Segrate, Milano

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130 ㎡

APPENA MESSO IN VENDITA - In via San Rocco, splendido appartamento di 4 LOCALI con cucina abitabile, ampi terrazzi, cantina e un box auto. Piano alto. Ubicato nel nuovo quartiere del Centroparco, il polmone verde di Segrate, l'abitazione si trova in un contesto signorile con servizio di portineria. Attualmente con due camere da letto, l'abitazione e' composta da ingresso, che conduce al doppio salone dotato di accesso al terrazzo di circa 18 mq., esposto a Ovest, con vista sullo Skyline. La cucina, spaziosa e abitabile, si affaccia sul secondo terrazzo di circa 16 mq. esposto a Est, con vista sul verde del centro sportivo e della piscina comunale. Il disimpegno, con comodo ripostiglio attrezzato a lavanderia, conduce alla zona notte che si compone di due camere e doppi servizi entrambi finestrati. La terza camera e' facilmente realizzabile dal soggiorno doppio. I pavimenti in parquet massello si estendono in tutti gli ambienti. Sono presenti impianto di climatizzazione, zanzariere, tapparelle elettriche e sistemi di sicurezza. Il riscaldamento a pavimento, gestito autonomamente con contabilizzazione dei consumi, assicura comfort e efficienza. Grazie alla tripla esposizione a Est, Ovest e Sud l'appartamento gode di una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. Efficiente servizio di portineria anche il sabato. L'immobile e' strategicamente posizionato a breve distanza dal parco, dalle scuole e da tutti i servizi della zona. Completano la proprieta' il box con basculante motorizzata e la cantina. CLASSE ENERGETICA B - EPh 50,36 #casasegrate PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

Milano

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50 ㎡

Rif. 204, Ortica, in stabile “Vecchia Milano” appartamento su due livelli, in corso di completa ristrutturazione, composto da soggiorno con angolo cottura al piano secondo, al secondo livello, collegato da scala interna, camera da letto con finestra verticale (“cappuccina”) e bagno. Fine lavori prevista per il 15 aprile 2024.

Affori

Affori F. N. /via Moneta ufficio tipo loft con possibilità cambio d'uso ad abitazione. L'ufficio si trova in una palazzina in ottimo stato con possibilità di posti auto. Lo stabile è dotato di ascensore e riscaldamento a fancoil. L'unità immobiiare è situata al piano rialzato e ha un ampio open space, uno studio e due bagni. Le altezze importanti e le ampie vetrate con esposizione angolare donano fascino e luce alla struttura. Ci sono le caratteristiche per effettuare un cambio d'uso ad abitazione. La richiesta è di € 430.000, 00. Lo studio è posto a pochi passi dalla fermata MM3 Affori FN con passante ferroviario e comodo a negozi e servizi, adiacente al famoso parco di Villa Litta e a pochi minuti dal politecnico di Bovisa. Abbiamo altri uffici e abitazioni disponibili nella stessa palazzina.

Chiesa Rossa

Ad. ze Via dei Missaglia uffici trasformabili in abitazione. Gli uffici sono facilmente trasformabili in abitazione grazie alle numerose finestre e alla possibilità di creare nuovi bagni con i relativi scarichi. La soluzione è ideale anche per studentati, b&b e case vacanze. L'ufficio di mq. 220 ca. e' posto al quinto piano di un edificio degli anni ‘90 dotato di concierge/reception e tre ascensori per le connessioni verticali. Lo spazio si sviluppa su tutto il piano con quadrupla esposizione, numerosissime finestre, e panoramica che dona ampia luminosità. La distribuzione degli spazi e' prevalentemente open space, ma facilmente modulabile e personalizzabile. Sono presenti due bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e' gestito da fancoil perimetrali ed e’ presente l'impianto di trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500, 00. La palazzina e' facilmente raggiungibile con la metropolitana linea M2 ed i tra 3 e 15. La richiesta e' di € 396.000, 00. Sono disponibili mq. 890 ad € 1.640.000,00. Le planimetrie allegate rappresentano i due piani interi disponibili, da poter unire o frazionare.

