Castellaccio

Siamo lieti di annunciare la disponibilità di una moderna ed elegante villa in vendita nella zona del Castellaccio, tra le colline livornesi. Questa villa è disposta su tre livelli ed è stata finemente realizzata con grande attenzione ai dettagli. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni per garantire un'esperienza di vita piacevole e confortevole. Dispone di un ampio e silenzioso giardino privato, che offre tranquillità e riservatezza. Inoltre, è presente un ampio garage di 20 mq e un piazzale adibito a parcheggio, in grado di ospitare due auto e motorini. Gli interni della villa sono caratterizzati da una sala ampia e luminosa, una cucina abitabile a vista, tre camere da letto, uno studio e quattro bagni. Ogni ambiente è stato progettato con cura per offrire un'atmosfera di raffinata eleganza. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questa proprietà è la vista rilassante sul verde circostante e sulle affascinanti colline livornesi. Questo panorama crea un'atmosfera di serenità e benessere, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questa splendida villa moderna ed elegante nella zona del Castellaccio. È positivo sapere che la classe energetica dell'edificio sarà determinata a breve dal tecnico e sicuramente sarà in classe E, ciò denota prestazioni di alto livello in termini di risparmio energetico e significa che la villa è stata progettata e realizzata con caratteristiche che consentono un utilizzo efficiente dell'energia, riducendo i consumi e gli impatti ambientali. Un edificio con una classe energetica elevata offre numerosi vantaggi, tra cui un minor consumo di energia per il riscaldamento, il raffrescamento e l'illuminazione, nonché una minore emissione di gas a effetto serra. Ciò può tradursi in notevoli risparmi economici sulle bollette energetiche e contribuire a una maggiore sostenibilità ambientale. Saremo lieti di fornire ogni dettaglio e accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante proprietà. L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non rispecchiare esattamente la posizione precisa dell'immobile, questo per garantire la privacy dei nostri clienti ma è comunque utile come riferimento per la sua localizzazione. Open immobiliare è un agenzia professionale,dinamica ed efficiente che opera da anni sul territorio e che si distingue per la serietà e la disponibilità offrendo alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari ed attraveso l'ausilio di consulenti esperti in materia creditizia è grado di fornire consulenze su mutui e finanziamenti. Rif. CAST-74-OP

Ardenza Mare

NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE VILLA TROSSI PALAZZINA DI MQ 140 CON CORTE PRIVATA In posizione unica, direttamente sul lungomare , Prestige in Esclusiva condivisa con Cquadro immobiliare propone la vendita di un delizioso villino indipendente su due lati con corte esclusiva . L'immobile disposto su due piani veri, vanta una metratura di mq 146 di sup catastale ed è stato ristrutturato mantenendo i dettagli dell'epoca, con travi a vista ed archi con mattoni . L'immobile si compone di salone doppio con cucina spaziosa in muratura, 2 camere , studio e doppi servizi, . Classe F. T.a , climatizzata. Possibilità terrazza a tasca Euro 398.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Rio Nell'elba

Vieni a scoprire questa incantevole opportunità di investimento o di casa vacanza a Rio Nell'Elba, immersa in una tranquilla zona residenziale a soli 3 km da Rio Marina e dalle magnifiche spiagge dell'isola, tra cui la rinomata Cala Seregola, raggiungibile in soli 11 minuti dall'appartamento. Caratteristiche Principali: Questo luminoso appartamento fa parte di un moderno complesso residenziale costruito nel 1995. È stato curato nei minimi dettagli e offre un ambiente confortevole e accogliente. Ampia Terrazza e Giardino: La proprietà vanta una spaziosa terrazza di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per godersi la vista mare panoramica. Nel giardino di ingresso è stata realizzata una comoda doccia alla'aperto, perfetta per rinfrescarsi dopo una giornata al mare. Interni Luminosi e Funzionali: All'interno, troverai un soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera matrimoniale, una comoda camera singola e un bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti sono ben illuminati e arredati con gusto. Comfort e Accessori: L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli infissi in legno, completi di persiane oscuranti tutti in ottime condizioni manutentive, le finestre sono corredate di di zanzariere, assicurando un ambiente fresco e protetto dagli insetti. Garage e cantina spaziosi: Completano la proprietà un ampio garage ubicato al piano inferiore, offrendo un comodo spazio per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza ed una cantina posta al secondo piano. Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'appartamento è ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. La vicinanza alle spiagge e alle attrazioni dell'isola lo rende perfetto sia per chi cerca una casa vacanza sia per chi desidera un investimento nel settore della locazione turistica. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere o investire nell'incantevole isola d'Elba. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non rispecchiare esattamente la posizione precisa dell'immobile, questo per garantire la privacy dei nostri clienti ma è comunque utile come riferimento per la sua localizzazione. Open immobiliare è un agenzia professionale,dinamica ed efficiente che opera da anni sul territorio toscano e che si distingue per la serietà e la disponibilità offrendo alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari ed attraverso l'ausilio di consulenti esperti in materia creditizia è grado di fornire consulenze su mutui e finanziamenti. L'agenzia ha aderito al Codice Etico della Federazione Agenti Immobiliari Professionali FIAIP e la titolare d'agenzia è un membro attivo del Consiglio Provinciale Fiaip.

