con camino e accesso al cortiletto, cucinotto, W. C. , ulteriore cucina rustica con ingresso diretto anche dalla strada, disimpegno con accesso al cortiletto dove insistono due locali ad uso cantina e legnaia; al primo piano disimpegno, bagno, due camere da letto, di cui una con balcone, ampia soffitta al rustico e terrazza. L’immobile viene venduto con la maggior parte degli arredi compresi nel prezzo.

Porto San Paolo

7

6

2

290 ㎡

In una località tra le più belle della costa Nord Orientale della Sardegna di fronte all'isola di Tavolara, grande appartamento completo di ogni accessorio, oltre a un piano adibito a Bed & Breakfast in perfetto stato e completamente nuovo attualmente in funzione con ottimo portafoglio di clientela, oltre al soggiorno è in in grado di organizzare noleggio di auto, moto, scooter e barche per consentire di conoscere la costa e l'entroterra della Sardegna. organizzato in modo di offrire mezza pensione e pensione completa con ristoranti convenzionati a prezzi competitivi. Composto da tre camere tutte con bagno, a disposizione per i suoi ospiti una sala relax e colazioni, WI-FI free. L'appartamento privato è composto da quattro camere e quattro bagni più soggiorno e cucina oltre a verande e balcone. Un grande garage di oltre 50 mq è a servizio della struttura.

Porto San Paolo

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato, che risulta essere di fatto un Piano Terra) è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale,, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo 2 camere da letto (o eventualmente soggiorno/pranzo) e bagno. . Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti.

Appartamento in vendita a Monti Ampio quadrilocale piano primo. In un complesso di 9 appartamenti, su due piani, proponiamo un ampio piano primo su unico livello, composto da: Cucina separata con camino, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, Bagno. Ottima opportunità per: Investimento per locazioni annuali, Lavoratori e Famiglie Posizione strategica: Zona residenziale e servita Scuola media a circa 150 mt. Scuola elementare a circa 200 mt. Tutti i servizi di primaria necessità entro i 500 mt. A pochi minuti da Olbia: Monti dista circa 20 km da Olbia Facilmente raggiungibile in 15 minuti con la nuova superstrada Mutuo e permute: Possibilità di mutuo per l'intero importo, Si valutano anche permute Nello stesso stabile: Sono disponibili diverse soluzioni anche con 2 camere Contattaci per fissare un appuntamento! Non si tratta di immobile all'asta.

Porto San Paolo

"In un residence con vista mare è una tranquillità senza pari, stupenda villa di testa composta da due appartamenti distinti, al piano terra grande appartamento con soggiorno veranda, due camere da letto e doppi servizi, al piano superiore appartamento con soggiorno terrazza e due camere da letto con un bagno. L'intera proprietà è circondata da un giardino ben tenuto ove è possibile inserire una piscina, una splendida vista sul mare e sull'isola di Tavolare si gode da ogni parte, due posti auto coperti si raggiungono da un ingresso carraio con sbarra telecomandata."

All’interno del residence “Il Borgo dell’Orso”, a pochi km dal centro di Palau e a pochi passi dalla famosa roccia che dà nome al complesso e dalle spiagge di Porto Mannu e di Cala Capra, proponiamo in vendita bellissima villetta di circa 80 mq libera su due lati. L’immobile, curato nei minimi dettagli ed elegantemente arredato, al suo interno è composto da un ampio soggiorno con salotto, zona pranzo e cucinotto separato, tre camere da letto e due bagni completi con box doccia. All’esterno sono presenti un cortile e due verande coperte perfette per trascorrere all’aperto le calde serate estive, una che guarda verso la spettacolare Roccia dell’Orso mentre l’altra affaccia sulle Saline di Palau e sul mare. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di pompe di calore caldo/freddo ed è pronto per essere abitato. Completa la vendita il posto auto. Palau è situata in una delle più scenografiche ramificazioni della costa nord-orientale della Sardegna, di fronte all'isola della Maddalena. Il paese si contraddistingue per coste artisticamente modellate dalla natura e uniche al mondo. Punto d'imbarco obbligato per le isole dell'arcipelago della Maddalena. Da Palau vale la pena visitare i luoghi più rinomati e affascinanti della costa: il promontorio di Capo d'Orso, culminante in una grande roccia scolpita dal vento che ricorda la sagoma di un plantigrado. La bellezza delle sue spiagge è inoltre compensata dalla affascinante bellezza del piccolo centro. Durante la notte il visitatore potrà sicuramente spendere la serata in uno dei numerosissimi locali notturni presenti nel paese.