Chiesa Rossa

Gli uffici sono facilmente trasformabili in abitazione grazie alle numerose finestre e alla possibilità di creare nuovi bagni con i relativi scarichi. La soluzione è ideale anche per studentati, b & b e case vacanze. L'ufficio di mq. 450 ca. e' posto al quinto piano di un edificio degli anni ‘90 dotato di concierge/reception e tre ascensori per le connessioni verticali. Lo spazio si sviluppa su tutto il piano con quadrupla esposizione, numerosissime finestre, e panoramica che dona ampia luminosità. La distribuzione degli spazi e' prevalentemente open space, ma facilmente modulabile e personalizzabile. Sono presenti quattro bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e' gestito da fancoil perimetrali ed e’ presente l'impianto di trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500, 00. La palazzina e' facilmente raggiungibile con la metropolitana linea M2 ed i tra 3 e 15. La richiesta e' di € 797.000, 00 Sono disponibili tagli a partire da mq. 220 ad € 396.000, 00 fino ad unire due piani per complessivi mq. 890 ad € 1.640. 000,00 Le planimetrie allegate rappresentano i due piani interi disponibili, da poter unire o frazionare.

Chiesa Rossa

Gli uffici sono facilmente trasformabili in abitazione grazie alle numerose finestre e alla possibilità di creare nuovi bagni con i relativi scarichi. La soluzione è ideale anche per studentati, b&b e case vacanze. L'ufficio di mq. 890 ca. e' posto su due piani di un edificio degli anni ‘90 dotato di concierge/reception e tre ascensori per le connessioni verticali. Lo spazio si sviluppa su entrambi i piani con quadrupla esposizione, numerosissime finestre, e panoramica che dona ampia luminosità. La distribuzione degli spazi e' prevalentemente open space, ma facilmente modulabile e personalizzabile. Sono presenti ottoo bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e' gestito da fancoil perimetrali ed e’ presente l'impianto di trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500, 00. La palazzina e' facilmente raggiungibile con la metropolitana linea M2 ed i tra 3 e 15. La richiesta e' di € 1.640.000, 00 Sono disponibili tagli a partire da mq. 220 ad € 396.000, 00 fino ad unire due piani per complessivi mq. 890 ad € 1.640. 000,00 Le planimetrie allegate rappresentano i due piani interi disponibili, da poter unire o frazionare.

Chiesa Rossa

Ad.ze Via dei Missaglia ottimi uffici di diverse metrature da 120 a 890 mq. ca. L'ufficio di mq. 450 ca. e' posto al quinto piano di un edificio direzionale dotato di concierge/reception e tre ascensori per le connessioni verticali. Lo spazio si sviluppa su tutto il piano con quadrupla esposizione, panoramica, che dona ampia luminosità. La distribuzione degli spazi e' prevalentemente open space, ma facilmente modulabile e personalizzabile grazie alle pareti in vetro e/o cartongesso. Sono presenti quattro bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e' gestito da fancoil perimetrali ed e’ presente l'impianto di trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500,00. La palazzina e' facilmente raggiungibile con la metropolitana linea M2 ed i tra 3 e 15. La richiesta e' di € 797.000,00 Sono disponibili tagli a partire da mq. 220 ad € 396.000,00 fino ad unire due piani per complessivi mq. 890 ad € 1.640.000,00 Le planimetrie allegate rappresentano i due piani interi disponibili, da poter unire o frazionare.

Chiesa Rossa

Ad.ze Via dei Missaglia ottimi uffici di diverse metrature da 120 a 890 mq. ca. L'ufficio di mq. 220 ca. e' posto al quinto piano di un edificio direzionale dotato di concierge/reception e tre ascensori per le connessioni verticali. Lo spazio si sviluppa su metà del piano piano con tripla esposizione, panoramica, che dona ampia luminosità. La distribuzione degli spazi e' prevalentemente open space, ma facilmente modulabile e personalizzabile grazie alle pareti in vetro e/o cartongesso. Sono presenti due bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e' gestito da fancoil perimetrali ed e’ presente l'impianto di trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500,00. La palazzina e' facilmente raggiungibile con la metropolitana linea M2 ed i tra 3 e 15. La richiesta e' di € 396.000,00. Sono disponibili mq. 890 ad € 1.640.000,00. Le planimetrie allegate rappresentano i due piani interi disponibili, da poter unire o frazionare.

Milano

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95 ㎡

Via Agnesi 15 - Stai cercando un loft affascinante nel cuore di Milano? Questo loft abitativo situato in Porta Romana è la soluzione ideale per te. L'immobile, che si presente in buone condizioni interne, si sviluppa su tre livelli e offre: al piano terreno, un ampio open space con cucina a vista e bagno; al piano soppalcato troviamo due camere da letto, una matrimoniale con zona cabina armadio e un'ampia singola; al piano seminterrato, un ampio spazio open space con soffitti a volta in mattoni. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata autonoma. Il loft si trova in una zona strategica di Milano, a pochi passi da Viale Monte Nero e Corso di Porta Romana. La zona è ricca di negozi, ristoranti, bar e locali, ed è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici. (Cl. En. F - Ipe 288,74 kWh/mqa). € 420.000,00. HABITAT PORTA ROMANA 02.54.56.443 - portaromana@gruppohabitat.com

