In vendita villa di recente costruzione con giardino per due nuclei familiari a Merate: Spazio e Luminosità in una Location Perfetta. Con uno splendido giardino di 200 mq esposto a sud, questa proprietà regala una luminosità naturale eccezionale, perfetta per un’atmosfera radiosa e rilassante. Il portico coperto di 20 mq completa questo spazio incantevole. EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ Questa villa, con classe energetica C, offre un ambiente confortevole e sostenibile, garantendo prestazioni ottimali dal punto di vista del risparmio energetico. DUE UNITÀ ABITATIVE DISTINTE Divisa in due unità abitative uniche, la prima offre un bilocale con ingresso indipendente, composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno completo con box doccia. La seconda unità, con ingresso indipendente, presenta uno spazio living aperto con ampie vetrate per una luce naturale, seguito da tre spaziose camere da letto al piano superiore, un terrazzo di 30 mq e un bagno rifinito con cura nei dettagli. SPAZIO E INTRATTENIMENTO INTERNO Il piano interrato di 110 mq ospita una taverna con area living e cucina, sala cinema insonorizzata, bagno lussuoso con vasca idromassaggio e lavanderia. Completano questa residenza un’ampia autorimessa di 140 mq e moderne tecnologie quali impianto d’allarme, aria condizionata in tutte le stanze, pannelli solari e riscaldamento a pavimento. CARATTERISTICHE IDEALI PER DUE NUCLEI FAMILIARI Questa villa offre il meglio in termini di spazio, luce e comfort, rendendola l’abitazione ideale per due nuclei familiari. Scopri questa oasi di comfort e modernità nel cuore di Merate. Contattaci subito per prenotare una visita e iniziare il tuo futuro in questa splendida residenza. LOCATION MERATE IN PROVINCIA DI LECCO – BRIANZA La Villa con giardino in vendita si trova a Merate a soli 20 chilometri da Lecco e 30 da Como. La location è posizionata strategicamente per raggiungere l’Aeroporto di Milano Linate a soli 20 chilometri e a 30 l’Aeroporto di Bergamo Orio al Serio. Comuni confinanti: Calco, Cernusco Lombardone, Imbersago, Montevecchia, Olgiate Molgora, Robbiate, Ronco Briantino. A Merate in vendita gli appartamenti di prestigio di nuova costruzione sono proposti dall’Agenzia Immobiliare Milano e Brianza | Casa&Style. Abitare a Merate significa essere nel cuore della Brianza, avere a disposizione a pochi passi un noto centro termale di benessere, circondati dalla bellezza caratteristica di Montevecchia meta di cultura e gastronomica, dalla vista delle montagne del Resegone e Grigna. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI.

Centro

Esclusiva le Mille e Una Casa proponiamo in vendita , in una posizione centrale a solo 100 metri dal lago e da tutti i vari servizi, negozi, ristoranti, esclusiva VILLA di carattere circondata da circa 3305mq di parco piantumato pianeggiante molto riservato con ottima esposizione al sole; La Villa risalente inizio '900, ha una metratura complessiva di circa mq.480 distribuiti su tre livelli dove al Piano Terra mq.184 troviamo ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino affacciato sul giardino, sala da pranzo, salotto, tinello con camino, cucina e bagno; al Piano Primo di circa mq.155 le quattro camere matrimoniali di cui una padronale di mq.33 con balcone e tre bagni di cui uno padronale di mq.11 e terrazzo; al Piano Secondo di circa mq.140 tre camere da letto di cui una padronale con balcone, camera per la governante con bagno, e il secondo bagno. Completa la proprietà le cantine e depositi di circa mq.110 situati nel piano interrato. Ottime condizioni di manutenzione con tetto in pietra, serrande elettriche, pavimenti in legno pregiato, camini in pietra etc La proprietà si presenta in buono stato generale, ideale per chi cerca la riservatezza e il terreno, ma ama la comodità di tutti i servizi.

Centro

LECCO Centro - Nel cuore del centro città, inserito nel centro pedonale e a pochi passi dalla stazione di Lecco, posizionato in una strada di forte passaggio pedonale, proponiamo negozio di circa 109 mq . L'immobile si compone di due sale, una al piano terra con vetrina, scala interna di collegamento ed una al piano primo con terrazzo. Al piano primo sottostrada vi è un magazzino con bagno. L'esclusività e l'assoluta ricercatezza ne fanno una soluzione di forte interesse. Ottimo investimento, con facilità verrà messo a reddito in breve tempo. Ulteriori informazioni in ufficio.