19592

A pochi km da Olbia, in zona Cugnana/Casagliana. Questa affascinante villa incarna perfettamente lo stile tipico gallurese. Si sviluppa su due livelli, al piano rialzato attraverso la veranda si accede all'interno della casa dove un piccolo andito anticipa l’ingresso al soggiorno - pranzo con un grande camino, le finestre permettono alla luce naturale di inondare lo spazio, creando un'atmosfera accogliente e luminosa da due porte finestre è possibile accedere a una spaziosa veranda coperta, ideale per godersi la vista panoramica sulla campagna circostante o per rilassarsi all'aria aperta; la cucina abitabile separata è uno spazio funzionale e ben progettato. Dispone anche di un accesso esterno dal retro della casa, rendendo comodo l'ingresso e l'uscita per gli ospiti e facilitando la preparazione di cene all'aperto. Proseguendo sul corridoio troviamo un piccolo studio, ideale per coloro che necessitano di uno spazio tranquillo per lavorare o dedicarsi ai propri hobby e la zona notte che offre quattro camere da letto, ciascuna con il proprio fascino unico e vista sulla natura circostante. I due bagni catturano lo spirito degli anni '80 con i loro materiali, colori e dettagli di design caratteristici di quell'epoca, creando un'atmosfera nostalgica e unica. Al piano terra della villa si accede alla cantina che può essere utilizzata in vari modi, come spazio per lo stoccaggio, una sala hobby o persino una cantina per il vino. La presenza di un bagno nella cantina aggiunge praticità L'architettura e il design di questa villa sono in perfetta armonia con l'ambiente circostante, con materiali naturali e dettagli tipici della tradizione gallurese. Il tutto è arricchito da un ampio giardino esterno che copre un’area di 1000 metri quadrati contornato di piante autoctone, che contribuisce a creare un'atmosfera di serenità e bellezza oltre ad un pozzo. In sintesi, questa villa di stile gallurese è un luogo straordinario dove poter vivere immersi nella bellezza della natura e nel comfort di uno spazio abitativo ben progettato, l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e versatile, circondata da un ambiente verde e tranquillo.

All'ingresso del borgo di Baja Sardinia, proponiamo in vendita quadrilocale situato al piano terra e composto da ingresso con giardino e terrazza coperta, spazioso soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere matrimoniali, due delle quali si affacciano su una seconda veranda e giardino posti sul retro della casa; due bagni entrambi finestrati. Residence molto tranquillo e ben curato che ospita una bellissima piscina condominiale. Completa la proprietà un posto macchina privato. Il Residence dista a 13 minuti di auto da Cannigione e San Pantaleo, a 10 minuti da Porto Cervo ed è inoltre possibile raggiungere la spiaggia di Mucchi Bianchi e il centro di Baja Sardina con una passeggiata di 15 minuti. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, in posizione panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa ed elegante villa indipendente con bellissima vista mare. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, è caratterizzata da un’architettura sobria ed elegante con grandi vetrate che regalano una vista mare magnifica che spazia dall’isola dell’Asinara fino ai monti della Corsica. La villa si articola su un unico livello ed è composta da una grande zona living con salotto, un’ampia zona pranzo con cucina a vista, cinque comode camere da letto, uno studio e quattro bagni. Gli ampi spazi esterni impreziosiscono la proprietà, troviamo infatti una bellissima veranda coperta con vista mare, ideale per mangiare all’aperto, un comodo angolo barbecue, diverse zone relax incastonate tra le rocce di granito e due splendidi solarium da cui godere di una vista mare mozzafiato, il tutto circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. La casa si presenta in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata. Completano la proprietà il posto auto e la cantina. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

Appartamento in vendita a Monti Ampio piano terra. In un complesso di 9 appartamenti, su due piani, proponiamo un ampio piano terra su unico livello, composto da: Cucina separata con camino, Due camere da letto matrimoniali, Bagno. Ottima opportunità per: Investimento per locazioni annuali Lavoratori, Famiglie Posizione strategica: Zona residenziale e servita Scuola media a circa 150 mt. Scuola elementare a circa 200 mt. Tutti i servizi di primaria necessità entro i 500 mt. A pochi minuti da Olbia: Monti dista circa 20 km da Olbia Facilmente raggiungibile in 15 minuti con la nuova superstrada Mutuo e permute: Possibilità di mutuo per l'intero importo, Si valutano anche permute Nello stesso stabile: Sono disponibili diverse soluzioni anche con 3 camere Contattaci per fissare un appuntamento! Non si tratta di immobile all'asta.

Periferia

Questa proprietà ha una caratteristica: è speciale! E' immobile di oltre 400 mq suddiviso su due piani identici nella dimensione, oltre ad un grande spazio seminterrato . Circondata da 2300 mq di terreno, coltivato da piante da frutto ulivi e piante ornamentali, si trova a due passi da uno degli snodi nevralgici del nostro territorio, tra Sassari, Porto Torres e le lunghe spiagge del litorale di Platamona (a soli 4,5 km) da cui raggiungere tutte le più importanti località turistiche del Nord Sardegna. Gli ambienti sono ampi e luminosi con un grandissimo potenziale, ideale per chi cerca una proprietà su cui investire , ottimo per iniziare una attività di B&B oppure una accogliente struttura di comunità alloggio. Ma potrebbe essere una bella residenza per famiglia numerosa, ma è frazionabile per realizzare più appartamenti, per chi desidera vivere immerso nella natura a due passi da tutti i servizi che la borgata di Ottava offre. Spostarsi non sarà un problema anche per chi non è automunito a pochi metri dalla casa si trova la fermata dell’autobus cittadino . Spazio, luce, tanto potenziale: questi i motivi per cui venire a vederla e acquistarla!

Sassari

4

2

T

160 ㎡

Dopo la chiesa di Sant'anatolia in vendita casa di 160 Mq, su un unico piano con mq.7000 di terreno Classe energetica: G, Epi: 179 kwh/m2 anno, composto da: 7 Vani, 2 Bagni, salone doppio, Prezzo: € 225.000