Ragusa

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160 ㎡

Rif.: V/CS601 Ragusa, zona Cattedrale, Vendesi Casa Singola con vista panoramica e garage, mq. 160 circa complessivi, disposta su più livelli e composta da: – Piano terra: Garage e servizio ( mq. 35 circa); -Piano Primo: Una camera, Cucina e bagno; – Piano secondo: Una Camera, Cucina e bagno; Piano terzo: angolo cottura, una camera e bagno; Per avere ulteriori informazioni: 3929348951 oppure 3335357158 CAMBIO CASA by F.A.B.I.O. IMMOBILIARE Via Carducci, 229 Ragusa Cell.: 392.9348951 – 333.5357158 E-mail: info@fabioimmobiliare

Ragusa

fabbricato industriale al grezzo, in un’area produttiva di ampie dimensioni, servita da una buona viabilità, a circa 220 m dalla s.p.25 Ragusa-marina di Ragusa. Il capannone, accessibile dalla strada di lottizzazione dotato di un cancello carraio ed uno pedonale, si eleva su un unico livello formato da un ampia porzione adibita alla lavorazione (con altezza interna di circa 8,20 metri) e da una porzione soppalcata con due uffici al piano inferiore e due servizi igienici con anti-bagno e da uno spazio libero al piano soppalcato di circa 400 mq (con altezza di 3,20 metri). Il tutto sviluppato per una superficie di circa 3.450 mq Al momento si presentano complete le strutture portanti di copertura e soppalco, le tamponature dei muri perimetrali gli infissi esterni sono dotati di saracinesche in ferro. Mentre sono da terminare gli impianti elettrici, idrici e riscaldamento.

Ragusa Ibla

Ragusa, Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate vendono Villa degli Ulivi . Una villa di charme, panoramica e immersa nel verde lussureggiante delle campagne ragusane. Questa proprietà é stata sapientemente costruita rispettando e utilizzando materiali del luogo come la pietra di Modica. La villa ha una metratura di circa 300 mq da ogni angolo domina la vista panoramica su Ragusa Ibla, la casa si sviluppa su due livelli con ampie verande, sulla terrazza insiste un solarium con piscina a sfioro per potersi rilassare con un aperitivo al tramonto. Il piano terra è un open space con ampi spazi illuminati da grandi vetrate con un elegante design ed alta qualità di materiali e cura delle finiture, troviamo una moderna e tecnologica cucina ed una elegante zona living. L'altro livello troviamo la zona notte con due ampie camere da letto ed una zona studio con armadi al muro. La prima camera è una master bedroom con un elegante bagno con doccia e vasca con vista panoramica, una comoda cabina armadio ed una confortevole zona notte. La seconda camera da letto è sempre con il bagno in camera. La proprietà è immersa nel verde che si disloca su diversi livelli della collina con un un giardino di 3 ettari dove insistono carrubi ulivi e altre piante autoctone. Villa degli Ulivi è un angolo naturale, un ambiente armonico con linee eleganti in una location storica ed esclusiva che gode di una grande privacy e riservatezza. Per maggiori informazioni chiamare Agenzia Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate al numero 0931461760 Codice di riferimento Sicily4609 Ragusa Ibla è l'antico centro storico della città di Ragusa. È famosa in tutto il mondo per le oltre cinquanta chiese e i numerosi palazzi, testimonianza della più alta espressione del barocco in Sicilia. Collocato su una collina, il piccolo borgo di Ibla domina la vallata circostante, con le sue casupole e stradine sulle quali regna il maestoso Duomo di San Giorgio, massima espressione del barocco ibleo. Ragusa ibla è diventata negli ultimi anni una delle più importanti attrazioni turistiche della Sicilia. Nel 2002 la città è stata inserita fra i siti barocchi Patrimonio UNESCO del Val di Noto. la città è diventata famosa negli anni grazie anche alla serie televisiva “Il Commissario Montalbano”: se sei un vero appassionato della fiction, potrai ritrovare qui gli scorci e i paesaggi di Vigata e Montelusa, a partire da Piazza Duomo e dal Circolo di Conversazione in Piazza Pola che compaiono in diversi episodi della serie. Visita i luoghi di Montalbano e scopri gli angoli più nascosti e affascinanti che dalla tv prendono vita davanti ai tuoi occhi. La ricchissima architettura in pietra locale calcarea assume la forma di volute, di vuoti e di pieni, di colonne e capitelli, di statue e di decorazioni di ogni tipo.

