FANO - ZONA BELLOCCHI - In zona residenziale ben servita, a pochi minuti di auto e di bus dal centro di Fano (con fermata limitrofa all'abitazione), vendesi originalissima e piacevole porzione di casa colonica completamente indipendente. L'immobile è interamente ristrutturato e contraddistinto da scelte di design che rendono questa soluzione assolutamente unica nel suo genere con dettagli d'epoca conservati e valorizzati. La proprietà si sviluppa su due livelli per 220 mq totali circa: al piano terra con svariati accessi al giardino indipendente e recintato, troviamo due stanze utilizzabili come camere, oppure salottino e studio (anche professionale), oltre ad un ampio e luminoso salone con camino, un bagnetto di servizio finestrato ben rifinito, una cucina abitabile ed un ulteriore vano accessorio uso ripostiglio/dispensa. Al primo piano, ma con accesso separato tramite una particolare scala, troviamo una stanza molto spaziosa utilizzata solitamente come sala giochi per i bimbi, ma con una metratura che le permette di essere adibita a camera da letto matrimoniale. Sempre al primo piano sono presenti altre due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. A completamento della proprietà una bella terrazza abitabile ed un posto auto scoperto nel cortile. Alcune delle caratteristiche che rendono questo immobile unico sono il tetto in coppi e tavelle di recupero con isolamento 10cm - tavelle e travi a vista - lucernai - pavimenti in cotto originale rilevigato - mattoni e graniglia originale, ringhiere di recupero e nuove fatte a mano su disegno - pareti con mattoni vecchi a vista che creano un mix di rustico e moderno. Impianto elettrico completamente nuovo con cavi di rete in tutta l'abitazione e numerose prese. Predisposizione condizionatori. Ulteriore punto di forza dell'immobile è sicuramente la sua conformazione, che rende i locali interni molto indipendenti e riservati tra loro, l'ideale per chi ama mantenere la propria privacy all'interno della stessa abitazione. Da non sottovalutare inoltre, è la sua esposizione a Sud-Ovest, la migliore, quando si valuta l'acquisto di una nuova casa. Si richiedono: € 298.000,00

Rif.V038 - Qui bellezza fa rima con saggezza! Sai qual'è una tra le emozioni più dimenticate della vostra epoca? Lo stupore. Troppo di fretta per gustare uno stimolo profondo, subite il richiamo di un surrogato, frutto della pressione che immagini, suoni e slogan concertati ad arte, esercitano sulla vostra mente, distraendola. Ciò di cui parlo io invece è un sentimento nobile, che ha bisogno di pochi istanti per catturare la tua attenzione, ma che dura più degli attuali 3 secondi da record. Esso infatti ti permea arrivando al cuore dove lascia la sua traccia, per poi fiorire, piuttosto che creare assuefazione e desiderio di input ogni volta più eclatanti, che al contrario generano vuoto. Il suo effetto è edificante, nutre, valorizza il contesto e avvicina le persone. Ora decidi che sia io la tua dimora, così che ogni giorno, l'immagine piacevole di me faccia da cornice alla tua vita. Vivere la casa con stile creerà la magia, una metamorfosi dell'abitare che si trasforma in gioia e soddisfazione. Scegli, rendi indipendenti e sane le tue emozioni! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Design/Stile/Originalità; Finiture di alto livello; Immobile di pregio; Recente ristrutturazione; Ready to use ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: San Lazzaro | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila unifamiliare - Ottime/Totalmente ristrutturata - 1942 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2016 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Ottime / Pari al nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2016 STATO IMPIANTI: Nuovi - 2016 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia condensazione_Interna - 2016 CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Totale INFISSI: Ottimo stato - Alluminio/Vetro camera - Persiane/Alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: SE_SO_NO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 Proprietà adiacenti LIVELLI ABITATIVI: 1 di 1 | PIANO: Terra | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 106 m²; Giardino 100 m²; Area pav. 55 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; C. Matrimoniale con Sala da bagno_Fines./Doccia; Ampia Cam./Studio; Bagno semi fines./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Area Pavia. sul fronte e sul retro della proprietà SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Totale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Inferiate GIARDINO PRIVATO: Piantumato parz. pavimentato - Recintato; Illuminato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati - Scoperto_Accesso protetto ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €‎ 340.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 94 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Si richiedono € 70.500,00

