Tenuta Santacroce Marina di Ragusa Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate vendono la magnifica Tenuta Santacroce. Una magnifica proprietà è composta da due ville immerse tra alberi di macchia mediterranee tra cui ulivi, 2 grandissimi carrubi, oleandri e numerose piante grasse ed aromatiche. La tenuta con i suoi 11 ettari si estende su una piccola collina del ragusano in posizione dominante e panoramica. Dal grande patio di una delle due ville si gode una bella vista sul paese di Santa Croce e sul Mediterraneo - nelle giornate nitide si abbraccia con lo sguardo un lunghissimo tratto di costa di 250 km, da Capo Bianco, ad Agrigento, fino a Marina di Ragusa. La sera il tramonto sul mare rende l'atmosfera magica ed affascinante regalando momenti di rara bellezza. Le ville sono costruite in stile "ragusano" antico e moderno caratterizzata dall'uso sapiente della famosa pietra bianca di Comiso. La prima villa in stile casolare ristrutturato ha una superficie di 230 mq circa con 6 camere, 6 bagni, 2 cucine, garage , vasca idromassaggio e piscina 6x12. La seconda villa in stile più moderno è molto panoramica ed ha una superficie di 450 mq. La zona giorno molto ampia ha un moderno camino nella zona living ed un tavolo da biliardo, ha 6 camere e 6 bagni, garage, vasca idromassaggio con vista sulla proprietà, una piscina riscaldata da mt. 6 x 12 La proprietà è stata concepita per l'utilizzo di grandi nuclei familiari che sono alla ricerca del massimo confort, entrambe le abitazioni sono piacevolmente arredate e ben distribuite negli ambienti sia interni che esterni Nel vasto giardino si trova anche un campo da tennis regolamentare, oltre un potente impianto fotovoltaico, tre trivelle, cinque cisterne. La Tenuta si auto gestisce avendo un ottimo reddito annuale La tranquillità del luogo, l'eleganza discreta della ville, con tutti i comfort, la vicinanza alle città ed alle spiaggie, ma anche una posizione perfetta per visitare la Sicilia sud-orientale, rendono la Tenuta Santacroce un luogo ideale per vivere a 360 gradi la Sicilia Per maggiori informazioni chiamare Immobiliare Casa Real Estate allo 0931461760 Codice di riferimento Sicily 4604 Altre info sulla location: Santa Croce Camerina dista pochi km dalla città di Ragusa vicino al mare. Fanno parte del comune le frazioni balneari di Kaukana, Casuzze, i borghi balneari di Punta Braccetto e Punta Secca famosa per il commissario Montalbano. Molto interessanti il museo regionale di Kamarina e il Parco archeologico di Caucana. Dove oggi sorge Santa Croce Camerina i greci avevano fondato nel 598 a.C. una colonia: Kamarina. Tre secoli dopo i Romani conquistano la colonia e la radono al suolo, i kamarinesi scampati al saccheggio si rifugiarono vicino Punta Secca dove fondano Kaucanae. Tra i monumenti più importanti della città ci sono Palazzo Pace, un bell’esempio di Liberty e la Chiesa Madre che edificata nel XIII secolo fu ristrutturata tra il Settecento e la seconda metà dell’Ottocento. Il prospetto barocco, molto sobrio, e il campanile annunciano le tre navate interne che custodiscono una copia della Madonna dei pellegrini di Caravaggio e una pregiata statua di San Giuseppe.

CASA SANTA TERESA A Modica Alta, nei pressi della piazzetta di Santa Teresa, proponiamo in vendita una luminosa casa singola di circa 140 mq da ristrutturare. Alla casa si accede da un grazioso e comodo vicolo che conduce all'ingresso principale ed al garage/magazzino adiacente. Salendo al primo piano troviamo un comodo ingresso, una cucina, un soggiorno, due ampie e luminose camere da letto, due ripostigli e due bagni. Vi sono un balcone e un grande terrazzo che si affaccia sulla adiacente chiesa di San Nicolò, terrazzo sul quale si affacciano entrambe le camere e il salotto. Al piano terra si trova un grande garage/magazzino con un altro bagno/doppio servizio. L'abitazione si trova in uno dei quartieri più caratteristici di Modica Alta, ricco di Palazzi storici e di servizi quali scuole, uffici postali, cinema e supermercati. Inoltre, nel quartiere di Santa Teresa si trovano numerosi locali come enoteche, ristoranti, rosticcerie, trattorie e pasticcerie dove consumare alcuni tra i migliori prodotti tipici locali.

