UNA CASA VACANZE INDIPENDENTE su tre lati sulle colline a 40 minuti da Parma alle Ghiare Superiori prima di Corniglio . Vi proponiamo una casa semiindipendente dotata dei giusti spazi per una casa vacanze per la famiglia in mezzo alla natura e dotata di tutti i comfort ad un prezzo competitivo. L'abitazione si presenta in buono stato con tetto già interamente e perfettamente rifatto . La casa è allacciata al gas metano ed è dotata di impianto atutonomo di riscaldamento . Dal cortile della casa si accede alla zona giorno dove all'ingresso è stata ricavata una comoda e gradevole veranda interamente coperta , un locale accessorio con forno a legna, lavanderia ed una ampia cantina Completano la zona giorno il soggiorno con angolo cottura , un bagno finestrato ,ed un ripostiglio. Oltre alll'area cortilizia è annesso all'abitazione un terreno di proprietà di 130 mq. Al piano primo la zona notte comprende 3 camere da letto, un secondo bagno di servizio, un locale accessorio ed un ampio terrazzo . La mansarda è al grezzo. La classe energetica è in fase di definizione . La casa è libera e disponibile da subito . Per info e visite tel. CASU 335 8037919

Rustico Panoramico a Salsomaggiore Terme. Caratteristiche Principali: Struttura Rustica Ben Conservata: Questo rustico, classificato catastalmente C/2, è composto da un ricovero attrezzi al piano terra con altezza di 2,45 metri e fienile sovrastante di 40 mq, ideale per progetti agricoli o di hobby. Il locale adiacente, chiuso su tre lati, ha un'altezza minima di 3,40 metri e massima di quasi 5 metri. Ampio Lotto di Terreno: Circa 7500 mq di terreno, in posizione panoramica e soleggiata, offrono spazio per coltivare, creare un giardino o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. Leggermente distaccati dalla proprietà ci sono altri 4800 mq di terreno seminativo e 3000 mq di bosco. Potenziale di Sviluppo: Con la possibilità di cambio di destinazione d'uso e un incremento massimo del 20%, avrete la flessibilità di adattare la struttura alle vostre esigenze. Posizione Strategica: Situato in una posizione panoramica mozzafiato sulle colline di Salsomaggiore Terme, questo rustico offre un'esperienza di vita serena e rilassante. Questa è un'opportunità reale per chi cerca una vita all'aria aperta e desidera vivere in armonia con la natura.

Cerchi appartamento ad un piano comodo in zona tranquilla? Abbastanza ampio per far crescere la tua famiglia? Proponiamo in vendita ampio ampio appartamento posto in piccolo contesto condominiale, l'immobile trova accesso tramite una scala alla quale accedono sono due unità immobiliari. La soluzione proposta è composta da ingresso in soggiorno con balcone, una spaziosa cucina abitabile anch'essa con un balcone, tramite disimpegno accediamo alla zona notte in cui troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola comoda, e due bagni entrambi finestrati di cui uno con box doccia e l'altro con vasca. Completano l'immobile un'autorimessa generosamente doppia ed un posto. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattateci al 393.4101330 oppure al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003.

Pilastro

Pilastro di Langhirano, in posizione commerciale ad elevato passaggio proponiamo in vendita avviata e consolidata attività di bar, ristorante, pizzeria con licenza di gastronomia (quest'ultima sfruttabile in base alle necessità del potenziale acquirente). L'attività è inserita in un locale commerciale di oltre 140 mq. disposto su di un unico livello, con 4 vetrine frontali, ampi parcheggi per la clientela e plateatico estivo fronte vetrine. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nell'anno 2021 per adattarlo alle recenti normative di sicurezza alimentare. Proponiamo un consolidato pacchetto di clientela frutto di oltre 15 anni di attività, fatturato dimostrabile; nell'offerta economica proponiamo l'attività completa di tutta l'attrezzatura di produzione, arredamenti interni e di sala ristorazione. Internamente i locali sono cosi conformati: ingresso, bancone bar, sala da pranzo in grado di ospitare oltre 30 coperti, ampia zona di produzione prodotti da forno, cucina separata, dispensa, ripostiglio, disimpegno, spogliatoio e bagno per i dipendenti, bagno per la clientela. Possibilità di locare comodo appartamento al piano superiore dell'attività. Rif.USC1106 - Prezzo € 99.000 Per informazioni e visite Armando 329/4697355.