San Vincenzo, Livorno

3

1

I

91 ㎡

San Vincenzo, fronte mare, unica occasione, appartamento 91 mq inserito in villetta di sei unità, composto da ingresso, soggiorno-cucina, tre camere e bagno. Piano seminterrato, altezza interna 2.50 m, non ristrutturato ma molto ben tenuto, affittato uso vacanze fino a questa estate, tutto funzionante. Grande giardino condiviso, accesso a mare privato direttamente dal giardino, rarissima opportunità.

Nugola

NUGOLA VILLA DI LUSSO DI MQ 500 CA CON AMPIO PARCO E PISCINA Posta sulle colline livornesi , a pochi minuti di auto dal centro di Livorno e dal mare, Prestige Immobiliare propone con orgoglio una delle più belle ville delle campagne toscane. Trattasi di Villa di Lusso completamente indipendente servita da mq 4000 di parco con area terrazzata relax con piscina e mq 15.000 di terreno in parte a oliveto e bosco. La sua superficie è di mq 500 circa ed è disposta su 2 piani, è dotata di ampie zone giorno completamente vetrate con vista sul verde , 4 camere e 5 bagni. Garage doppio di mq 68 . Classe F. Trattative presso i ns uffici (PREST10068)

Chioma

NOSTRA ESCLUSIVA CHIOMA AFFASCINANTE VILLA CON STREPITOSA VISTA E AMPIO GIARDINO Immobiliare 2.0 vende in esclusiva condivisa con Prestige Immobiliare , una delle più belle ville presenti nel panorama livornese. Inserita in uno scenario di eccezionale fascino e bellezza, con suggestiva vista del mare è in vendita questa affascinante villa di prestigio con parco a sud di Livorno, tra Quercianella e Castiglioncello. Inserita in un terreno di circa 1000 mq, in un’atmosfera idilliaca, nella massima privacy, la villa si trova immersa nella macchia mediterranea caratterizzata dagli imponenti pini marittimi e gode di una vista invidiabile della Costa Etrusca e delle isole dell’arcipelago toscano. Varcando l’ingresso della proprietà, ci si rende subito conto di essere in un luogo di grande pregio. Ha uno charme unico e si sviluppa su tre livelli ai piani terreno, primo e seminterrato, per un totale di circa 300 mq, oltre ad ampie terrazze, porticati e patii che collegano e coniugano perfettamente gli spazi ed ambienti interni con il parco esterno, il mare e la rigogliosa natura che circonda questa prestigiosa dimora. Con ingresso indipendente , al piano terreno cattura lo sguardo un triplo salone completamente vetrato di mq 60 ca , dove trovano collocazione differenti aree definite dagli arredi; un’area relax , una zona pranzo, ed un’ulteriore area relax con divani e televisione, tutti spazi con vista sul giardino e collegati esternamente , una cucina funzionale, tre camere e tripli servizi; ampia taverna di mq 50 ca , garage di mq 44 e locale autoclave; al piano primo invece terrazza di copertura . LA VILLA OFFRE SPAZI PER GLI OSPITI La villa vanta un ampio giardino/resede di mq 750, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Reale possibilità di impreziosire la proprietà inserendo una piscina. Si evidenzia la possibilità di poter installare un impianto fotovoltaico/solare. Classe F. Euro 960.000 Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita per questa esclusiva residenza.