Via Risorgimento

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un palazzo in fase di ristrutturazione delle facciate, contesto signorile. DESCRIZIONE: L'immobile consta di un comodo ingresso con armadio a muro, il corridoio disimpegna due grandi ambienti doppi ed entrambi divisibili, due camere da letto, la cucina abitabile, il bagno ed il secondo servizio lavanderia (al quale si accede dall'attutale locale cucina.. ACCESSORI: La soluzione ha tre balconi, di cui uno molto lungo su tutto il prospetto di via Risorgimento, mentre gli altri sono su una viuzza perpendicolare e su un cortile interno. L'esposizione è est e nord, il quarto piano (quinto fuori terra) rende gli ambienti luminosi. POSTO AUTO DI PROPRIETA' AL COPERTO NELLA RIMESSA CHE SI TROVA SOTTO LA PALAZZINA. CONDIZIONI: L'appartamento è da ristrutturare sotto il profilo degli impianti (elettrico ed idrico), gli infissi e le pareti (che vanno necessariamente tinteggiate). Il gas metano è presente. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere un ottimo investimento in pieno centro, ottimale sia come studio professionale o associato, sia come dimora residenziale di alto livello qualora venga ristrutturato così come proposto.

VILLA FABIANO Scicli, proponiamo in vendita una villa padronale nobiliare immersa nel cuore della campagna iblea, a due passi dal mare di Donnalucata. Il caseggiato è situato in una posizione ideale per chi volesse vivere in mezzo alla natura, avvolti da una cornice storica, ma in totale relax. Situata in C.da Fabiano, da cui prende il nome, Villa Fabiano (ex Villa Penna) è ubicata in una posizione alta e panoramica con vista mare. Costituita da un casale con annessa villa padronale edificato alla fine del XIX secolo, successivamente ampliato e adibito a residenza stagionale, si tratta di un edificio di particolare pregio individuato nel PRG e ricadente in zona E6. La superficie racchiusa del caseggiato è di circa 3.589 mq, l’impianto è tipico del Ragusano, con un caseggiato a piano terra destinato a magazzini delle dimensioni di m. 75×55 che circonda la residenza principale, quest’ultima è composta da un piano terra, un primo piano e un secondo piano, con una superficie di mq 477, per un totale di circa 928 mq lordi. Invece i fabbricati rurali di pertinenza che racchiudono la corte coprono un’area di mq 817 circa e altresì presente, nella proprietà, una cappella familiare con affreschi molto antichi. L’abitazione principale, esternamente ed al piano primo è oggetto di manutenzione straordinaria in corso di definizione, mancano pochi lavori per essere già abitabile. Villa Fabiano presenta anche terreni costituiti da un parco con alberi secolari e roseti antichi di circa 7.900 mq.

Scicli, Ragusa

La Villa ubicazione: Donnalucata territorio del Comune di Scicli; Edificio individuato come do Pregio nell indicazioni del PRG del Comune di Scicli; Il Baglio circa mq 4500; Superficie totale della Villa compresa tra i locali a Piano Terra e la Residenza a Piano Primo circa mq 950: Superficie dei fabbricati racchiusi nel Baglio complessivamente coprono un asuperficie di circa mq 800: Superficie terreni di pertinenza circa mq 8000. La proprietà ha espresso di mantenere riservata la richiesta economica ( Prezzo). I portatori d'interesse potranno tramite le agenzie incaricate, inviare/consegnare una LMI ( Lettera Manifestazione D'Interesse) e, in quella occasione chiedere oltre alla documentazione ogni informazione sul prezzo di vendita. Agenzie Incarica a trattare la vendita ( acquisizione incario da parte della Proprietà), la Cannella Immobiliare & Creditizio - Agenzia Charme Sicily - Studio V.V.I. srls

Caucana - Villa Signorile con Piscina e Campo da Tennis. Situata in zona molto Tranquilla ed immersa nel Verde, disposta su due piani, è composta da: Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Cinque Camere da Letto, Tre Bagni, Balconi lungo tutto il Perimetro. All'esterno su una superficie di 2.000 Metri Quadri, Ampia area Verandata con Cucina attrezzata, Giardino, Piscina, Campo da Tennis e Garage. Distante 400 Metri dalle Spiagge. Imposte acquisto prima casa: € 2.390,60 - imposte acquisto seconda casa: € 11.344,74

Vittoria, Ragusa

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220 ㎡

Vittoria, zona semiperiferica ben servita, proponiamo in vendita casa singola in discrete condizioni, ben aerata e soleggiata. L’immobile è così composto: a piano terra ampia veranda con posto auto scoperto ed un grande garage (da rifinire) di circa mq 125 mediante il quale si accede ad un giardino retrostante di circa mq 60. Al primo piano appartamento di circa mq 120 dove gli ambienti sono così distribuiti: ingresso ben disimpegnato, soggiorno cucina (con annessa lavanderia) dalla quale si accede ad una verandina frontestrada, due camere da letto, ampio salone (in alternativa può diventare terza camera), wc. Da una delle camere si accede ad un balcone vista giardino. Completa la proprietà lastrico di copertura al 2^ piano.

