Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 23095, Complesso immobiliare per una superficie netta totale di circa mq 538,50, tutto rurale e cos&igrave; composto da un ampio Fabbricato Principale costituito da una Palazzina Terratetto libera su 3 lati e relative pertinenze, il tutto cos&igrave; disposto: <br /> Al Piano Terra da ampio resede privato di circa mq 716 costeggiante tutta la propriet&agrave;, ingresso, forno, sei locali ad uso deposito/magazzino, ripostiglio ed un piccolo w.c. al piano ammezzato, oltre ad un ulteriore locale deposito (ex capanna) in corpo staccato insistente su detto resede privato; <br /> Al Piano Primo da un appartamento composto da 4 vani oltre cucina, bagno, due locali ad uso deposito/magazzino, ampio terrazzo coperto di circa mq 43,8 sul quale vi insiste una centrale termica ed un ulteriore bagno w.c. posto al piano ammezzato; <br /> Al Piano Secondo da un altro appartamento composto da quattro vani oltre cucina; <br /> Al Piano Terzo Sottotetto da quattro vani ad uso soffitta servita anche da vano montacarichi. <br /> Completa la propriet&agrave; un appezzamento di Terreno Agricolo di circa mq 5.828, in corpo unico ed in prosecuzione del Resede Privato. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Appartamento p. 1 mq 94,10; <br /> Appartamento p. 2 mq 94,40; <br /> Soffitte mq 89,20; <br /> Deposito/Magazzino/Autorimessa mq 210,80; <br /> Ex capanna in corpo staccato mq 50; <br /> Terrazza mq 43,80; <br /> Resede esclusivo mq 716; <br /> Appezzamento di Terreno Agricolo mq 5.828. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Empoli

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Empoli, con il RIF. 23024, Alle porte di Empoli, in posizione pianeggiante la propriet&agrave; si compone di 3 corpi di fabbrica all&#039;interno di un ampio Terreno Esclusivo al quale si accede dalla via pubblica mediante un breve tratto di strada privata ed alberata. Il corpo principale &egrave; composto dalla Casa Padronale di complessivi mq 447, oltre che da un Abitazione Secondaria di complessivi mq 154, adiacenti e collegabili tra di loro, entrambi di tipologia Terratetto. Il Casale Principale, gi&agrave; deruralizzato e ben mantenuto (sono ancora presenti in ottime condizioni alcuni pavimenti e le scale originali) &egrave; caratterizzata da stanze molto ampie, alte e luminose, si sviluppa su tre livelli ed &egrave; composto al Piano Terra da ampio ingresso (1 vano), cucina/pranzo con focolare, soggiorno, bagno con finestra e ripostiglio. Oltre ad un ampio locale deposito/ex cantina con accesso dall&#039;esterno. Al Piano Primo troviamo un corridoio di disimpegno centrale, n. 4 ampie camere ed uno studio, oltre n. 2 bagni entrambi con finestra. Al Piano Secondo &egrave; composto da n. 4 locali uso soffitta con altezza minima 2,40 ml ed altezza massima 4,05 ml. L&#039;Abitazione Secondaria, da deruralizzare e completamente da ristrutturare, &egrave; composta al Piano Terra da ingresso, cucina/pranzo e ripostiglio, oltre n. 3 locali uso deposito tutti aventi accesso dall&#039;esterno ma tutti facilmente collegabili anche internamente; al Piano Primo da disimpegno, n. 2 camere, bagno e ripostiglio. <br /> Completano la propriet&agrave; vari locali accessori posti in due corpi staccati e distinti, rispettivamente di mq 43 circa e mq 46 circa, attualmente utilizzati come rimessaggio, con la probabile possibilit&agrave; in caso di ristrutturazione/ricostruzione di poter essere accorpati per poter realizzare una terza abitazione. <br /> La propriet&agrave; &egrave; completamente circondata da 3,34 ettari di Terreno Esclusivo pianeggiante, tutto seminativo, ed &egrave; dotata di pozzo privato. <br /> Possibilit&agrave; di realizzare la Piscina. <br /> Riepilogo Superfici Fabbricati: <br /> Casa Padronale mq tot. 447 circa, di cui mq 52 locale Deposito, mq 248 Abitazione e mq 147 Soffitta. <br /> Casa Secondaria mq tot. 154 circa, di cui mq 84 Abitazione e mq 70 locali Deposito. <br /> Locali annessi in corpo staccato 1 mq 43 circa. <br /> Locali annessi in corpo staccato 2 mq 46 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Borselli

