Pescia

Ns. Esclusiva! Nella zona collinare e più esclusiva di Pescia, un punto dominante, idilliaco e protetta, vendiamo una bellissima e luminosa Villa mq. 380 circondata da grande giardino 7000 mq. con alberi alti di cipressi, querce e ulivi, tutto completamente recintato. Meravigliosa vista panoramica sul dolce paesaggio tipico toscano con vigneti e uliveti. La elegante Villa unifamiliare disegnata da architetto e costruita negli anni 60' si presenta in buone condizioni e si presta facilmente per svariati personalizzazioni. La casa e comodissima e perfetta per una famiglia visto anche la vicinanza di tutti servizi.La Villa e principalmente disposto su un piano con un importante e ampio ingresso ben definito dalla quale si accede subito nel luminoso doppio salone con enorme camino che lo suddivide dalla sala pranzo tutto con vista panoramica e terrazza abitabile inoltre la cucina con dispensa, elegante studio con biblioteca, un ulteriore grandissimo soggiorno in una ala della casa a sé libera su 3 lati con grandi portefinestre ( trasformabile anche in favoloso suite padronale con bagno privato e stanza guardaroba oppure per sala intrattenimento, cinema e biliardo ), sempre allo stesso piano la zona notte con bellissimo parquet, luminoso disimpegno arredato, 2 bagni grandi, tre camere da letto. Nel ampio ingresso si trova anche una bella scala scenografica che porta al grande piano mansardato con soffitti alti tutto aperto in un unico grande luminoso vano con camino adibito a sala TV, angolo studio con scrivania, terrazza a tasca e finestre grandi con fantastica vista in più direzioni. Inoltre al piano terra con ingresso indipendente ma anche collegato tramite scala interna si trova un trilocale con soggiorno, sala da pranzo, salotto con camino, cucina, bagno con box doccia e camera da letto oltre loggiato con veranda chiusa con belle vetrate al inglese come giardino d'inverno e locali termico tecnici e cantina. La elegante Villa unifamiliare disegnata da architetto e costruita negli anni 60' si presenta in buone condizioni e si presta facilmente per svariati personalizzazioni. Necessita di alcuni lavori di manutenzione. La proprietà si presenta come proprietà unifamiliare come proprietà unica ma è già predisposta per una suddivisione in due appartamenti distinti, destinati a due nuclei familiari, per ospiti o alloggio per domestici. Possibilità di realizzazione di una piscina. Oggetto unico e irrepetibile! Termosingolo ( APE - G ipe 175 kwh/mqa )RIF. 5182 R

Montevettolini

Caratteristico rustico in pietra, libero su 4 lati, completamente da ristrutturare. La casa si disloca su due livelli con tipica scala ripida al centro dell'edificio, sala, cucina abitabile , cantina e ripostiglio al piano terra, tre camere matrimoniali e bagno al piano primo. L'immobile si trova al centro di una proprietà di circa 21000 mq caratterizzata dai tipici terrazzamenti della zona coltivati perlopiù a oliveti e vigna oltre a porzione di bosco. La posizione a mezza collina regala una meravigliosa vista sulla Valdinievole e, in primo piano, sul borgo medievale di Montevettolini. MONTEVETTOLINI è una frazione di Monsummano Terme in provincia di Pistoia. Il paese consiste ancora oggi nell'antica rocca sulla sommità di un colle sulla statale 436 in direzione Fucecchio. La fortificazione si arrese spontaneamente a Firenze all'inizio del XVI secolo e nel 1597 Ferdinando I de' Medici vi fece costruire la villa medicea di Montevettolini, che inglobò il borgo. La rustica villa-fattoria, a pianta poligonale, faceva capo a un vasto territorio bonificato a cavallo tra Cinque e Seicento. La chiesa dei San Michele e Lorenzo, con il campanile che un tempo era la porta-torre della rocca, tutt'oggi esistente.