Chiesa Rossa

Ad.ze Via dei Missaglia ottimi uffici di diverse metrature da 120 a 890 mq. ca. L'ufficio di mq. 890 ca. e' posto al quinto e sesto piano di un edificio direzionale dotato di concierge/reception e tre ascensori per le connessioni verticali. Lo spazio si sviluppa su tutto il quinto e sesto piano con quadrupla esposizione, panoramica, che dona ampia luminosità. La distribuzione degli spazi e' prevalentemente open space, ma facilmente modulabile e personalizzabile grazie alle pareti in vetro e/o cartongesso. Sono presenti otto bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e' gestito da fancoil perimetrali ed e’ presente l'impianto di trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500,00. La palazzina e' facilmente raggiungibile con la metropolitana linea M2 ed i tra 3 e 15. La richiesta e' di € 1.640.000,00 Sono disponibili tagli a partire da mq. 220 ad € 396.000,00 fino ad unire due piani per complessivi mq. 890 ad € 1.640.000,00 Le planimetrie allegate rappresentano i due piani interi disponibili, da poter unire o frazionare.

Cassala / Maggi / Famagosta

Vendita Quadrilocale zona Famagosta, Milano. A pochi minuti a piedi dalla fermata MM2 Famagosta, a 500 m dal famoso Ospedale San Paolo, limitrofe università IULM e ad ogni servizio di prima necessità, in stabile signorile degli anni '80 con facciate in ottimo stato manutentivo, giardino condominiale e ascensore, posizionato in zona tranquilla e silenziosa, circondata da ampi spazi verdi. Tris Immobiliare propone in vendita luminoso quadrilocale di 120 mq commerciali sito al piano 1 di 4 piani, composto da ingresso su spazioso soggiorno con accesso diretto ad un ampio balcone che offre una gradevole vista sul contesto condominiale e sul verde circostante, ampia cucina abitabile con accesso al secondo balcone, oltrepassando il disimpegno della zona notte troviamo, tre luminose camere da letto di ampie dimensioni oltre a doppi servizi di cui uno cieco con box doccia e uno finestrato con vasca, completano la soluzione una cantina e un box di pertinenza. La soluzione si presenta con ceramica in tutta la casa, infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata, inferriate, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con termosifoni. L'appartamento si presta in maniera agevole ad una di ridistribuzione degli spazi vista la mancanza di pareti portanti. Euro 360.000,00 Libero subito. Ideale per ampi nuclei familiari Classe energetica D I.P.E : 80,51 Kwh/mca.

Affori

Affori F. N. /via Moneta ufficio open space con possibilità cambio d'uso ad abitazione. L'ufficio si trova in una palazzina in ottimo stato con possibilità di posti auto. Lo stabile è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L'unità immobiiare è situata al piano primo e ha un ampio open space e due bagni. L'esposizione angolare dona fascino e luce allo spazio. Ci sono le caratteristiche per effettuare un cambio d'uso ad abitazione. La richiesta è di € 458.000, 00. L'ufficio è posto a pochi passi dalla fermata MM3 Affori FN con passante ferroviario e comodo a negozi e servizi, adiacente al famoso parco di Villa Litta e a pochi minuti dal politecnico di Bovisa. Abbiamo altri uffici e abitazioni disponibili nella stessa palazzina.

Porta Genova

In stabile signorile proponiamo in vendita appartamento di mq 130 attualmente adibito ad ampio tre locali ma facilmente riconvertibile in quattro locali, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi finestrati e cantina. Esposizione interna. Buone condizioni. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Possibilità di ricavare uno studio/terza camera, come da progetto iniziale (vedere planimetria). L'immobile si trova in una zona servita supermercati, negozi di prima necessità e di generi vari, scuole, ristoranti e dai mezzi pubblici: dalle fermate della Linea Metropolitana MM2 Verde "S. Agostino" e la prossima fermata della MM4 Blu "California", Tram 14 e Autobus 50 e 68. La posizione è comoda a tutte le Università e nel cuore del vivace distretto creativo del design e della moda di Via Savona e Via Tortona, a soli 15 minuti da San Babila e dal Quadrilatero e a pochi minuti dalla zona Navigli. APE in redazione.