Pelago, Borselli, in zona piacevole vendiamo viletta completamente indipendente, libera su 4 lati circondata da resede e giardino. L'immobile si sviluppa su 2 livelli; al piano rialzato si entra in un salone doppio molto luminoso con camino, oltre cucina, servizio e terrazzo. Al piano superiore si trovano 4 camere oltre servizio e 2 terrazze. Termo singolo a pellet. La proprietà si completa di grande garage e cantine al piano terreno. Buone condizioni. Ape in fase di valutazione. rif.1941 €340000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 21065, Nella campagna tra Castelfiorentino e Montespertoli, Villetta libera su 4 lati, di complessivi mq 340 circa di Sup. Lorda, con ampio Giardino Esclusivo circostante di mq 500 circa. Posizione collinare e panoramica. L&#039;abitazione si sviluppa su due livelli delle stesse dimensioni ed &egrave; composta al Piano Terra da ingresso, studio, ampio soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, disimpegno, bagno con finestra, rip./lavanderia, ulteriore locale attualmente adibito a c.t. ma che pu essere una camera o uno studio ed ulteriori due ripostigli, oltre ad un ampio e panoramico loggiato per una superficie complessiva di mq 48 circa; al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, ulteriore zona pranzo con cucinotto, (all&#039;occorrenza 5a camera), n. 4 camere (3 doppie e 1 singola), bagno con finestra, ripostiglio e terrazza di mq 11 circa; completa il fabbricato un locale Magazzino di mq 42 circa posto al Piano Seminterrato con accesso dall&#039;esterno. Terreno Esclusivo circostante di mq 500 circa, dotato di accesso carrabile e pedonale privati. Possibilit&agrave; di avere ulteriore Terreno in prosecuzione di quello sopracitato e nel quale sono gi&agrave; presenti 120 piante di olivo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Fucecchio- RIF: G/0019, A 10 MINUTI DAL CENTRO, IN CONTESTO RESIDENZIALE DI VILLETTE A SCHIERA, SITUATA IN ZONA SILENZIOSA CON STRADA SENZA SFONDO, VILLETTA LIBERA SU TRE LATI, DI TOTALI 130 MQ CIRCA, DEI QUALI 100 MQ DI CIVILE ABITAZIONE E 30 MQ DI TAVERNA/GARAGE, OLTRE A GIARDINO ESCLUSIVO E RESEDE/POSTO AUTO . L'immobile si raggiunge tramite vialetto privato, dal quale si accede all'ingresso della casa, al piano terra così composta: ampio e luminoso soggiorno , cucina abitabile con accesso diretto al giardino esclusivo, dal vano scala si raggiunge al primo piano la zona notte composta da due camere matrimoniali e una cameretta, oltre ad un grande servizio igienico con vasca. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna dalla zona giorno, si trovano due locali, adibiti a taverna, zona living. Tramite la taverna si ha accesso al resede/posto auto di circa 50 mq posto sul retro dell'abitazione. Immobile con grandi spazi esterni, su tre lati troviamo il giardino, dotato di illuminazione impianto di irrigazione, accessoriato con un grande gazebo e zona bbq. Immobile con impianto di climatizzazione nella zona giorno e nelle camere matrimoniali, allarme e zanzariere a tutti gli infissi. Ottime finiture con materiali come cotto nella zona giorno ed il parquet nella zona notte. Ideale per chi vuole staccare dal quotidiano avendo la vivibilità di uno spazio verde esterno privato ad un passo dai principali servizi. Classe energetica: G, IPE 160,00; rilasciata prima del 1/10/2015 - Euro 330.000 trattabili

Massarella

Immerso nella natura, questo casale colonico situato nella località di Massarella a Fucecchio, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e relax. La proprietà si estende su 4,5 ettari di terreno agricolo, principalmente piantumato a querce, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e la coltivazione di prodotti locali. La casa si sviluppa su due piani, con una superficie di 147 mq al piano terra e 143 mq al piano primo. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina e soggiorno, mentre al piano primo ci sono tre camere da letto e due bagni. Il casale è da ristrutturare ma offre ampie possibilità di personalizzazione per renderlo il luogo perfetto per la tua famiglia. Inoltre, la posizione strategica a soli 7 km da Fucecchio e 20 km da Montecatini Terme, lo rende facilmente raggiungibile e comodo per ogni necessità. Il giardino privato e il camino interno, rendono questa proprietà ancora più accogliente e perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la tua famiglia e amici. Affrettati, non perdere l'occasione di acquistare questo angolo di paradiso!

IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SANTA MARIA APPARTAMENTO IN ELEGANTE PALAZZINA ANNI 2000 PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE RESEDE AMPIA TERRAZZA ABITABILE E DOPPI SERVIZI. In posizione baricentrica tra il centro commerciale e il polo scolastico. Zona residenziale in strada secondaria poco trafficata, comoda per tutti i principali servizi, appartamento posto al piano terra con resede frontale esclusivo, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza di mq 100 , disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Dal soggiorno attraverso scala in marmo e porta tagliafuoco si accede all'ampio garage carrabile. L'immobile si presenta come nuovo grazie alla manutenzione effettuata dai proprietari, libero e da subito abitabile! dotato di zanzariere, allarme, addolcitore e doppi vetri! L'ampia terrazza risulta proprio un ampliamento della zona giorno da vivere per cene e feste all'aperto; attrezzata di barbecue e gazebo. PUNTI DI FORZA ZONA ELEGANTE PALAZZINA INGRESSO INDIPENDENTE DA SUBITO ABITABILE DOPPI SERVIZI GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE TERRAZZA VIVIBILE

IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SANTA MARIA APPARTAMENTO IN ELEGANTE PALAZZINA ANNI 2000 PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE RESEDE AMPIA TERRAZZA ABITABILE E DOPPI SERVIZI. In posizione baricentrica tra il centro commerciale e il polo scolastico. Zona residenziale in strada secondaria poco trafficata, comoda per tutti i principali servizi, appartamento posto al piano terra con resede frontale esclusivo, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza di mq 100 , disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Dal soggiorno attraverso scala in marmo e porta tagliafuoco si accede all'ampio garage carrabile. L'immobile si presenta come nuovo grazie alla manutenzione effettuata dai proprietari, libero e da subito abitabile! dotato di zanzariere, allarme, addolcitore e doppi vetri! L'ampia terrazza risulta proprio un ampliamento della zona giorno da vivere per cene e feste all'aperto; attrezzata di barbecue e gazebo. PUNTI DI FORZA ZONA ELEGANTE PALAZZINA INGRESSO INDIPENDENTE DA SUBITO ABITABILE DOPPI SERVIZI GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE TERRAZZA VIVIBILE