Stazione

Montale, appartamento al primo ed ultimo piano in villa completamente ristrutturata e divisa in quattro appartamenti, con spese condominiali minime. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed ha affacci tranquilli e luminosi, composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno con ampio armadio guardaroba, bagno wc. e sala, al piano superiore con accesso dalle comode scale interna, disimpegno, due matrimoniali, un terrazzo grande, bagno con lavanderia attigua. Bellissimi soffitti travi, termosingolo e aria condizionata. Completano la proprietà il garage e il posto auto. Informazioni e visite in agenzia.

Appalto Via Nova

A chi è in cerca di una soluzione indipendente e senza lavori di ristrutturazione suggerisco di acquistare questo bell’appartamento posto in zona residenziale di Pieve a Nievole. Una scala esterna consente di salire al primo piano di una casa bifamiliare dove il nostro appartamento è posto. L’ingresso disimpegna i vari ambienti: da una parte l’elegante e luminoso soggiorno è adornato da un caminetto che scalda e riscalda il cuore nelle fredde serate invernali, dall’altra l’ampia cucina in muratura per mangiare in famiglia o anche con gli ospiti. Da qui una porta finestra consente di accedere alla spaziosa terrazza con pergola elettrica per le cene estive. Il piano si completa del reparto notte composto da due belle camere e un bagno con doccia e finestra recentemente ammodernato e da una scala a giorno in legno che consente di salire al piano mansardato dove trovano spazio ambienti utilizzati come studio, stanza tv/relax, lavanderia, oltre ad un secondo servizio dotato di vasca. Ristrutturato nei primi anni 2000, l’appartamento è accessoriato di pavimentazioni in parquet, infissi in legno con vetri doppi, aria condizionata, cucina in muratura, armadi a muro. La proprietà di completa di una piccola rimessa. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 6 vani, Sup. Cat. 129 mq, escluse aree scoperte 121 mq, Rendita Catastale € 387,87 Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 21 mq, Rendita Catastale € 58,88. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Scuola dell’infanzia 450 metri Scuola primaria 800 metri Supermercato 1800 metri Discount 1100 metri Ipermercato 3700 metri Parco pubblico 250 metri Casello autostradale A11 1000 metri Tabacchi 300 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Nel cuore di Montecatini Terme, a due passi dai principali negozi del centro, dalle scuole, dal parco pubblico e da tutti i servizi alla persona, con spazi adatti ad una famiglia, suggerisco l’acquisto di questa abitazione indipendente che si sviluppa su più livelli. La loggia coperta al piano terra permette l’accesso alla casa; qui si trova un disimpegno che consente di accedere alle cantine del piano terra e al resede interno, e mediante la scala in marmo di salire al primo piano composto da soggiorno doppio con caminetto, ampia cucina accessoriata da una vano dispensa-lavanderia, due spaziose camere e doppi servizi, uno con vasca e l’altro con doccia. Da questo piano, una elegante scala a giorno in legno consente di salire al piano sottotetto con altezze variabili fino a 2,40 mt, utilizzato dall’attuale proprietario come mansarda e vani ad uso soffitta nella parte meno alta. Al piano terra, nella parte interna della casa, un bel resede di circa 65 metri consente di avere uno spazio esterno riservato di relax. Recentemente, nel 2021, l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione per il risparmio energetico con la realizzazione di un nuovo tetto coibentato, del cappotto esterno e la sostituzione degli infissi esterni portando l’abitazione in una ottima classificazione. Classe Energetica B - Ipe 71,75 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 7,5 vani, Sup. Cat. 135 mq, escluse aree scoperte 133 mq, Rendita Catastale € 658,48. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 350 metri Scuola dell’infanzia 800 metri Scuola primaria 850 metri Supermercato 1700 metri City Market 300 metri Parco pubblico 400 metri Biblioteca 1200 metri Bancomat 300 metri Poste 650 metri Edicola 400 metri Tabacchi 250 metri Farmacia 300 metri Lavanderia 80 metri Rifornimento carburante 950 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Larciano in località Biccimurri, vi proponiamo in vendita un terra tetto centrale di mq. 203 circa, dislocato su due piani fuori terra , così composto: - P. terra - ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo( o da adibire a quarta camera), due ripostigli, wc, locale tecnico, corte esclusiva lato sud/est di mq. 54 e seconda corte lato ovest di mq. 3 ; - P. primo – da tre camere, due disimpegni, wc e terrazza di mq. 48. Immobile termo singolo a metano, allacciato alla rete fognaria, no spese condominiali, libero fin da subito, pronto per essere abitato. L'abitazione è adatta anche a un doppio nucleo familiare avendo generosi spazi e la possibilità di avere la quarta camera matrimoniale al piano terra. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza Ferdinando Martini n. 155.