"Vendesi in suggestivo e caratteristico quartiere di Modica alta nella via Garofalo n. 29 e avente anche ingresso dalla via Ciaceri, stupendo antico fabbricato da cielo a terra caratterizzato da un atrio di ingresso ed esternamente da architetture in pietra in stile tardo barocco, completamente ristrutturato con particolare riguardo a impianti nuovi e molto funzionali in tutti gli ambienti e materiali di ottima qualità. Esso è costituito da un piano terra di mq. 60 circa tra atrio e due caratteristici "dammusi in pietra" e da un piano terra rialzato di mq.80 in fase di rifinizione. Completa la bellezza dell'immobile un primo piano di mq 130 circa completamente e finemente rifinito con graziosa terrazza complanare ed è composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e ampia lavanderia ripostiglio. Detto primo piano attualmente concesso in affitto ancora per un anno con un canone mensile di € 300,00." Superficie complessiva 270 mq circa. Prezzo chiavi in mano € 210.000,00 trattabili

Ragusa

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81 ㎡

OPPORTUNITA' UNICA! NUOVA VILLETTA CON PISCINA E POSTI AUTO IN CONTRADA MAULLI A MARINA DI RAGUSA! Ti presentiamo un'opportunità irresistibile: una SPLENDIDA VILLETTA in fase di realizzazione nella suggestiva Contrada Maulli a Marina di Ragusa. Caratteristiche principali: VILLETTA NUOVA COSTRUZIONE: Questa residenza sarà realizzata con materiali di alta qualità e secondo gli standard più moderni, garantendo comfort e durata nel tempo. PISCINA PRIVATA: Goditi momenti di relax e divertimento nella tua piscina privata, perfetta per rinfrescarti durante le calde giornate estive. POSTI AUTO: La proprietà sarà dotata di ampi spazi parcheggio per garantire comodità e praticità ai residenti e ai loro ospiti. POSIZIONE PRIVILEGIATA: Contrada Maulli è rinomata per la sua bellezza naturale e la tranquillità che offre. Immersa nel verde della campagna siciliana, la villetta si trova a breve distanza dalle spiagge di Marina di Ragusa, celebri per le loro acque cristalline e la sabbia dorata. Inoltre, la posizione strategica consente un facile accesso ai servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e attività ricreative. Dettagli tecnici: PIANO INTERRATO: 55 mq. c.ca PIANO TERRA: circa 55 mq. c.ca (con ampliamento veranda chiusa) PIANO PRIMO: circa 34 mq. c.ca CAMERE DA LETTO: 2 BAGNI: 1 GIARDINO: circa 400 mq. PANNELLI SOLARI PISCINA IMPIANO ALLARME

Scicli, Ragusa

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500 ㎡

In Territorio del Valdinoto, Comune di Scicli, si propone la vendita di una costruzione - ex palmento, in centro storico città. Costruzione superficie complessiva mq 550, Superficie coperta mq 250 circa, Superficie esterna mq 250 circa.

Vittoria, Ragusa

In località Scoglitti, zona Kamarina, via Psaumida, zona ampiamente edificata e abitata tutto l'anno, non distante dal mare proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di circa mq 200 (prospetto circa ml 8,5 profondità circa ml 24). Il lotto confina con proprietà edificata su due lati e con lotto libero su un altro lato, è esposto a sud sud-ovest e ricade in zona BS2 del vigente PRG ove è consentita una edificazione pari a mc 1.000. Prezzo interessante.

BAGLIO APRILE A Modica, in Via Caitina, proponiamo una splendida abitazione di circa 260 mq, completamente ristrutturata e completa di tutti i comfort. La villa si sviluppa su due piani, l'ingresso da su uno splendido cortile con alte mura perimetrali al centro del quale domina uno splendido albero di ulivo, dal cortile si accede all'abitazione dove troviamo al piano terra un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una grande cucina abitabile, un bagno, un doppio servizio lavanderia un ulteriore vano cantina/lavanderia; al secondo piano, al quale si accede da una elegante scala di design, interna, si trovano tre camere da letto, tutte con balcone, di cui una con balcone su un grazioso terrazzo, inoltre sempre al piano primo troviamo un disimpegno con lucernario che da sull'ingresso sottostante e un bagno. Il cortile è attrezzato con zona barbeque e veranda con sedili in pietra. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Gli impianti elettrico, di gas metano, idrico-sanitario e di riscaldamento sono a Norma. La copertura del piano terra è realizzata con tetto a legno doppio ventilato, la copertura del piano primo è realizzata con capriate in legno tradizionali, tavolato in legno, membrana bituminosa e tradizionali tegole a coppo. Durante la ristrutturazione l'immobile è stato migliorata a livello sismico con interventi strutturali.