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0628 - NOTRA ESCLUSIVA. ELEGANTE ATTICO TIPOLOGIA DUPLEX, POSTO AL QUARTO E QUINTO PIANO DI PALAZZINA SEMINUOVA, EDIFICATA DA NOTO IMPRENDITORE LOCALE, AUTENTICA "FIRMA" DELL'EDILIZIA LOCALE E REGIONALE. Una residenza unica e seducente, ornata di un'eleganza sobria e di un comfort straordinario che conta ben 140 mq coperti, riscaldati e raffrescati con i nuovi sistemi a pannelli radianti e pompa di calore esterna, oltre mq 100 di terrazze solarium gran parte di queste coperte a loggia, quindi naturali prosecuzioni nei mesi estivi dei vani interni. La collocazione di questo oggetto non ha pari nella cittadina, infatti, oltre ad affacciare sul fantastico PARCO URBANO DI SERRAVALLE E SUL MONTALBANO, si trova a due passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dall'uscita della tangenziale EMPOLI EST, in una zona in cui market, scuole e servizi primari sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene da un signorile vano scale e ascensore condominiali. Al piano quarto l'ingresso si apre sulla fantastica e funzionale zona living, in cui l'atmosfera creata dal design d'interni, curato nei minimi dettagli, fa di quest'oggetto un pezzo unico ed intoccabile per chi desideri il piacere del lusso, della privacy e del benessere. L'ingresso si trova nel baricentro della casa, posto fra la sala da pranzo ed il soggiorno, la cucina è defilata all'interno di un locale di supporto ornato da moderne travi bianche laccate. Prospiciente la terrazza abitabile, completamente coperta a loggia, di circa mq 40, con barbecue, fioriere ed arredi da esterno. Il piano si completa con un antibagno con armadio a muro, il bagno ed un caminetto rivestito in travertino all'interno della sala da pranzo ed a ridosso della loggia. Sempre in travertino e con parapetti in cristallo, la scala che conduce al piano superiore (quinto), in cui fa da accoglienza una seconda zona cucina/living, ulteriori 2 (volendo 3) camere informali, un secondo servizio igienico e la seconda splendida terrazza; circa mq 60 di spazio esterno da godersi in ogni sua parte, sempre parzialmente coperto a loggia da pensilina moderna e di ottima fattura. Due punti lavanderia collocati ai diversi piani, oltre punto acqua esterno per l'irrigazione delle fioriere. Al piano interrato in zona protetta da cancello carrabile, il garage pertinenziale di circa mq 20 con all'interno acqua, addolcitore ed autoclave privato per una pressione idrica constante e soddisfacente. Unità immobiliare unica, in cui ogni particolare è stato curato con la massima attenzione dallo scrupolosissimo attuale proprietario, che cede un ambiente di vita esclusivo e di alta qualità. Un cenno per le finiture: in tutti gli ambienti, listoni di diverso tono e misura di ceramica effetto legno di assoluta qualità, rivestimento della scala e del caminetto in travertino lucidato, parapetti in cristallo, modanature in gesso, arredo-bagno firmati, armadiature su misura. Una nota particolare per le due terrazze, vere e proprie perle, con spettacolare vista panoramica sul polmone verde della cittadina e sul suo lago. Pacchetto tecnologico d'avanguardia, mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe A3, ma anche per l'agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. Classe energetica: A3 ipe 20.00 TRATTATIVA E INFO RISERVATE SOLO IN AGENZIA

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0628 - NOTRA ESCLUSIVA. ELEGANTE ATTICO, POSTO AL QUARTO E QUINTO PIANO DI PALAZZINA SEMINUOVA EDIFICATA DA NOTO IMPRENDITORE LOCALE, AUTENTICA "FIRMA" DELL'EDILIZIA LOCALE E REGIONALE. Una residenza seducente, ornata di un'eleganza sobria e di un comfort straordinario che conta ben 140 mq lordi coperti fra abitazione e locali accessori, riscaldati e raffrescati con i nuovi sistemi a pannelli radianti e pompa di calore esterna, oltre mq 100 di terrazze solarium gran parte di queste coperte a loggia. L'unità immobiliare affaccia sul fantastico PARCO URBANO DI SERRAVALLE E SUL MONTALBANO, si trova a due passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dall'uscita della tangenziale EMPOLI EST, in una zona in cui i servizi primari, sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene da un signorile vano scale e ascensore condominiali. Al piano quarto l'ingresso, laluminosa zona living, in cui l'atmosfera creata dal design d'interni, curato nei minimi dettagli, fa di quest'oggetto un pezzo unico ed intoccabile per chi desideri il piacere del lusso, della privacy e del benessere. L'ingresso è posto fra la sala da pranzo ed il soggiorno-cucina. Prospiciente la terrazza abitabile coperta a loggia, di circa mq 30, con barbecue, fioriere ed arredi da esterno. Il piano si completa con un antibagno con armadio a muro, il bagno ed un caminetto rivestito in travertino all'interno della sala da pranzo ed a ridosso della loggia. Sempre in travertino e con parapetti in cristallo, la scala che conduce al piano superiore (quinto), in cui sono presenti ulteriori 2 (volendo 3) camere informali, un secondo servizio, e la seconda splendida terrazza; circa mq 60 di spazio esterno sempre parzialmente coperto a loggia da pensilina moderna. Due punti lavanderia collocati ai diversi piani, oltre punto acqua esterno per l'irrigazione delle fioriere. Al piano interrato in zona protetta da cancello carrabile, il garage pertinenziale di circa mq 20 con all'interno acqua, addolcitore ed autoclave privato per una pressione idrica costante e soddisfacente. Unità immobiliare unica, in cui ogni particolare è stato curato con la massima attenzione dallo scrupolosissimo attuale proprietario, che cede un ambiente di vita esclusivo e di alta qualità. In tutti gli ambienti listoni di diverso tono e misura di ceramica effetto legno di assoluta qualità, rivestimento della scala e del caminetto in travertino lucidato, parapetti in cristallo, modanature in gesso, arredo-bagno firmati, armadiature su misura. Una nota particolare per le due terrazze, vere e proprie perle con spettacolare vista panoramica sul polmone verde della cittadina e sul lago. Pacchetto tecnologico mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe A3, ma anche per l'agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. Classe energetica: A3 ipe 20.00 TRATTATIVA E INFO RISERVATE SOLO IN AGENZIA