Rif.V02 - La tua grandezza si rispecchia in ciò che hai osato sognare e hai avuto il coraggio di realizzare. Ogni mio dettaglio ti parla; parla a te che hai smesso di accontentarti, a te che cerchi un rifugio che rifletta la tua aspirazione verso il sublime. Questo è molto di più di un luogo dove vivere, è il tuo palcoscenico; qui sei tu il protagonista insieme ai tuoi cari, qui ogni ambientazione invita a celebrare la quotidianità come un momento speciale, a ritrovare la gioia delle piccole grandi cose. Le mie pareti sono rivestite di stupore e meraviglia, per isolarti dal grigiore della mediocrità, i miei occhi puntano sul confine tra terra e cielo, la mia terrazza è come una mano protesa verso il futuro che ti indica la via verso nuove realizzazioni. Ogni giorno trascorso qui è un'opportunità per manifestare chi sei veramente e ritrovarti insieme alla tua famiglia, in un contesto dove l'armonia trasuda da ogni dove. Se ti vengono i brividi non coprirti, non è il freddo. Scopri me! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Recente costruzione; Finiture/Stile; Terrazza abitabile con vista panoramica ZONA: Prima periferia | FRAZIONE: Rosciano | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Medio condominio_10 Unità Totali - Ottime - 2020 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Pari al nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Centralizzato/Gestione autonoma - Elettrico - A pavimento_Multi zona CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Totale INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 4 - Di testa | ESPOSIZIONE: NO_SO_SE INGRESSO: Condominiale per sole 2 unità | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 0 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: Si BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 120 m²; Terrazzo 95 m²; Cantina 14 m²; P.Auto 10m²; Garage 23 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Living/Angolo cottura; C.Matrimoniale; C.Singola; Studio; n°2 Bagni finestrati/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazza/Zona living_C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Parziale - Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Domotica; Zanzariere; Addolcitore; VMC; Video citofono GIARDINO PRIVATO: Assente - Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Privato - Coperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €‎230 - Consumo Idrico/Riscaldamento compresi UTENZE: Gestione autonoma parziale - Contabiliz. Consumo Idrico/Risc_Sottocontatori PREZZO DI VENDITA: €‎395.000 CLASSE ENERGETICA: A4 - EPgl,nren 144,56 kWh/m² anno

Bottega

Rif. 4339 - BOTTEGA DI VALLEFOGLIA/PU Nel centro del paese con tutti i servizi a poca distanza, su palazzina condominiale in buono stato di manutenzione vendesi appartamento con stupenda veduta panoramica distribuito su due livelli. Al quarto piano l'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno e balcone; al piano superiore collegata con comoda scala interna e con possibilità di accesso da scala esterna, grande zona giorno con cucina, due stanze adibite a camera, bagno e terrazzo su più lati. Completano la proprietà il garage e una cantina. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Morciola

RIF. 4201 - MORCIOLA DI VALLEFOGLIA (vicinanze) A poca distanza tutti i principali servizi vendesi casa singola con ampio scoperto esclusivo. La casa è da ristrutturare internamente, è disposta su due livelli con al piano terra ampio salone e cucina, al piano primo 2 camere grandi ed un ripostiglio. Ampia cantina al piano interrato, lo scoperto di pertinenza della casa è sui 500 metri quadrati e comprende anche un rudere. Possibilità di acquistare a parte un lotto di terreno adiacente di mq. 682 (con parziale edificabilità) a soli € 16.000,00. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Apecchio, Pesaro e Urbino

2

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110 ㎡

QUESTO APPARTAMENTO AVRA' NUOVI INFISSI CON VETRO TERMICO, NUOVA CALDAIA AUTONOMA A CONDENSAZIONE, CAPPOTTO TERMICO SULLE PARETI ESTERNE CON LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO SUPERBONUS GIA' APPROVATO! LUMINOSO APPARTAMENTO DI MQ. 110 COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON AFFACCIO SU SPLENDIDA TERRAZZA PRIVATA DI MQ. 60, TINELLO/PRANZO CON CAMINO, CUCINOTTO; DISIMPEGNO ZONA NOTTE, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI CON TERRAZZO AFFACCIATO SUL GIARDINO CIRCOSTANTE, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO. AL PIANO 1S COMODO GARAGE CON SOPPALCO. GIA' APPROVATI LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E DELLE FACCIATE (SUPERBONUS 110%) RISPARMIA SULLE BOLLETTE! IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, ABITABILE SUBITO, IN UNA ZONA TRANQUILLA E OTTIMAMENTE SERVITA (BANCA, BAR, RISTORANTI, SUPERMERCATO, ECC..)