Casa ECS, con annesso laboratorio per artista, è una residenza costruita nel comune di Scicli in una porzione di territorio ad elevato interesse paesaggistico-ambientale, a distanza di pochi chilometri dalla costa. In quest’area, il terreno segue il suo declivio naturale verso il mare: una sequenza di terrazzamenti, contenuti da muri a secco e coltivati ad ulivi e carrubi, sfuma all’orizzonte. Il progetto si pone l’obiettivo di conseguire un innesto calibrato ed essenziale nel paesaggio. L’edificio misura un basso impatto ambientale, sia da un punto di vista visivo e dell’inserimento paesaggistico sia per quanto riguarda le prestazioni energetiche (l’edificio è certificato NZEB). L’idea-guida del progetto verte sulla costruzione di un muro di contenimento, rivestito in pietra, come elemento di un ulteriore terrazzamento, che si accorda ad un salto di quota del terreno per permettere l’innesto della struttura nell’ambiente, perseguendo la linea di un’addizione coerente al piano di campagna e alla storicità del paesaggio a coltivi. Tale muro contiene le scale che raccordano i due livelli del terreno e diviene il prospetto principale della residenza che, per effetto anche della copertura a tetto-giardino, si integra nel contesto. La stessa logica d’attenzione alla sedimentazione storica nel paesaggio governa la scelta di ricavare due cortili sul lato nord che nascono per sottrazione di una porzione del terreno. In pianta, gli spazi della casa si organizzano assumendo la regolarità geometrica e l’equivalenza delle prospettive d’affaccio quali principi direttori: il living e il laboratorio si affacciano sui cortili a nord e verso il mare a sud. Questa scelta progettuale dà la percezione che il paesaggio attraversi lo spazio interno della casa. PREZZO. EURO 950.000

SWEET HOME A Modica, nel centro storico, in posizione dominante con vista panoramica, proponiamo in vendita una casa singola di circa 130 mq finemente ristrutturata con tipico dammuso di pertinenza e una ulteriore antica abitazione in pietra da ristrutturare. La casa si sviluppa su più livelli: - al piano terra, al quale si accede da un vialetto di pertinenza dell'immobile, troviamo una zona living con soggiorno e cucina dalla quale si accede a una caratteristica grotta in cui è possibile realizzare una cantina o una zona relax, una lavanderia e una camera da letto matrimoniale con balconcino, bagno in camera e accesso indipendente; - al primo piano mansardato troviamo due camere da letto, delle quali una matrimoniale con bagno in camera e una singola, una cabina armadio e un grazioso terrazzino con vista panoramica sul centro storico; - nel piano seminterrato si trova un ulteriore vano aggrottato. Adiacente all'immobile si trova un'altra unità abitativa completamente da ristrutturare.

Casa Singola Signorile a Ragusa Ibla In Via Chiasso Guerra, a due minuti dalla Piazza principale di Ibla e dal meraviglioso Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita una casa singola di circa 400mq. La casa, sita nell'affascinante contesto barocco di Ragusa Ibla, è stata completamente ristrutturata con finiture di altissimo pregio e gusto. L'immobile è da subito abitabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli accessibili sia dall'interno che dall'esterno. Esternamente gli accessi sono due, il primo è al piano terra ed il secondo tramite una scala esterna permette l'acceso al primo piano transitando da un ampio terrazzo. Dall'ingresso principale al piano terra ci ritroviamo in quelli che una volta erano i bassi e le stalle: ampi ambienti in pietra con soffitti a volta crociata ristrutturati con cura nei quali sono stati ricavati due grandi locali adibiti uno ad accogliente ed intimo salotto con caminetto e l'altro a sala da pranzo con annessi una cucina ed un bagno. Dalla scala interna si sale al primo piano ove si arriva in un ingresso ampio ed accogliente. Al primo piano troviamo 3 stanze da letto con rispettive cabine armadio, 2 bagni, spazio guardaroba e ripostigli. Tramite un ulteriore scala interna raggiungiamo il secondo piano della casa, nel quale troviamo un'altra camera da letto , un salotto, un bagno, una lavanderia e una ampia cucina con annessa sala da pranzo con vista panoramica su Ibla. Gli ambienti sono tutti molto luminosi in quanto dotati di ampie finestre che affacciano sulla splendida Ragusa Ibla. La casa è dotata di impianti centralizzati di: a) riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas collegata alla rete cittadina; b) aspirapolvere, con bidone di raccolta nella cantina; c) allarme e video sorveglianza. Completano al piano terra una cantina (con la possibilità di trasformarla in garage) ed un cortile di pertinenza. Per la composizione della casa, viste le ampie metrature a disposizione, la proprietà permette anche la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti ben distinti e separati ciascuno con ingresso indipendente. Ottima soluzione abitativa padronale o da portare a reddito.