Montenero Alto

MONTENERO - SPETTCOLARE VILLA BIFAMILIARE CON VISTA MOZZAFIATO Splendida posizione con vista mozzafiato sulla città di Livorno sul mare, VENDIAMO spettacolare villa bifamiliare con acceso diretto da cancello privato carrabile e pedonale che conduce a una zona piastrellata e da li si accede al garage e ai posti auto ; la proprietà è strutturata su tre livelli per un totale di 200mq a livello d'ingresso si trova il salone con parete totalmente vetrata con vista sul mare, cucina abitabile , antibagno e bagno con doccia , garage con accesso diretto al piano; primo livello due camere, bagno, una terrazza con scala che conduce alla terrazze panoramica completamente attrezzata di piano cottura e zona lavello, e zona relax con doccia. La taverna totalmente finestrata con finestre ad ampiezza regolare, già divisa in quatto locali predisposizione per bagno e stanza lavanderia. Ampio giardino di circa 800mq con possibilità di piscina - Impianto fotovoltaico e pannelli solari. Dotato di ogni confort e finiture di altissimo livello.- CLASSE A - TRATTATIVA RISERVATA 9838

Montenero

MONTENERO BASSO -SPLENDIDA VISTA MARE- VILLA CON AMPIE TERRAZZE ABITABILI E GIARDINO- VENDESI EURO 960.000 . In posizione riservata, a due passi dai principali servizi, posta sulle colline di Antignano, proponiamo la vendita di splendida villa di recente costruzione, inserita in rivista di architettura e design, per l'innovazione di costruzione usando il cemento faccia a vista che permette di inserire con discrezione l'immobile nel paesaggio circostante guardando il mare in lontananza. Libera su tre lati, disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l' ingresso principale che ci conduce al salone doppio con accesso alla zona relax sulla terrazza, ripostiglio, cucina abitabile che si affaccia sulla bella ed ampia terrazza, bagno con doccia e finestra. Salendo al primo piano abitabile, troviamo la camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza, bagno con vasca e finestra, ed ulteriore camera matrimoniale affacciata sulla terrazza. Al piano seminterrato locale vari locali pluriuso con accesso a giardino privato di circa 750 mq. Le facciate principali completamente vetrate, offrono a questa villa unica nel suo genere, una vista mozzafiato ovunque si volga lo sguardo ora alla pineta ora al mare. Maggiori informazioni in agenzia. Riferimento annuncio n. 3050.

Fabbricotti

Appartamento di Lusso in Vendita a Livorno – Via Nardini,nostra esclusiva. Benvenuti in questo splendido appartamento completamente ristrutturato situato in Via Nardini, Livorno. Con una superficie di 135 m², questa residenza offre tutto il comfort e la modernità che desiderate. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e videocitofono, garantendo sicurezza e comodità. L'appartamento dispone di un ampio salone con balcone,di quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o hobby. I doppi servizi sono dotati di doccia walk-in e rifiniti con materiali di pregio, offrendo un tocco di lusso quotidiano. La veranda/lavanderia e il ripostiglio aggiungono ulteriore praticità alla vostra vita domestica. Gli interni sono caratterizzati da listoni di parquet e controsoffitti con faretti, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli infissi performanti e l'impiantistica nuova garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. Inoltre, l'appartamento è dotato di condizionatori e di un sistema di domotica all'avanguardia per il massimo controllo e comodità. Il balcone offre spazio esterno piacevole. L'orientamento nord, sud, est e ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Il riscaldamento a caldaia in aggiunta a condizionatori caldo/freddo contribuiscono a mantenere un ambiente confortevole in ogni stagione. €320.000 rif 470 Situato in centro residenziale con tutti i servizi necessari, l'appartamento gode di una posizione privilegiata e comoda,il mare e il parco di Villa Fabbricotti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti . Possibilità di affitto o acquisto di un posto auto nelle adiacenze. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, elegante e funzionale. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rosignano Marittimo, Livorno

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75 ㎡

Castiglioncello, 100 m dal mare, elegante e indipendente appartamento piano primo in villetta trifamiliare, tutto radicalmente rinnovato. Entrata dalla terrazza privata, con ingresso nel soggiorno-pranzo, che porta sia alla zona notte che al livello superiore, mansarda. Nella zona notte c'è la camera principale, lo studio-camerina, il balcone e il primo bagno. In mansarda, totalmente abitabile, la terza camera e il secondo bagno. 75 mq, finiture ottime, metano autonomo, a/c, infissi pvc, persiane alluminio, terrazza abitabile e balcone rilassante. No posto auto ma possibilità di parcheggio in strada con pass (luglio-agosto). Classe energetica efficiente, conforme catastalmente-urbanisticamente, lavori eseguiti tutti con regolari permessi.