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L'abitazione si trova in località Panocchia, prima parte Sud precollinare della città, in casa in pietra con solamente tre unità abitative, è un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca privacy e comfort. Questo quadrilocale completamente ristrutturato occupa l'intero ultimo piano, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Il soggiorno separato dalla cucina permette di avere un'area dedicata alla socializzazione e al relax, mentre le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. I doppi servizi e ripostiglio sono un ulteriore vantaggio, garantendo praticità e comodità. Il riscaldamento indipendente garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre la cantina a volte e il posto auto sono dei comodi extra che rendono questa soluzione ancora più interessante. Da non sottovalutare il fatto che non ci sono spese di condominio, un ulteriore risparmio molto apprezzato. Ape F. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Parma

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50 ㎡

Oltretorrente (Via Massimo D'Azeglio), interno, a due passi dall'Università, in Condominio completamente ristrutturato nel 2004, appartamento bilocale di 50 m2 commerciali libero subito, soggiorno cottura, camera da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio, cortile privato, possibilità secondo bagno. Ottimo investimento, basse spese condominiali (25€/mese). Impianti a norma con certificazioni, porta blindata, doppi vetri, videocitofono, predisposizione climatizzatore. No barriere architettoniche. Richiesta €115.000,00. Energetico G (277).

Classe A4, nuova costruzione nel centro storico di Parma. Una residenza di architettura moderna nelle immediate adiacenze del Torrente e del Parco Ducale. La proposta consiste in un appartamento al secondo piano, di grandi dimensioni e spazi confortevoli, composti dall’ampio soggiorno con terrazza sul verde e la zona pranzo con terrazzino sul Borgo, tra loro intervallati dalla cucina centrale con penisola a vista, un locale ripostiglio, due camere + studio o terza cameretta, tre bagni ed ulteriori terrazzini. Il tutto funzionale ad una abitazione di pregio e tecnologicamente completa, già dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, antintrusione, domotica, videocitofono, tapparelle motorizzate, zanzariere. Possibilità di acquistare il garage all'interno del condominio. Per maggiori informazioni e visite chiedere di Ferrari Stefano. Urania 0521.204462.

VIA VENEZIA- Posto al piano rialzato in palazzina di poche unità abitative, ampio e ottimo trilocale di 102 mq composto da ingresso, spazioso soggiorno suddiviso in zona pranzo e salotto, cucinino finestrato separato ed un comodissimo terrazzo assolutamente abitabile e sfruttabile come area relax esterna, tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera doppia ed una camera matrimoniale spaziosa, oltre al servizio igienico. L'appartamento si trova nella parte retrostante della palazzina e risulta quindi molto meno caotico rispetto alla parte antistante. La palazzina, degli anni '70 è stata completamente riqualificata a livello energetico e sismico grazie al super bonus, cappotto esterno, tetto rifatto, infissi in doppio vetro di ultima generazione. Sono presenti le zanzariere in tutte le finestre e l'impianto di climatizzazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente una quindicina d'anni fa quindi presenta rifiniture moderne, ed è ottimamente mantenuto . Riscaldamento centralizzato con contacalorie, le ultime spese condominiali ammontano a € 1700, comprensive di riscaldamento, calcolato ancora senza la coibentazione. Di pertinenza all'appartamento una cantina al piano seminterrato ed un garage singolo per il quale la richiesta è di € 15.000. Cl en in fase di valutazione. Per info Francesca 347 0919662

Medesano loc.Felegara proponiamo in vendita graziosa porzione di bifamiliare oggetto di recentissima ristrutturazione che ha portato la costruzione in classe energetica C. L'immobile, posizionato al piano primo e secondo della palazzina è dotato di ingresso indipendente su cortile privato con parcheggio auto privato e garage. Si accede all'unità immobiliare attraverso un ampio terrazzo posto al primo piano, internamente l'immobile è cosi conformato: ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno, due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo e studio,. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna troviamo una seconda unità abitativa ricavata nel sottotetto che presenta altezze ampiamente abitabili ed è cosi conformata: ingresso, cucina, sala da pranzo, disimpegno, bagno, due ampie camere matrimoniali e studio. L'immobile viene proposto privo di arredo interno che se di interesse viene trattato direttamente con la proprietà. Per informazioni e visite Armando 329-4697355