Montaione

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montaione, con il RIF. 240322, In zona residenziale, Ampio Appartamento in stile duplex di complessivi mq 212 circa, dotato di Ingresso Indipendente tramite Vialetto e Resede Privato al Piano Terra di mq 115 circa. L&#039;abitazione si sviluppa su 2 livelli ed &egrave; composto al Piano Primo da ingresso, cucina/pranzo/soggiorno, ampio bagno con finestra, n. 2 camere di cui una con bagno ed una con cabina armadio, n. 2 ripostigli e n. 3 Terrazze per tot. mq 19 circa; <br /> al Piano Secondo ed Ultimo, collegato internamente mediante scala in muratura &egrave; composto da n. 2 camere (una attualmente adibita a studio, ripostiglio, bagno, ampia zona living con cucina da cui si accede ad un&#039;ampia Terrazza di mq 25 circa. <br /> Completano la propriet&agrave; un ampio locale autorimessa di mq 50 circa compreso un piccolo bagno, ed una cantina adibita a ripostiglio/lavanderia di mq 20 circa, entrambi posti al Piano Seminterrato e collegati all&#039;appartamento mediante scala interna esclusiva. <br /> Riepilogo Superfici <br /> Appartamento Piano Primo mq 115 circa; <br /> Appartamento Piano Secondo mq 97 circa; <br /> Autorimessa Piano Seminterrato mq 50 circa; <br /> Cantina Piano Seminterrato mq 20 circa; <br /> Resede esclusivo mq 115 circa; <br /> N. 4 Terrazze per tot. mq 44 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Montaione

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montaione, con il RIF. 230712, In posizione collinare e panoramica, la propriet&agrave; si compone di un ampio Casale indipendente con 42 ettari di Terreno Agricolo Esclusivo, oltre un fabbricato adibito al ricovero di mezzi agricoli in corpo staccato. Il Casale si sviluppa su 3 livelli ed &egrave; composto al Piano Terra da n. 7 locali deposito/magazzino, un bagno ed un garage/rimessa; al Piano Primo troviamo due appartamenti, con accessi separati ma comunicanti tra di loro, l&#039;appartamento pi&ugrave; piccolo &egrave; composto da cucina/soggiorno, disimpegno, n. 2 camere, bagno e ripostiglio, quello pi&ugrave; grande invece da ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, n. 3 camere, bagno ed un ampia Terrazza coperta dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica che nelle giornate pi&ugrave; terse pu arrivare fino alla Torre pendente ed alla Costa degli Etruschi. L&#039;appartamento pi&ugrave; grande e poi collegato internamente al Piano Secondo/Sottotetto dove troviamo 6 ampi locali, un bagno ed un ripostiglio. Completa la propriet&agrave; dei fabbricati un capannone in corpo staccato adibito al ricovero dei mezzi agricoli, composto da un unico vano che si sviluppa tutto al Piano Terra. Il Terreno Agricolo Esclusivo, prevalentemente collinare, ha una superficie che supera i 42 ettari e si estende in un unico corpo circostante i fabbricati. <br /> Superficie Totale Casale mq 651 circa, di cui mq 215 casa padronale (A/3), mq 120 casa secondaria (A/3), mq 250 magazzini e stalle (C/2), mq 66 garage (C/6); <br /> Superficie Capannone per mezzi agricoli in corpo staccato mq 80 circa (C/6); <br /> Superficie totale Terreno Agricolo Ettari 42,7691 di cui <br /> Seminativo 4,0821 Ettari; <br /> Seminativo Arborato 3,9161 Ettari; <br /> Uliveto 1,4003 Ettari; <br /> Uliveto e Vigneto 2,9425 Ettari; <br /> Bosco Ceduo 17,9585 Ettari; <br /> Bosco Misto 12,4696 Ettari. <br /> Il terreno &egrave; privo di fabbricati e non &egrave; stato frazionato negli ultimi 10 anni. <br /> Distanze: <br /> Castelfalfi Golf Club 10 km circa; <br /> San Gimignano 18 km circa; <br /> Volterra 21 km circa; <br /> Firenze Aeroporto 57 km circa; <br /> Pisa Aeroporto 59 km circa; <br /> Siena 60 km circa; <br /> Empoli 35 km circa; <br /> mare Costa degli Etruschi 57 km circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