VILLA MONTEROSSO Nel cuore Monterosso Almo, in Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola consistente in 10,5 vani. La proprietà possiede un ampio cortile di ingresso dal quale si può accedere all'abitazione e a diversi locali adibiti a magazzino. L'abitazione è composta da un atrio, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, uno studiolo, due grandi camere delle quali una con bagno in camera, tre bagni, un disimpegno, due locali magazzino e un ripostiglio. Dal cortile si accede ad altri locali adibiti a magazzino e ad un comodo garage. La casa si trova nel centro di Monterosso Almo e presenta le caratteristiche di una classica dimora storica siciliana. Sia all'interno che all'esterno numerosi sono gli elementi architettonici che ne mostrano il carattere tipico della zona, come gli archi in pietra presenti sia nei magazzini che nella casa principale e le pavimentazioni con ceramiche originali.

Scicli, Ragusa

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T

400 ㎡

In territorio del Valdinoto, proponiamo la vendita di una costruzione mista- annessi ricovero animali e residenza Superficie ma 400 circa superficie della quota terreno circa mq 10000 Immobile in muratura a spacco, oggi da ristrutturare

PALAZZO REGINA MARGHERITA Modica Alta, lungo il Corso Regina Margherita, proponiamo in vendita un'antico palazzetto storico ex residenza di un alto prelato locale. L'immobile conserva ancora il carattere originale, di una residenza importante, con molte tracce di chi l'ha vissuta. Esso si compone da un ingresso / androne importante che disimpegna i due piani della casa; al piano terra una bella cucina con le antiche Fornacelle, le maioliche, ed il forno a pietra, una rusticheria cucina ed un servizio; Al primo piano, un terrazzino interno ci accompagna all'ingresso dell'appartamento, dove troviamo un disimpegno un piccolo studio un servizio e due grandi camere con i soffitti alti 5,5 metri che danno sui balconi che si affacciano sulla via principale. ottimo investimento per case vacanze / boutique hotel / residenza privata. Prezzo: Euro 270.000

CASA LUNA BLU Charme of Sicily propone in vendita, a pochi passi dal Corso Umberto, casa indipendente su più livelli, di circa 248mq, totalmente ristrutturata, con disponibilità di parcheggio esterno non a pagamento. L' immobile al momento è adibito a struttura ricettiva, anche se per la posizione e per l' organizzazione degli spazi può essere acquistato anche come civile abitazione. E' composto da 2 ingressi principali; al piano terra 1 vano adibito a reception e un servizio, primo piano 2 camere doppie (con possibilità di altri 2 posti letto), 1 singola e 1 sala colazione, secondo piano 2 singole e 2 doppie, con un totale di 7 camere . Tutte le camere hanno un bagno interno, termosifoni e climatizzatori. Il terzo piano cucina e una splendida terrazza dove oltre a poterla utilizzare per colazione o altro, ci si può godere di una parte del meraviglioso panorama del centro storico di Modica. Prezzo Euro 250.000,00 trattabile

Scicli, Ragusa

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4

- ㎡

APPARTAMENTO A SAMPIERI Nella frazione rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano della superficie di 165mq con terrazza panoramica e balconi per una superficie di 14mq. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio salone dove poter realizzare un openspace cucina-soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale e una camera singola, un bagno con vasca idromassaggio, una lavanderia. Una scala esterna conduce al piano superiore dove si sviluppa un ampia terrazza panoramica vista mare con cucina, bagno e un comodo ripostiglio. L'appartamento è in ottime condizioni, abitabile da subito e dotato riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzatori. Privo di garage ma con ampi spazi di parcheggio esterno. Distanza dal mare circa 500mt.

CASA SU DUE LIVELLI Frigintini, immersi nella campagna incontaminata di Contrada Scalonazzo, proponiamo in vendita una graziosa villetta disposta su due livelli indipendenti ma comunicanti. Entrambi i piani si compongono di ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, corridoio e soggiorno. Attorno alla casa una terrazza e un piccolo orto. Prezzo di richiesta Euro 200.000

VILLA S.ELENA L'immobile, di circa 130 mq, è composto da un ampio e luminoso ingresso - soggiorno, tre camere da letto, delle quali due matrimoniali e una singola, una cucina, un bagno e un grande terrazzo, all'esterno la villa è fornita su tre lati di verande, aiuole e giardino, per un totale di area esterna di 1250 mq circa. Il terrazzo è grande e si presta bene ad essere accessoriato con tavoli e sedie per godere delle serate estive, di giorno offre una splendida vista sul giardino e sulla campagna circostante. Alla villa si accede attraversando un elegante viale ai lati del quale troviamo un ampio giardino con diverse tipologie di alberi che donano all'ambiente frescura e piacevoli zone ombrose. Nel giardino si trovano inoltre due comodi posti auto. La villa si trova in una posizione ben collegata che consente di godere della privacy e della bellezza della campagna Modicana pur trovandosi a pochissimi minuti sia dal centro storico che dal polo commerciale di Modica.