Sei alla ricerca di una Casa ESCLUSIVA?? Vuoi vivere anche tu in una splendida villa dallo stile rustico? FERMATI!! Abbiamo la casa che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, meravigliosa villa in stile rustico di 250mq con ampio giardino privato. La soluzione, completamente ristrutturata nel 2013, si sviluppa su 3 livelli fuori terra. Al piano terreno troviamo l'ingresso in ampia zona giorno caratterrizzata da un'ampia vetrata con vista sul giardino privato, tramite disimpegno si accede poi alla cucina abitabile, al comodo bagno e alla spaziosa camera matrimoniale. Tramite scala interna in muratura si giunge al primo piano dove troviamo un'ulteriore soggiorno, una comoda cucina abitabile e il comodo bagno, al secondo piano troviamo poi la zona notte composta da 4 ampie camere matrimoniali e un ulteriore bagno. La villa è arricchita da un ampio giardino e da garage doppio di proprietà. CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

OZZANO- Ami la tranquillità ed essere svegliato dal rumore della natura ma allo stesso tempo senza rinunciare alla commodità di Collecchio? Questa è la soluzione fatta per te! Proponiamo in esclusiva in vendita ad Ozzano taro casa semi-indipendente composta da: entrata in disimpegno, sala da pranzo, cucina e bagno, tramite scala interna arriviamo al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali ed un ulteriore bagno ed un sottotetto. Completa la proprietà la parte esterna dove troviamo un'area cortilizia di pertinenza un terrazzo completamente ristrutturato, un locale tecnico dove al suo interno c'è la caldaia, addolcitore nuovo, ed una cantina comoda come lavanderia. Per ulteriori informazioni e visite potete contattarmi al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003

Collecchio, centro paese, comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita grazioso appartamento con due camere, posto al piano primo di piccolo edificio condominiale composto da sole 6 unità abitative. L'immobile, oggetto di un recentissimo intervento di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni si presenta rifinito con finiture di prestigio, internamente viene proposto completo di arredo interno che se di interesse dovrà essere trattato con la proprietà. L'appartamento è cosi conformato: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno, bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia con balcone. Al piano seminterrato ampia cantina. Termo autonomo, climatizzato con pompa di calore. Esternamente posti auto nel perimetro stabile in zona a traffico limitato. Rif.USC1010-prezzo € 135.000 Per informazioni e visite Armando 329-4697355

Noceto, Parma

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80 ㎡

In meravigliosa zona del paese, immersa nel verde ed al contempo comoda ai servizi, bellissimo appartamento posto al piano terra di palazzina recente e ben conservata. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno che affaccia su un comodo portico, ideale per creare nella bella stagione una zona pranzo e salotto esterni, disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Il giardino circonda l'intera proprietà. Cantina al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è caratterizzato da pavimenti in legno nelle camere ed in ceramica nella zona giorno e nel bagno, zanzariere a tutte le finestre, climatizzatore con pompa di calore, videocitofono, cronotermostato, scuretti in legno. Ideale per famiglie. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521-62.75.45 Milena 339-73.98.364 Marina 328-62.51.177

Sei alla ricerca di un appartamento pronto da abitare ad un prezzo accessibile? Dai un'occhiata a questa soluzione in vendita a Borghetto di Noceto (PR). Un comodo trilocale situato al piano rialzato di un edificio residenziale di sei famiglie, in zona ben servita, vicino alle scuole ed ai mezzi pubblici. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, due luminose camere da letto ed un bagno con doccia. La pavimentazione è in ceramica, mentre gli infissi sono in legno con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il trilocale è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Dispone inoltre di un'ampia cantina, ideale per riporre oggetti o biciclette. La sua posizione al piano rialzato offre la comodità di un accesso semplice e veloce ed è pertanto un'ottima soluzione per famiglie con bambini o persone che preferiscono evitare gli sforzi fisici legati a piani elevati. Se siete interessati a questo trilocale non esitate a contattarci allo 0521 1802013, per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di mostrarvi l'immobile e rispondere a tutte le vostre domande.

Via Casa Bianca, in fase di completa ristrutturazione, ultimo piano con ascensore, bellissima vista panoramica, in condominio signorile proponiamo in vendita appartamento al quinto piano composto da ingresso, salone, cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi sevizi, ripostiglio, cabina armadi e tre balconi. Cantina e garage al piano seminterrato. Porta blindata, videocitofono, serramenti nuovi con doppi vetri a basso emissivo, ceramiche della Marazzi, sanitari sospesi, aria condizionata canalizzata, tapparelle motorizzate, zanzariere, controsoffitti con faretti, finiture sopra la media. Richiesta 330.000 €. Possibilità acquisto al grezzo con progetto approvato. Possibilità detrazione fiscale. Urania 0521/204462