Barzio, Lecco

2

1

1

103 ㎡

BARZIO CENTRO In piccola palazzina di sole 3 unità abitative senza spese condominiali VENDESI ampio appartamento al primo piano, Composto da ampia zona giorno open space con canna fumaria, 2 ampie camere matrimoniali , ampio bagno finestrato con doccia e vasca. All’ingresso dell’appartamento un terrazzo interno a cielo aperto di circa 25 mq. Completano la proprietà un vano scantinato ad uso comune di circa 25. mq. ca.. L’immobile, che è stato oggetto di una ristrutturazione finalizzata alla valorizzazione della struttura preesistente, è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, canna fumaria, serramenti in legno con doppio vetro, porte in legno di fattura artigianale, pavimenti in ceramica. Tetto e pluviali dello stabile sono stati rifatti una decina di anni fa. Inclusi nel prezzo gli arredi della cucina, del bagno e del terrazzo.

Centro

CALOLZIO Centro - Nel cuore del centro paese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e su strada di forte passaggio, inserito in piccolo contesto senza spese condominiali, proponiamo negozio posto al piano terra con due vetrate con cler su strada. La soluzione di compone di un ampio ingresso, due spaziosi locali, disimpegno e bagno. La soluzione è stata oggetto di parziale ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. Libero subito.

Scopri questa magnifica villa singola, situata nel cuore di Mandello del Lario, immersa in un parco privato di circa 600mq che garantisce tranquillità e riservatezza. Disposta su quattro piani, questa proprietà è il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Al piano rialzato, un ampio salone di 75mq accoglie con la sua luminosità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. Un terrazzo di ca. 14 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, uno studio perfetto per il lavoro da casa e un bagno di altri tempi con specchi e vasca. Quattro balconi completano il piano, offrendo scorci incantevoli sul parco. La mansarda, al secondo piano, è un rifugio accogliente con camino, ideale per le serate invernali. Il solaio offre ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano semi interrato, troverete di 161 mq di spazio da adibire come una confortevole taverna (attualmente ospita una lavanderia e il vano caldaia). APE "G" 270 kWk. Superfici: Piano Rialzato: 146mq oltre ca.14mq Terrazzo Piano Primo: 143mq oltre ca. 22mq Balconi Piano Semi interrato: ca.161mq Piano 2 Sottotetto: ca.48mq Piano 2 Mansarda: ca.54mq Parco: ca.680mq Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza di lusso, spaziosa e immersa nella natura. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e raffinato per soli 660.000€ per una superficie commerciale omogenea di ca. 440mq. Per info e per richiedere il modulo pre-appuntamento chiama ora 02 86 98 29 77 - Rif. 738

Germanedo

LECCO Germanedo - In zona comoda con tutti i servizi della città, inserito in piccola palazzina ben tenuta, proponiamo appartamento trilocale di circa 84 mq posto al piano primo non servito da ascensore. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno dove troviamo lo spazioso e luminoso soggiorno ed il cucinotto separato con affaccio sulla veranda. Il disimpegno notte ci accompagna alla zona notte che ospite due camere da letto, entrambe dalla metratura generosa ed il bagno con vasca e doccia finestrato. La soluzione si presenta allo stato originario pertanto necessita di lavori di ristrutturazione. A completare la proposta la cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo con spese condominiali minime. Libero subito. Ampio parcheggio pubblico adiacente alla palazzina.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, all'interno di un silenzioso contesto residenziale, appartamento posto al secondo ed ultimo piano con piacevole vista panoramica. L'immobile presenta una luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone, due stanze e bagno. Completa la proprietà uno spazioso box. Soluzione arredata, con riscaldamento autonomo a gas metano e spese condominiali contenute. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Sala Al Barro

GALBIATE Sala al Barro - In posizione tranquilla e verdeggiante, comodo per l'imbocco con la statale 36, proponiamo splendida casa indipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli abitativi (piano primo e piano secondo) oltre all'area esterna di pertinenza e accessori al piano terra. Il doppio ingresso indipendente si ha sia dalla cucina che dal soggiorno. Al piano primo troviamo lo spazioso soggiorno con camino dotato di tripla finestra che consente la massima luminosità all'ambiente. Proseguendo la cucina abitabile ha accesso diretto sul primo balcone. Sullo stesso piano troviamo una camera\studio dalla metratura generosa. La scala interna di collegamento ci accompagna al piano primo, il quale ospita la zona notte composta da una camera da letto, un bagno con vasca e due spazi sottotetto con travi in legno a vista adibiti a camera e cameretta. Al piano terra completano la proposta uno spazio ampio ad uso deposito\cantina ideale anche per ricovero moto, la lavanderia ed il giardinetto privato. L'immobile si presenta in ottimo stato sia interno che esterno, infatti è dotata di cappotto termico, tetto completamente rifatto a nuovo, serramenti in legno doppio vetro, persiane in legno e zanzariere. Inoltre la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, caldaia ibrida e pompa di calore. Senza spese condominiali.