Appartamento di circa 80 mq situato al piano terra, completamente indipendente e senza spese condominiali. Si trova in un meraviglioso contesto residenziale di prima collina, circondato dal verde ma vicino a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche senza auto. L'appartamento è libero su tre lati e ha accesso indipendente dal giardino di proprietà di circa 50 mq. L'ingresso si apre su un soggiorno con caminetto e due ampie porte-finestre che si affacciano su terrazze panoramiche. C'è una cucina abitabile, un disimpegno notte, una camera matrimoniale, un'altra ampia camera, uno studio e un bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato. Inoltre, c'è un ripostiglio/lavanderia con scarichi per un secondo bagno e una soffitta di proprietà esclusiva. Il punto forte dell'appartamento è la grande terrazza abitabile di circa 25 mq, esposta sullo splendido panorama. C'è anche un loggiato che permette di vivere l'ambiente in ampliamento della zona giorno. La superficie dell'appartamento è di circa 80 mq. I radiatori sono in ghisa e l'impianto di riscaldamento è alimentato a metano con caldaia singola. Gli infissi sono in legno, ci sono persiane in legno e cancellini di sicurezza esterni. I pavimenti sono in meraviglioso cotto fiorentino e la cucina è stata recentemente rivestita. La classe energetica è G. Il riferimento dell'annuncio è PE APP BEC169. La richiesta è di 169.000,00 euro. L'indirizzo non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento.

In vendita a Larciano, in posizione privilegiata, proponiamo terratetto indipendente su tre lati disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso/soggiorno con scala per accedere al piano superiore, cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, due camere matrimoniali, una cameretta e un disimpegno. Le stanze sono spaziose e luminose, garantendo comfort e benessere. Il fabbricato si affaccia su un terreno di circa 765 mq, con una cantina su due livelli di 55 mq e un box in lamiera condonato ad uso rimessa auto. Tra i due immobili vi è un passo a comune. La casa si presenta in buone condizioni, subito abitabile e non necessita di lavori di ristrutturazione. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso e accogliente. Con una superficie commerciale di 136 m² e 115 m² calpestabili, l'immobile offre 6 locali, 1 bagno e un garage. Costruito nel 1975, dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento sud, est, ovest garantisce una buona illuminazione naturale. Classe energetica G. Un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi e confortevoli. L'IMMOBILE SI TROVA IN CLASSE ENERGETICA "G". LA RICHIESTA E' DI 165.000 EURO. RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO: LA TT MAU165 L'indirizzo non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento.

Montecatini Terme, loc.Nievole: Villetta a schiera d'angolo su tre livelli, in complesso immobiliare di tre unita e composta al piano terra rialzato da ingresso soggiorno, cucina abitabile, servizio igienico e accesso al giardino esterno esclusivo. Al piano primo, 2 camere con accesso ad un terrazzo cadauna, bagno. Al piano interrato, ampia taverna con camino, garage e due ripostigli. Esternamente, resede su due lati in proprietà esclusiva. Riscaldamento indipendente a metano e stufa di ultima generazione a pellet. Classe Energetica: APE G - IPE 240,6 Richiesta € 240.000 Riferimento - MT VILL SCHIE CAMP/240 L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE

L’appartamento che propongo in vendita è per chi, dopo una giornata di stress e tran tran lavorativo, vuole toccare il cielo con un dito senza allontanarsi dalla città! La sua unicità è quella di avere una terrazza contornata di verde e una vista a 270 gradi che abbraccia la Valdinievole, i suoi borghi e fino alle colline pisane! L’ascensore ci porta al secondo piano, dove c’è l’accesso principale della casa: ingresso, soggiorno|pranzo con angolo cottura senza soluzione di continuità; due belle finestre a sud, un terrazzo ad est e uno ad ovest donano una bella luce naturale in ogni momento dell’anno. Un andito disimpegna la camera principale, una cameretta e il bagno con finestra. La scala a giorno in legno posta a fianco dell’ingresso principale consente di salire alla stanza posta al piano terzo che ha addirittura un ingresso indipendente dal vano scala. Da questo ambiente, particolarmente luminoso, si accede alla terrazza da dove si può godere di una vista eccezionale e passare bei momenti alla frescura serale d’estate. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 6 vani, Sup. Cat. 119 mq, escluse aree scoperte 106 mq, Rendita Catastale € 526,79. Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 26 mq, Superficie Catastale 30 mq, Rendita Catastale € 161,13. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

PIEVE A NIEVOLE al confine con il comune di Monsummano Terme in un contesto di sole due unita' immobiliari, entrambe poste al piano primo con ingressi indipendenti, disponiamo di un appartamento composto da ingresso-soggiorno-angolo cottura-pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e terrazzo e balcone oltre a soffitta praticabile sovrastante L'accesso avviene tramite vano scala privato chiuso , completa la proprietà il posto auto scoperto. Richiesta € 165.000 Riferimento annuncio PN APP ERC/165 Classe A L'INDIRIZZO INSERITO ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO AL FINE DI ESSERE SOLAMENTE UN AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PER RISPETTARE LA PRIVACY DEI VENDITORI.

Pittini

Buggiano - In località Pittini - APPARTAMENTO posto al piano primo facente parte di un più ampio edificio con ingresso a comune, ubicato in zona residenziale ma allo stesso tempo vicino alla campagna e vicino a tutti i servizi. L'appartamento di mq 87 è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina - pranzo con terrazzo, disimpegno, due camere grandi e bagno finestrato dotato di vasca, doccia e angolo lavanderia. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e impianto di aria condizionata,. Corredato al piano terreno da cantina di mq 6, garage di mq 20 con posto auto esclusivo. CONSIGLI DELLA AGENZIA, abitazione adatta a tutti i tipi di famiglia, grazie alle sue generose dimensioni e alle sue grandi camere, inoltre l'esterno offre anche un giardino condominiale ed un ampio piazzale ad uso parcheggio. AFFARE - Classe energetica F - Rif. S1853