Rif.V04 - Una cornice immobile che contiene un quadro in movimento. Come in un viaggio dove lo sfondo sfugge in direzione contraria, il tuo sguardo perde contatto con esso e rimbalzando sugli oggetti che si susseguono nella loro disordinata frenesia, intravede i desideri, i pensieri più nascosti nell'ordine della routine quotidiana. Il treno, vettore metaforico di opportunità, nel suo ritmato dondolare sembra fatto apposta per cullare queste riflessioni; sfruttando la tua distrazione, d'un tratto, mentre sfrecci in una stazione tra tante, cerchi di leggere il cartello come se avesse improvvisamente acquisito importanza. Così nella tua vita, tutto procede giorno dopo giorno con destinazione il futuro; ogni stazione può rappresentare un appuntamento con ciò che la vita ha riservato per te, e la tua coscienza a tua insaputa, ti fa guizzare in piedi per presentarti all'incontro. Puoi restare ipnotizzato a guardar la sabbia scorrerti tra le dita mentre il treno continua a correre, oppure ascoltare l'eco delle mie parole che echeggiano proprio qui, dove queste metafore hanno catalizzato la tua attenzione. Incontra la magia! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione; Ottimo stato; Finiture; Terrazzo abitabile; Possibile acquisto a reddito ZONA: Semi centrale/Mare | QUARTIERE: Lido | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio 7 unità totali - Ottime - 2013 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Tutti gli ambienti INFISSI: Ottimo stato -PVC/Vetro camera - Persiane/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 5 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Sì - Collegamento di tutti livelli BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - 5 Gradini per raggiungere l'ingresso METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 68 m²; Balcone 7 m²; Terrazzo 5 m²; Cantina 12 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; Camera matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living; Balcone lato mare/Living_Zona notte SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Totale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Si | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da volturare PREZZO DI VENDITA: €‎ 220.000 CLASSE ENERGETICA: B - IPE 54,48 kWh/m² anno

Rif.V08 - Concediti un istante, il tempo di accarezzare un fiore per sradicare un pregiudizio. Lo sguardo dei bambini è limpido come il loro pensiero, i loro desideri viaggiano in linea retta dall'istinto all'esperienza, così imparano e scoprono il significato più intimo di gioia e frustrazione. I grandi dovrebbero avere l'abilità di fare da paracadute facendo sì che quel piacere del volo sia sicuro e non si estingua mai, ma non è sempre così. Ti hanno mai detto che qualcosa non potevi farlo? Che non eri capace o che non ce l'avresti fatta? Che non ne valeva la pena? Pian piano questo mantra diventa una barriera fatta di preconcetti, a volte di paure che si frappongono tra te e la tua realizzazione. La tua nuova casa in centro storico così proibita; sicuramente umida, buia, scomoda, senza parcheggio, insomma, ma che sei matta!? Ma tu è qui che vuoi abitare, e valutare altro, il compromesso, è un po' come un'amara sconfitta. Se le mie parole hanno senso per te scopri perchè le ho pronunciate. Fatti una carezza, quel fiore sei tu; scegli per il meglio senza paura, scegli per te! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione; Ampi spazi; Garage; Ascensore ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: Si | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale_19 Unità totali divise in 3 scale - Buone - 1970 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Corte interna - 2022; Ascensore - 2023 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Buone / Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia convenzionale/Interna - Funzionante - '90 CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Discreto stato - Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_NE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Si BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°3 Gradini di accesso - Scoperti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 135 m²; Soffitta 7 m²; Posto auto 11 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; n°2 Cam. Matrimoniali; Camera doppia; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Corte pavimentata - Recintata; Illuminata CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Condominiale POSTO/I AUTO: Privato - Assegnato nel garage condominiale POSTO CICLI/MOTOCICLI: Solo cicli su spazi condominiali ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €‎100 Circa - Consumo idrico compreso UTENZE: Attive - Cons. idrico contabilizzato con sotto contatore PREZZO DI VENDITA: €‎218.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq. La richiesta è di € 150.000,00 Possibilità di acquistare terreno circostante fino a circa 7 ettari. € 270.000,00 per l'immobile + 3,4 ettari circa di terreno € 395.000,00 per l'immobile + 6,8 ettari circa di terreno ed ulivi.