Modica, Ragusa

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180 ㎡

Ibleo Immobiliare propone in vendita nella splendida location di Marina di Modica due affascinanti unità immobiliari, circondate da 13.000 mq di terreno, a soli 2 km dal mare. PRIMA UNITA'70 mq: Recentemente ristrutturata, questa incantevole unità offre una cucina/soggiorno, due accoglienti camere da letto, due bagni completi, lavanderia, ripostiglio e una veranda chiudibile con sistema tende. Il tutto è rifinito con infissi a taglio termico, persiane, zanzariere e un moderno impianto di sorveglianza. SECONDA UNITA' 110 mq: Luminoso salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno spazioso caratterizzano questa generosa residenza. Gli spazi ampi la rendono ideale per chi cerca una soluzione abitativa più generosa. Entrambe le unità godono di una posizione privilegiata, offrendo comfort moderni e la tranquillità di una residenza vicina al mare. Perfetto per chi desidera una residenza tranquilla vicino al mare o un investimento sicuro per le vacanze.

ANTICA DIMORA IN CENTRO Nel Centro Storico di Modica, proponiamo in vendita una casa singola di circa 230 mq con terrazzo, balcone e garage, da ristrutturare. L'abitazione è provvista di garage e vi si accede direttamente dalla strada principale, a due passi da Corso Umberto I e dai maggiori punti di interesse del centro di Modica. Al piano terra si trovano tre locali con ingresso indipendente adibiti rispettivamente a grande garage/magazzino, , magazzino con piccola lavanderia, piccolo magazzino con antica cisterna in pietra. Sempre a piano terra si trova l'ingresso che, tramite una scalinata, porta al terrazzino antistante l'abitazione e all'ingresso/disimpegno che introduce al piano primo e al piano secondo tramite una antica scala in pietra pece. Al piano primo troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo/salotto con balcone sul terrazzo antistante, uno studio, un bagno con doccia e vasca da bagno, un ulteriore ampio vano disimpegno con tre comodi ripostigli che introduce ad una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale con finestra e balcone sul terrazzo. Al secondo piano troviamo un comodo disimpegno, una seconda sala da pranzo/studio, un ulteriore luminoso vano disimpegno con credenze e nicchie, una prima grande camera da letto con bagno in camera, ripostiglio e finestra sui tipici tetti in tegole del centro storico, un terzo bagno con doccia, un ulteriore studio/cameretta, una terza grande camera da letto con pavimentazione originale e cabina armadio finestrata. L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa, per la sua conformazione si presta a ospitare due unità abitative indipendenti, inoltre, i locali a pian terreno, ampi e con le caratteristiche volte in pietra, si prestano per la realizzazione di una attività commerciale, grazie anche allo spazio antistante.

Vittoria, Ragusa

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360 ㎡

Vittoria, zona centralissima, via Cavour, contesto signorile, vicinanza scuole, uffici pubblici e privati, attività commerciali, farmacie e studi medici, banche, proponiamo in vendita casa singola luminosa e soleggiata, tutta sviluppata a primo piano ed esposta sul corso principale della città. Superficie complessiva dell'abitazione mq 260 circa. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso, corridoio dove si affacciano le camere, sul lato sx ampio salone con annesso studio e ripostiglio, camera da letto e cameretta; lato dx cucina con annessa lavanderia e ripostiglio, pranzo e altre due camere; in fondo servizi. Le volte di alcune camere sono affrescate. Dalla cucina con una scala esterna si accede ad un cortile a piano terra dove si raggiunge un ampio deposito coperto di circa mq 100 con ingresso dalla via Carlo Alberto.

Modica, Ragusa

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174 ㎡

A 2,5 km dalla rotatoria, sulla Modica-Scicli, vendesi villetta da completare con: pavimenti, gesso e infissi. L’abitazione, per la sua posizione territoriale, vanta un’ eccezionale vista panoramica sulla cava Maria con tratti di mare all’orizzonte. La casa, di complessivi 172 mq, è così composta: al piano terra, ingresso – ampio salone, disimpegno – vano scale, 3 vani e servizio. Nella parte esterna troviamo una banchina a giro e ampia veranda sul lato posteriore. Al primo piano, disimpegno, un ampio vano con balcone, un servizio e due verande. Al piano interrato troviamo un garage di circa 176 mq. Con terreno di pertinenza 24.000 mq.