Buggiano Castello

Disponiamo in vendita di bellissimo CASALE in stile rustico toscano in posizione unica! Il borgo medievale di Buggiano Castello di fronte, e sulla collina che spazia su tutti e 4 i punti cardinali. Si accede alla proprietà mediante cancello carrabile che ci conduce all'ampio giardino prospiciente la casa. Al piano terra troviamo: ampio ingresso caratterizzato da camino in pietra, cucina abitabile corredata da mobili in muratura comprensivi di barbecue a legna, attigua sala da pranzo con ampia vetrata con vista sulla campagna, e triplo salone con altro camino; al piano primo sono dislocate 5 camere di cui una con bagno privato e guardaroba/spogliatoio, altra con bagno privato e ulteriore bagno, al piano mansardato al quale si accede mediante caratteristica scala a chiocciola in ghisa è dislocata una saletta con camino, una camera, un bagno e vani guardaroba. La casa è tutta con pavimenti in cotto e in ottimo stato di manutenzione. Al piano seminterrato al quale si accede sia dall'interno che dall'esterno troviamo ampi locali pluriuso accatastati come autorimessa. Gli ampi locali tecnici con impiantistica rinnovata recentemente, accolgono anche la zona lavanderia, e rimessa attrezzi agricoli. Esternamente la casa è corredata da ampi lastricati, sul retro troviamo una meravigliosa pergola con copertura in glicine, sul fronte una limonaia. Il pozzo ampiamente sufficiente per il fabbisogno di una giardino così esigente! La proprietà è corredata da circa un ettaro di terreno ove troviamo circa 300 olivi che producono un ottimo olio d'oliva per uso personale. BUGGIANO CASTELLO è un borgo (179 m s.l.m., 135 abitanti) che si trova nell'omonimo Comune situato al centro della Valdinievole, in un territorio parzialmente collinare, fra Lucca e Pistoia. È equidistante (4 km) da Pescia e Montecatini Terme, confina anche con i comuni di Uzzano, Chiesina Uzzanese, Ponte Buggianese, Massa e Cozzile. La zona ha forma stretta e allungata in direzione nord-sud ed è attraversata in tutta la sua lunghezza dal torrente Cessana, che sfocia nel Padule di Fucecchio. Ci sono diverse ipotesi riguardo alla sua origine: secondo alcuni il territorio fu prima abitato dai Liguri, poi dagli Etruschi ed infine dai Romani; secondo altri invece le sue radici risalirebbero al VI secolo di Roma. Il castello sarebbe poi stato distrutto dagli stessi Romani durante la guerra Marzia per poi essere riedificato dai Liguri, che cercavano nuove dimore nella valle, sulla quale avevano dominato. Un'altra supposizione afferma invece che sarebbe stato costruito dai Goti intorno al 554, quando, dopo aver vinto Lucca e sottomesso la Toscana, si stabilirono in Valdinievole. Nonostante le notizie sull'origine e sulle successive ricostruzioni del castello siano molto incerte, si trattava di un edificio molto antico e di grande importanza strategica perché dal colle sul quale è posto si dominava la strada che univa Lucca con Firenze.

In zona residenziale ed esclusiva in strada a fondo chiuso disponiamo in vendita di villa libera su 4 lati. La casa è dislocata su tre livelli: al piano terra/seminterrato troviamo la taverna alla quale si accede da grande porta finestra e costituita da 3 ampi vani oltre bagno; al piano terra rialzato, è situato il soggiorno doppio con zona pranzo, cucinotto, bagno e, esternamente, terrazza e giardino su tre lati; al piano primo troviamo la camera padronale con bagno privato e guardaroba, due camere doppie, bagno e ampio balcone. Esternamente il piano terra è corredato da resede piastrellato in porfido dove si possono parcheggiare comodamente tre auto. La zona è pedecollinare, di pregio, residenziale e vicina a tutti i servizi.

San Baronto

San Baronto - Ubicata in un contesto residenziale, leggermente defilato dalle vie principali, bella villa, di struttura moderna, completamente ristrutturata con ricerca e cura dei materiali. La casa, libera su quattro lati, è completamente circondata dall'ampio e godibilissimo spazio esterno attrezzato e con piscina, della superficie di circa 2000mq, dal quale si gode uno spettacolare panorama sulla vallata. Alla villa, disposta su di un unico livello, si accede tramite uno scenografico portico d'ingresso e si compone di grande soggiorno di circa 45mq, con caminetto, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi (uno con vasca, l'altro con doccia), due locali tecnici (vano caldaia e lavanderia). Garage doppio di circa 40mq. Al piano seminterrato, della superficie di circa 40mq un vano rimessa per deposito dell’acqua, bagno con doccia, un locale tecnico a servizio della piscina. Sulla terrazza solarium adiacente alla piscina si trovano anche le docce esterne. Rimessa per gli attrezzi agricoli con lavatoio e barbecue. La proprietà è dotata di un pozzo con acqua potabile, acqua comunale, impianto d’irrigazione centralizzato, illuminazione esterna e impianto d’allarme.