Milano

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161 ㎡

Propone in VENDITA Immobile commerciale mq 162 c.a. - POSSIBILITA' CESSIONE ATTIVITA' Via Ettore Ponti n.58 - 20143 Milano - zona Santa Rita Barona Proposto a euro 435.000 L'unità immobiliare proposta in vendita fa parte di un corpo di fabbrica indipendente composto da un piano fuori terra e un piano interrato di cui fanno parte altri cinque negozi, si presenta in uno stato di buona manutenzione, sia per quanto riguarda la facciata, sia per quanto riguarda il tetto. E' un negozio di quattro luci di cui tre affacciano sulla via e una laterale ad angolo affaccia sul passo carraio del condominio adiacente (le vetrine sono a norma con la pellicola inframezzata tra i due vetri), ed è così composto: l'ambiente al piano terra di mq 86 c.a commerciali è costituito da un locale ad uso negozio, da un locale ad uso officina per la riparazione delle moto e degli scooter e da un soppalco collegato da scala interna di mq 47 c.a.commerciali. Il locale al piano interrato ad uso magazzino ha una superficie totale di mq 90 che ai fini commerciali viene calcolata un terzo quindi mq 30 c.a.commerciali è collegato al negozio sovrastante da scala interna e da un montacarichi (con portata massima di 500 Kg), questo locale dispone anche di un accesso dal cortile condominiale, sempre al piano interrato è presente un bagno finestrato e un locale adibito a spogliatoio. Il piano terra, il piano soppalco e il piano interrato sono riscaldati da termosifoni collegati al riscaldamento condominiale; il piano terra e il piano soppalco sono serviti da un impianto di raffreddamento ad aria con split gestito privatamente, mentre il piano interrato ne è sprovvisto in quanto è un ambiente che nella stagione estiva rimane sempre fresco. L'impianto elettrico dell'unità immobiliare è certificato, si presenta perfettamente funzionante ed in ottimo stato, i termosifoni che garantiscono il riscaldamento dei locali sono dotati di elettrovalvole, inoltre tutti i locali sono dotati di sistema di allarme. Spese condominiali € 3.800 circa all’anno comprensive del riscaldamento centralizzato, con un'incidenza di € 316 mensili. Classe Energetica: "B" IPE: 275,35 kwh/mq.a. L'intero immobile è di proprietà di una persona fisica e in questo momento è adibito ad attività di vendita e riparazione motocicli oltre che di vendita di ricambi e accessori per moto (Concessionario Piaggio) nel complesso risulta in buono stato di manutenzione in tutte le sue parti. N.B. Il titolare della società non farà valere il diritto alla prelazione e lascerà i locali al rogito. NOTE: POSSIBILITA' VENDITA DElL'AVVIAMENTO DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE DI VENDITA E RIPARAZIONE MOTOCICLI OLTRE CHE DI VENDITA DI RICAMBI E ACCESSORI PER MOTO (CONCESSIONARIO PIAGGIO) Proposto a euro 300.000 L'avviamento oggetto di vendita riguarda l'attività che viene svolta dalla ditta “Doctor Scooter” dal 2001 sempre nella stessa sede, nel corso degli anni ha sempre incrementato la nuova clientela e consolidato quella già fidelizzata. I fatturati sono interessanti da un punto di vista di un investitore che vorrebbe subentrare a gestire un portafoglio clienti importante e un attività in continua crescita anche durante i due anni difficili del covid. La zona non presenta attività simili concorrenziali e in questi ultimi anni con l'espansione dell'università “Iulm” questa zona è stata oggetto di un'espansione immobiliare e demografica che ha notevolmente allargato il bacino d'utenza per questo lavoro. Tutta la documentazione fiscale e non è disponibile per la visione presso il commercialista della società previo appuntamento. N.B. I dati tecnici dell’immobile riportati in questa scheda puramente informativa in riferimento alle superfici, alle volumetrie o altro, sono da ritenersi come puramente indicativi e descrittivi, pertanto non ci facciamo carico di eventuali inesattezze o imprecisioni di qualsivoglia genere e si rimanda alla documentazione catastale dell’immobile.

Porta Genova

In stabile signorile proponiamo in vendita appartamento di mq 130 attualmente adibito ad ampio tre locali composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi finestrati e cantina. Esposizione interna. Buone condizioni. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Possibilità di ricavare uno studio/terza camera, come da progetto iniziale (vedere planimetria). L'immobile si trova in una zona servita supermercati, negozi di prima necessità e di generi vari, scuole, ristoranti e dai mezzi pubblici: dalle fermate della Linea Metropolitana MM2 Verde "S. Agostino" e la prossima fermata della MM4 Blu "California", Tram 14 e Autobus 50 e 68. La posizione è comoda a tutte le Università e nel cuore del vivace distretto creativo del design e della moda di Via Savona e Via Tortona, a soli 15 minuti da San Babila e dal Quadrilatero e a pochi minuti dalla zona Navigli. APE in redazione.