Rif.V09N - Il tuo Diamante Grezzo! Quanti cartelli punteggiano le nostre vie? Quanti annunci popolano il mondo confuso di internet dandoti la parvenza di una grande ricchezza d’offerta ? Eppure, nonostante tu sia ormai diventato un esperto esploratore, il tuo diamante è ancora lì da qualche parte e il rischio che qualcuno prima di te se ne accorga, trasforma la concretizzazione del tuo sogno nella saga di Indiana Jones…sempre alla ricerca di qualcosa. Ma tu cerchi avventura o un nido per la tua famiglia? Ami viaggiare ogni settimana in compagnia di un agente immobiliare diverso alla scoperta di un tempio misterioso o preferisci una mappa esclusiva per arrivare dritto di fronte alla porta della felicità. Beh, la felicità adesso sta bussando alla tua porta! Questa soluzione è una perla rara, non fermarti al suo involcruo esteriore e ai pregevoli bozzetti con cui abbiamo cercato di aiutarti a scorgere la sua lucentezza nascosta. Hai l’opportunità di creare un’opera d’arte che vi contenga e vi rappresenti. Una cornice di materia per uno specchio che rifletta la vostra essenza e i vostri valori, per godere ogni giorno la gioia di aver fatto la scelta giusta, la scelta di essere felici insieme nel posto giusto. Dai forma ai tuoi sogni! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione; Grandi spazi; Terrazza panoramica; Scoperto privato; Soppalco ZONA: Centrale | QUARTIERE: Ospedale | ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | INGRESSO: Indipendente SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari TIPOLOGIA EDIFICIO E UNITÀ IMMOBILIARE: Terracielo centrale - Uni/Bifamiliare UNITA' CONFINANTI: 2 LIVELLI: 3 di 3 + Soppalco | PIANO: T_1_2 / Intero edificio | ESPOSIZIONE: E_O ASCENSORE: Attualmente no BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No - Possibile installazione di Mini lift domestico STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Da ristrutturare | ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Stato originale STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Da rifare CLIMATIZZAZIONE: Assente STATO INFISSI: Da rifare METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 176 m²; Soppalco 23 m²; Terrazzo 26 m²; Vano accessorio 10 m²; Giardino 22 m² COMPOSIZIONE: Layout attuale 5 vani principali più pertinenze accessorie interne ed esterne SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo abitabile P2_Vista panoramica su San Paterniano e tetti GIARDINO PRIVATO: Sul retro CANTINA/SOFFITTA: Presenti GARAGE: Vano lato strada con ampio accesso per cicli e motocicli | POSTO AUTO: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ANNO FABBRICATO: Fine anni 60 | STATO DELL'EDIFICIO: Discreto ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento integrale tetto - 2012; Facciata - 2014 DISPONIBILITÀ: Libera al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €230.000 CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 238,72 kWh anno