San Rocco

A Colico, proponiamo in vendita splendida proprietà immersa nella natura con vista su lago e montagne. Nell'area di 4.000 mq sono presenti due fabbricati, una casa completamente da ristrutturare (di 140 mq) e un rustico (due livelli da 50 mq). Sei alla ricerca di una situazione con tranquillità, privacy e terreno? Questa è quella giusta. Guarda i video e chiedi un appuntamento per visionarla.

TRATTATIVA IN CORSO - Le Mille e e Una Casa Propone in vendita in esclusiva a Colico splendida Villa indipendente immersa nel verde in classe energetica A . L' abitazione presenta una luminosa zona giorno con cucina a vista , uno studio , un bagno a piano terra ; tre confortevoli camere da letto , un bagno con vasca idromassaggio a piano primo . La villa è circondata da 1500 mq di giardino. piantumato, illuminato e video sorvegliato. Completano la proprietà un prato in adiacenza alla abitazione di 1180 mq , un bosco di 1360 mq , un parcheggio esterno di 400 mq , un solarium di 65 mq , una lavanderia, una cantina , un locale caldaia e ad un box. La Villa è stata completamente ristrutturata a nuovo con impianti tecnologici e finiture di qualità tra cui un impianto di riscaldamento a pavimento,, una caldaia a condensazione con accumulo, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica, impianto d'allarme e videosorveglianza.. Si precisa che il valore immobiliare della Villa è pari ad € 580.000 e il valore del prato e del bosco in adiacenza per un totale di mq 2540 mq è pari ad € 20.000 . Ottima opportunità, unica nel suo genere. Classe Energetica: A1

Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, in centro paese, a soli 500 metri dal lago, appartamento di recente costruzione all'interno di un complesso servito da ascensore. L'appartamento di 80 mq è posto al secondo piano, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, camera matrimoniale, ampio guardaroba o eventuale studio e spazioso bagno. Soluzione in pronta consegna, in classe energetica B, senza barriere architettoniche e con riscaldamento autonomo a gas metano, predisposizione impianto d'allarme e impianto di climatizzazione. Possibilità di acquisto box. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Proponiamo in vendita dimora storica nel cuore della Valsassina, nel centro dell'abitato di Introbio. La villa si trova a circa 17 km da Lecco e ad una ventina di chilometri dalle località più rinomate della sponda orientale del Lago di Como (Bellano 20 km; Varenna e Dervio a circa 25 km). La posizione è strategica: bastano meno di 30 minuti per raggiungere le sponde dello splendido Lario e la funivia che porta ai Piani di Bobbio ed alle piste da sci è a meno di 10 minuti d'auto. L'esclusivo immobile ha il fascino che la sua lunga storia gli conferisce e, grazie alla sapiente e completa ristrutturazione operata alla fine degli anni '80, conserva al suo interno le caratteristiche originarie. Varcata la soglia si è sedotti dalle atmosfere calde ed accoglienti che ogni ambiente riserva. Uno speciale sapore antico ci avvolge come un abbraccio e sembra quasi che, come d'incanto, il tempo inaspettatamente rallenti. Frenesia e stress restano irrimediabilmente confinati fuori dall'uscio! La casa, che recentemente era stata adibita a B&B, si sviluppa su tre piani. Al piano terra (140 mq. ca.) si entra nell'ampio vano d'ingresso, già adibito a reception per accogliere gli ospiti. Lo sguardo è subito rapito dalla bellezza dell'ambiente dominato da uno splendido camino. Da qui si accede all'ampio soggiorno, anch'esso dominato da un grande camino, attraverso cui si giunge nella grande cucina abitabile. A questo piano sono ubicati anche un bagno e la centrale termica (mq. 25 ca.). In questa zona la scala conduce ad un piccolo appartamento (mq. 55 ca.) composto da due ampi vani di disimpegno, due camere ed un bagno. Tornando all'ingresso si accede invece al primo piano (120 mq. ca.) composto da disimpegni, due spaziose camere da letto, un ampio bagno e locale ripostiglio. Dalla caratteristica scala in sasso, che collega tutti i piani del fabbricato, si giunge al secondo piano (mq. 120 ca.) ove sono ubicate altre due ampie camere con balcone, disimpegni, doppi servizi e ripostiglio. Estremamente affascinante l'ultimo piano: un unico e grande ambiente open space mansardato (mq. 110 ca.) caratterizzato dallo splendido tetto a vista. In questa zona, la cucina è aperta sul soggiorno mansarda, vi è un ulteriore bagno ed un romantico terrazzino con vista sui monti circostanti. Al piano seminterrato un'ampia cantina di circa 50 mq. per 3,15 mt. di altezza. Completano la proprietà l'ampio box doppio (45 mq.) da cui una scaletta conduce allo splendido, grande giardino (1.000 mq. ca.) prospicente la casa dove trascorrere piacevolissimi momenti rilassanti all'insegna di pace e tranquillità. Il giardino, tenuto a prato, è pianeggiante, ricco di piante, cespugli, fiori ed ha anche un piccolo orto. Comodissimo il deposito attrezzi di circa 15 mq. qui ubicato. In buone condizioni manutentive con finiture di raffinate, pavimentazioni di pregio, serramenti in legno dotati di vetrocamera, porte in legno (alcune di particolare valore), ambienti ampi e luminosi, impianto d'allarme ed impianto di riscaldamento e produzione acqua calda a pellet di recentissima realizzazione. Il terreno pertinenziale è edificabile (indice volumetrico 0,8 mc/mq). La soluzione immobiliare si presta a diverse destinazioni: ideale abitazione di residenza o di vacanza per una sola famiglia o per più nuclei familiari, la casa, grazie al suo grande charme ed alla disposizione interna degli ambienti, ben si presta all'ospitalità e/o alla ristorazione. Consigliamo questa proprietà a chi desidera soluzioni immobiliari affascinanti e ricche di storia ma anche a clienti stranieri alla ricerca di una bella dimora per le loro vacanze in Italia oppure per quanti amino le case importanti, indipendenti ma non troppo isolate ed abbiano magari anche la necessità di raggiungere le principali località lombarde con spostamenti veloci.

Bartesate

GALBIATE Bartesate - In zona immersa nel verde e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Galbiate, proponiamo casa indipendente costruita alla fine degli anni '60 e libera su quattro lati. Al piano terra troviamo dei locali pluriuso da poter adibire a taverna/lavanderia. Al piano primo troviamo un appartamento quadrilocale più i servizi di circa 130 mq e l'ampia balconata. L'immobile si presenta allo stato originario e quindi necessita di lavori di ristrutturazione sia internamente che esternamente. L'area esterna di circa 1000 mq è adibita a cortile e giardino privato e circonda la proprietà. Completa la soluzione un magazzino di circa 190 mq. Libero subito.

Inesio

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A circa 20 minuti da Varenna in località Vendrogno, proponiamo in vendita incantevole villa immersa nella natura con splendida vista sulla vallata e sulle montagne. L’abitazione è di recente costruzione ed è stata realizzata utilizzando materiali di pregio tra cui pavimenti in legno di pino inchiodati, serramenti in pino da 70 mm con doppio vetro dotato di gas, coibentazione in sughero 10 cm posizionata tra la parete in poroton da 25 cm esterna e una parete in mattoni portanti 12 cm 3 fori interna, un tetto coibentato con 10 cm di sughero e ventilato, fondazioni in getto e igloo con coibentazione, pavimento esterno galleggiante La casa circondata dal verde, circa 2.498 mq , è disposta su tre livelli e gode di una vista esclusiva sulle montagne e sulla vallata. L’immobile dispone a piano terra di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto, due bagni e un patio di oltre 44 mq; a piano primo di un ‘ ampia zona giorno, di una confortevole camera da letto, di un bagno e di un terrazzo; Il piano seminterrato presenta una taverna ampia con un locale stireria/lavanderia e un porticato di oltre 44 mq. L’abitazione attualmente accatastata come unica abitazione potrebbe occupare più nuclei familiari al suo interno e potrebbe essere frazionato anche in tre unità. Il terreno dispone inoltre di ulteriore capacità edificatoria che potrebbe generare un ampliamento qualora necessario. Occasione da non perdere !!!