San Gaggio

NOSTRA ESCLUSIVA Affascinante piano terreno luminosissimo con ampie vetrate, piacevole giardino con depandance adatta per ospitare, nella zona di via del Gelsomino zona San Gaggio. Ristrutturato nel 2014. sapientemente e con materiali ricercati di pregio, parquet con legno del 1500, L'appartamento si trova in un piccolo condominio di un edeficio di fine '800 in via del Gelsomino a pochi minuti da Porta Romana. Bellissima entrata con scale in pietra serena e mattonelle a scacchiera, L'appartamento si trova al piano terreno ed è composto da tre vani e mezzo di circa 70 mq lordi con un unica grande zona giorno e due camere più vari soppalchi , giardino e resede in cotto di 50 mq e depandance di 22 mq adibita a lavanderia La depandance è anche fornita di una comodissima stufa a legna. con wc e ulteriore stanza per soggiorno e ospiti . Il giardino è lastricato in parte con un bellissimo cotto e parte a giardino ed ha una struttura in legno dove si può passare tenda attualmente vi è una rosa e un gelsomino per ombreggiare durante l'estate. Entrando dall'ingresso principale troviamo a sinistra il grande soggiorno , unico che si affaccia su via del gelsomino, con angolo cottura e doppio infisso. A destra troviamo le due camere da letto che affacciano sul giardino. La camera matrimoniale ha un armadio a vista con ulteriore soppalco per il cambio di stagione. camera dei ragazzi è molto particolare con soppalco e studio. Caratteristica dell'appartamento sono i punti luce dati dalle porte finestre e doppia finestra di una delle camere. Ogni stanza ha un soppalco da utilizzarsi sia per mettere cose o guardaroba cambio stagione. Il bagno ha mattonelle di cementite stile anni trenta e vasca /doccia bellissima con mosaico in vetro spagnolo. Il parquet certificato è molto particolare proviene da antiche travi di un castello stagionate naturalmente spesse e resistenti. L’appartamento è più alto dal piano strada di circa 1 metro , con vespaio di 50 cm e riscaldamento a pavimento. Anche le luci sono state studiate minuziosamente. Molti dei mobili sono su misura e rimarrebbero. L’ esposizione della zona notte e ottima perché lontana dalla strada . La caldaia è a condensazione. Condominio si paga solo 40 euro al mese . Condominio risanato compreso fosse biologiche. Tetto a posto . La ristrutturazione dell'appartamento risale al 2014. La posizione è semplicemente ideale. Situato in una zona ricca di attività commerciali e di verde non lontano dalla zona residenziale nei pressi del Viale del Poggio Imperiale, l'appartamento si trova in una zona strategica che permette di raggiungere facilmente il centro storico e una vasta gamma di negozi e servizi disponibili in via Senese e a Porta Romana. Toscana, firenze, firenze, PORTA ROMANA FIRENZE, porta romana firenze, Firenze Porta Romana ,appartamento, ottime condizioni INTERMEDIA PROGETTI racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione: appartamenti di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito

Fibbiana

Fibbiana - Montelupo Fiorentino - Rif. F/0544 - A DUE KM DALLA FI-PI-LI USCITA MONTELUPO F.NO E POCHI METRI DAL RINOMATO GOLF DELLA STESSA CITTADINA. IN EDIFICIO STORICO DEL XVI SECOLO, DI INDISCUSSO VALORE ARTISTICO E CULTURALE, PROTETTO E TUTELATO DALLA SOPRINTENDENZA DELLE BELLE ARTI DELLA PROVINCIA DI FIRENZE. ESCLUSIVA, DISTINTA, SIGNORILE UNITA' IMMOBILIARE IN VILLA, CONSISTENTE IN UN APPARTAMENTO DI ASSOLUTO PREGIO POSTO AL PIANO SECONDO DELLA STESSA VILLA CHE PRESE IL NOME DAI "SIGNORI" MANNELLI DEI QUALI RIPORTA ANCORA LO STEMMA GENTILIZIO IN FACCIATA. UNA DISTRIBUZIONE ARTICOLATA E BIZZARRA MA NONDIMENO CAPIENTE, INTELLIGENTE E RICCA DI SPAZI ACCESSORI, A COMPLETARE UN OGGETTO DELIZIOSO, FRUTTO DEL FRAZIONAMENTO (ANCHE PUBBLICATO) DELL'ANTICO MANUFATTO, OPERATO DA NOTO ARCHITETTO NEI PRIMI ANNI 2000. Si accede alla villa mediante l'antico portone per trovarsi direttamente nel cuore dell'antico fabbricato. Percorrendo le originali ed inimitabili scale in pietra si giunge all'ingresso dell'appartamento costituito da un primo vano pluriuso con libreria e piccolo ripostiglio nel sottoscala; a segure l'accogliente soggiorno, separato dalla scenografica stanza da pranzo e cottura (autentica perla della casa sotto il tetto a capanna); su un livello diverso sono presenti le due camere matrimoniali, i due servizi igienici (uno dei quali dedicato alla suite principale) due piccoli studi e due soppalchi d'arredo (uno dei quali organizzato a camera ed il secondo a spazio fitness) entrambi ben inseriti in una volumetria in cui in più di un punto le altezze permettono di poter sfruttare il doppio volume presente, senza alterare il volume complessivo. Completa l'unità immobiliare il ripostiglio lavanderia. Esternamente il parco privato della villa in godimento esclusivo di chi vi abita, con all'interno essenze preziose e secolari come il fantastico Cedro del Libano simobolo di "fermezza e immortalità", con defilata un'area riservata ad eventi privati, accessoriata questa, di barbecue e gazebo. Essendo l'unità immobiliare posta all'ultimo piano si rende facilmente possibile la messa in opera di un caminetto, sempre nel rispetto dei luoghi, del sapore che rievocano, e previo autorizzazione formale. Trattativa sottoposta a condizione sospensiva per prelazione enti statali preposti. AUTENTICO PEZZO UNICO. DA VEDERE. Classe energetica: F ipe 120.00. euro 330.000,00

Peretola

PERETOLA, ottima ubicazione interna e tranquilla, ma vicinissima ai mezzi pubblici, supermercati e scuole. Appartamento 4 vani 90 mq oltre balcone tergale e piccolo resede esclusivo. Posto al piano terra rialzato, composto da ingresso, salotto, cucina abitabile dal quale si accede al balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia finestrato oltre locale finestrato uso studio/guardaroba. Ottime condizioni, infissi in massello, accessoriato di impianto aria condizionata ed impianto allarme. Completa la proprietà un piccolo resede anteriore. Libero subito. Euro 265.000 - Rif. 1/0053 Contatti AGENZIA IMMOBILIARE MAURIZI SNC - Tel. fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128 Per consultare i nostri annunci visitate il nostro sito internet: https://www.immobiliaremaurizi.it/web/ Nel rispetto della privacy dei proprietari tutti gli annunci pubblicati non riportano la posizione esatta dell'immobile, ma forniscono un'ubicazione approssimata per facilitare la consultazione. Durante la ricerca dell'immobile presso le piattaforme online potrete trovare planimetrie indicative e non in scala, che non rappresentano la realtà effettiva delle misure ma sono pubblicate al solo scopo pubblicitario. L'Agenzia Immobiliare MAURIZI SNC non è responsabile di eventuali incongruenze fra le planimetrie e disegni pubblicati con l'effettivo stato di fatto dei luoghi.