Rif.V01C - Una città in fermento nonostante tutto! Le voci di sottofondo, gli specialisti da Bar, raccontano con toni pietosi di una storia che ha come scenario la parola CRISI a caratteri cubitali. Questa è la modalità delle persone normali, che navigano in questo marasma ponendo la loro attenzione solo nella direzione peggiore, paradossalmente la più semplice da seguire. Poi ci sono persone come te, che le città le hanno costruite, le hanno rinnovate, le hanno valorizzate, dando la possibilità proprio a quegli stessi scettici, di cogliere delle opportunità che solo visionari e intraprendenti potevano generare. Stai studiando la tua prossima mossa, perchè tra il rumore senti il messaggio nitido di ciò che serve alle persone; ti arrivano le coordinate da impostare per il tuo prossimo affare, l'ennesima firma che potrai apporre sulle pareti di muri che resteranno li per decenni forse di più e cambieranno la vita di famiglie intere. Tu sai che questo è il momento di capire se ne vale la pena. A te la palla! ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO/UNITÀ IMMOBILIARE: Palazzina / 3 Unità residenziali_1; Unità uso magazzino NOTE: Da verificare il possibile cambio di dest. del magazzino ad uso abitativo o commerciale LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: N_E_O | INGRESSO: Condominiale LIVELLO: T_1_2 | PIANO: Porzione terracielo; Porzione P1 ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna_Collegamento ai piani SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Integralmente da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Parziali revisioni nel corso degli anni STATO IMPIANTI: Funzionanti - Da rifare RISCALDAMENTO: Assente - Metano in strada CLIMATIZZAZIONE: Assente STATO INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Magazzino 134 m² (P1) Bilocale 54 m²; Trilocale 89 m²; Balconi/Terrazzi 2+7+30 m² (P2) Trilocale 90 m²; Balcone 2,6 m²; Terrazzo 49,5 m² (PT) Garage 45 m²; Magazzino 120 m² COMPOSIZIONE: (T) Magazzino; (P1) n°1 Trilocale; n°1 Bilocale; (P2) n°1 Trilocale SPAZI ACCESSORI: Ripostigli ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti TERRAZZI/BALCONI: (P1) n° 1 Balcone/Fronte strada; n°1 Balcone/Retro; Terrazza abitabile/Retro (P2) n°1 Balcone/Retro GIARDINO PRIVATO: No CANTINA/SOFFITTA: n°3 Cantinette GARAGE: Da valutare la conversione del magazzino | POSTO AUTO PRIVATO: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Zona limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ANNO FABBRICATO: Ante '67 | STATO DELL'EDIFICIO: Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione straordinaria; Rifacimento facciata e tinteggiatura - 2010 DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Tutte autonome PREZZO DI VENDITA: €370.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

SAN COSTANZO - in zona tranquilla e ben servita, vicina ai servizi essenziali e collegamenti stradali, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di ampia metratura. La proprietà è disposta su 4 livelli, è dotata di ingresso indipendente ed è attualmente così suddivisa: - PIANO RIALZATO, ampio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e dispensa, altro vano attualmente adibito a camera da letto con bagno interno e balcone. - PIANO PRIMO, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Due balconi sul retro con vista panoramica sulle colline ed un balcone sul fronte con vista aperta sulle colline e sul mare. - PIANO SECONDO, ampia soffitta utilizzabile come mansarda. - PIANO SEMINTERRATO garage e altri vani utili. L'immobile è circondato da uno scoperto autonomo su tre lati. Sul retro si trovano anche due comodi accessori in muratura. La villetta è in buone condizioni strutturali, tuttavia con una revisione, può diventare una proprietà moderna ed accogliente. Ottima opportunità per chi cerca una residenza con spazi generosi e vista panoramica. La richiesta è di € 170.000,00

Borgo Massano

Rif. 4340 - BORGO MASSANO DI MONTECALVO IN FOGLIA/ PU Zona tranquilla e soleggiata con i servizi a poca distanza, vendesi appartamento a schiera da cielo a terra in ottimo stato di manutenzione distribuito su tre livelli con: - AL PIANO INTERRATO ampio garage, bagno, centrale termica, ripostiglio e scoperto sul fronte; - AL PIANO TERRA zona giorno con sala, cucina, cucinotto e scoperto esclusivo sul retro; - AL PIANO PRIMO due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio ed un balcone. L'appartamento non necessita di lavori di manutenzione ed è abitabile e disponibile da subito. Il prezzo è poco trattabile. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Nel cuore del centro storico, ma in posizione panoramica e riservata, si propone in vendita bella villa con giardino, composta da appartamento su unico livello al piano primo, con cucina abitabile, zona giorno suddivisa tra sala da pranzo e salotto, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra, una elegante loggia introduce all'ingresso, per poi raggiungere da un lato ampio vano uso taverna con cucina a vista, e dall'altro bagno e garage. La villa è circondata da un bel giardino, recintato e alberato. Completa la proprietà la soffitta al piano secondo, utile come ulteriore ripostiglio. Luminosa, elegante, vicina ai servizi, questa bella casa singola rappresenta una vera opportunità per chi desidera indipendenza e vivere in ampi spazi. Libera da subito, già abitabile, in ottime condizioni manutentive, considerati i materiali di pregio utilizzati per la sua costruzione, assolutamente attuali ed ancora apprezzabili. AVF209 Per info e visite contattare direttamente Elisabetta Fucili 347/6969138.