Calzabigi, Mameli

NOSTRA ESCLUSIVA VIA BACIOCCHI MARRADI STREPITOSO APPARTAMENTO DI MQ 230 CON BALCONE E POSTO AUTO In ottimo condominio, servito da ascensore e portiere, Prestige Immobiliare Vende appartamento di rappresentanza posto a piano alto , di oltre mq 230 con balcone L'appartamento pavimentato in parquet, si compone di ampio ingresso con armadio a muro, salone triplo, cucina con sala da pranzo con balcone, disimpegno , 3 ampie camere di due con bagno privato , bagno padronale. Infissi nuovi, finiture di alto livello. Termoascensore. Possibilità acquisto due posti auto coperti. Classe F . Euro 450.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Montenero Alto

NOSTRA ESCLUSIVA CONDIVISA CON PRESTIGE IMMOBILIARE, MONTENERO TERRACIELO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO e 5000 mq DI TERRENO Sulla collina di Livorno, in posizione dominante con vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare, immersa nel verde, Prestige Immobiliare propone con orgoglio in Esclusiva la vendita di una casa indipendente unica nel suo genere, posta nelle vicinanze del Santuario di Montenero e del Collegio Americano. Trattasi di una vera chicca, libera su quattro lati, caratterizzata da soffitti alti oltre 3 mt con travi a vista ed ampie vetrate, presenti su tutti i vani, che affacciano sul giardino. La proprietà si compone dell'abitazione principale risalente al 1901 , libera su 4 lati, caratterizzata da soffitti alti con travi a vista ed ampie vetrage che guardano il giardino, oltre un annesso di 32 mq e una piccola costruzione di 9 mq. L'abitazione tutta su un piano oltre cantina/lavanderia al piano seminterrato, è composta da un doppio salone molto luminoso, una grande cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno e una cabina armadio, oltre locale tecnico esterno. Possibilità di ricavare un secondo bagno e una terza camera da letto. Completa la proprietà un giardino di 5000 mq circa, suddiviso in ampie aree terrazzate, occupato in parte da una oliveta produttiva, è l'ideale per chi vuole immergersi nella natura. La proprietà ha una vista unica sulla valle di Boboli e sul mare e le isole dell'arcipelago toscano, è costeggiata da un sentiero che conduce con una breve passeggiata al Castello del Boccale e da numerose altri percorsi per gli amanti della mountain bike e del trekking. Euro 690.000,00

Borgo Cappuccini

PORTA A MARE in bel palazzo d epoca, ingresso indipendente, appartamento completamente ristrutturato posto al piano rialzato composto da ampio salone con due finestre sud ed ovest, soffitto 4 mt, bagno ampio finestrato, soppalco con finestra sopra il disimpegno e bagno di 10 mq, camera matrimoniale con camino e bagno, spazio esterno di 10 mq, cantina seminterrato. Termo autonomo, predisposizione aria conzionata.ALTRO INGRESSO DAL CONDOMINIO che lo rende divisibile in due monolocali dipendenti PER METTERLI A REDDITO O IN PARTE PER BeB per pagare rata MUTUO

Montenero

MONTENERO PORZIONE DI PALAZZINA CON AMPIO GIARDINO E POSTO AUTO Posto in zona residenziale soleggiata e tranquilla, bell'appartamento in palazzina in perfette condizioni, al piano terreno rialzato, con grande terrazza e giardino di circa 200 mq, composto da ingresso, sala doppia , cucina abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno con finestra, altro bagno con aereazione forzata e disimpegno con zona lavanderia. Dalla sala con una scala a chiocciola si accede alla taverna finestrata, con una ampia zona living. Completa la proprietà un posto auto esclusivo nella corte condominiale. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi a taglio termico con inferriate di sicurezza, i pavimenti un bellissimo parquet. classe g ipe 197 EURO 395.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Centro

Livorno - centro, adiacenze di Via Cairoli, proponiamo un appartamento in vendita di 140 mq in perfette condizioni. La casa è posta al terzo ed ultimo piano, offre un impianto tradizionale con spazi ampi e ariosi, la ristrutturazione ha rispettato i bei pavimenti originali, creando impiantistica nuova e inserendo materiali coerenti con lo stile dell'abitazione. Nel palazzo esiste la concreta possibilità futura di istallazione di ascensore. L'ampio ingresso conduce allo spazioso salone, alla cucina semiabitabile con comoda veranda e ripostiglio aereo, alla sala da pranzo collegata, alle due spaziose camere da letto e ai doppi servizi, uno dei quali è rivestito con pregiato marmo rosa del Portogallo e presenta una bella vasca idromassaggio e l'altro offre un'ampia cabina doccia e un grande armadio a muro nascosto da specchi; un grande e pratico ripostiglio aereo si trova sopra il corridoio, a sua volta guarnito da graziosi faretti. €195.000 rif 113 Riscaldamento autonomo, condizionatori, modeste spese condominiali. La casa è perfetta per chi ama spazi ampi e apprezza la comodità del centro cittadino, dove tutti i servizi sono a portata di mano. Chiamaci subito per fissare un appuntamento!