Trappeto

TRAPPETO, SAN GIOVANNI LA PUNTA, Appartamento in vendita di 165 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, posto al piano 2° su 2, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: € 169.000

Giarre, Catania

Giarre Ct, Nuova Villa Indipendente con Giardino L’agenzia Immobiliare OltreHome, propone in vendita a poca distanza dai caselli Autostradali di Giarre, una grande Villa di circa 370 mq, di Nuova Costruzione, libera su tutti e quattro i lati, con giardino di 300 mq circa, dalle ottime rifiniture. Logisticamente è situata in una posizione perfetta, poiché, poco lontana dai caselli Autostradali di Giarre, a poche centinaia di metri dal Viale Don Luigi Sturzo ma in un contesto assolutamente tranquillo. Il residence che la ospita è signorile e ben tenuto. Essendo libera su tutti e quattro i lati, tutti gli ambienti interni godono della luce del sole dalla mattina alla sera. La sua suddivisione è tipica, difatti al piano terra, di 100 mq circa, vi è la zona giorno; entrando dal portoncino d’ingresso ci troviamo su di un grande salone, a seguire vi è la cucina abitabile, un altro ambiente da poter adibire in base alle proprie necessità, il bagno lavanderia. Tutti gli ambienti si aprono sulla corte esterna di pertinenza e sul giardino. Al primo piano, di 100 mq circa, vi è la zona notte dove troviamo la grande camera matrimoniale, altre tre camere da letto, ed il bagno. Tutte le camere si affacciano sul balcone. Al piano sottotetto, di 70 mq circa, vi è un unico grande ambiente già rifinito, da poter utilizzare in svariati modi. La zona garage si trova al piano cantinato, a cui si accede per mezzo di una comoda scivola privata. Il garage è di 100 mq circa, vi si possono posteggiare molti veicoli ed utilizzare al meglio lo spazio restante. Il giardino, di 300 mq circa, è lo sfogo naturale della Villa, lo si può organizzare con giochi per bambini, spazi per animali, zona barbecue e molto altro. Nella Villa vi sono le predisposizioni per l’impianto dei termosifoni, l’impianto di allarme e di videosorveglianza cablati, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e veneziane, e viene consegnata completa. Sottolineiamo, che vi è la disponibilità di una Villetta a Schiera, che ha le medesime rifiniture e divisione interna, ma ha una superfice totale di circa 270 mq, con giardino che abbraccia la Villetta su tre lati e scivola indipendente. La richiesta per la Villa è di Euro 360.000,00, mentre, per la Villa a Schiera è di Euro 330.000,00. https://youtu.be/0uEPXcyhCQ4

Caltagirone, Catania

5

3

1

190 ㎡

Sita nell'immediata periferia ad est di Caltagirone, oggi zona residenziale dove sorgono numerose ville singole abitate tutto l'anno e villini per villeggiatura; area servita da acqua comunale e gas metano cittadino e nelle vicinanze anche da bus di linea urbana. Casa singola su due livelli, complessivi 190 mq, composta al piano terra da un mini appartamento cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio; primo piano ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto, due bagni. Completano la proprietà un garage al piano terra di mq 120; giardino pianeggiante di mq 300. Condizioni generali buone, cisterna acqua comunale, Classe energetica "G" EPgl 499,78 Kwh/mq annui, migliorabile ristrutturando l'immobile con metodologia risparmio energetico e dotandolo di un adeguato impianto di riscaldamento usufruendo delle detrazioni fiscali vigenti.

Acireale, Catania

2

2

8

100 ㎡

Ad Acireale (CT) vendesi in Piazza Europa all'8° e ultimo piano panoramico (3 vani e mezzo) di circa 100 mq con terrazza sovrastante a copertura dell’appartamento. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, 2 grandi camere, una cameretta, cucina, 2 bagni e 2 ripostigli. Esposizione su 3 lati, terrazza, altro ripostiglio e garage di 31 mq, riscaldamento con termosifoni, infissi a taglio termico, discrete condizioni. “Alte potenzialità”, potrebbe realizzarsi un meraviglioso attico collegando 8º e 9º piano e usufruendo così di una meravigliosa terrazza panoramica. Prezzo richiesto € 180.000,00. COD 2670

Mascalucia, Catania

10

10

T

750 ㎡

San Pietro Clarenza, nei pressi della Scuola di Polizia Penitenziaria, vi proponiamo in vendita un intero stabile di 750 mq. L'immobile è stato realizzato nel 1972, ma non completato come da foto allegate. Il progetto approvato con concessione attualmente scaduta prevede la realizzazione di dieci (10) appartamenti con relativo spazio esclusivo da adibire a parcheggio e con un terreno circostante da assegnare alle unità abitative del piano terra. Lo stabile gode di un bellissimo panorama Etna-mare ed è facilmente raggiungibile dalla vicina Catania e dalla zona industriale della stessa. La richiesta è di € 175.000,00 trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00, sabato dalle 9.00 alle 12.00.

Trecastagni, Catania

Proponiamo in vendita villetta bifamiliare INDIPENDENTE con giardino privato, sita a Trecastagni nei pressi della scuola Mickey Mouse. L'immobile ha due ingressi, uno carraio che permette di parcheggiare all'interno due auto e uno pedonale. Dal piano terra si accede direttamente al soggiorno molto luminoso grazie ad un'ampia finestra che affaccia sul giardinetto d'ingresso. Un disimpegno permette di accedere in una cucina abitabile e al bagno-lavanderia con doccia e w. c. Da entrambi gli ambienti e' possibile accedere al terrazzo e al giardino ben curato in tutte le sue parti completo di impianto d'irrigazione centralizzato. Al primo piano della villa si accede mediante la scala interna rivestita in pietra lavica, un corridoio finestrato permette di accedere alle due camere da letto entrambe balconate (una matrimoniale e una singola) e ad un ampio bagno con vasca. Per mezzo di una scala a chiocciola accediamo infine alla mansarda di 30 mq. , utilizzabile come terza stanza da letto con altezza minima H 1.10 mt. e centrale, come si può vedere dalle foto di riferimento, H 2.20 mt. o in alternativa anche come zona relax. Completano l'immobile un giardino di circa 100 mq. correlato di vasca interrata di sette mc. a servizio del giardino e dell'abitazione, inoltre sono presenti una tettoia e un terrazzino lato cucina. La villa dispone di riscaldamento autonomo. Il PREZZO richiesto è di € 238.000, 00 trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30. Sabato dalle 9:00 alle 12:30.

In contesto residenziale molto tranquillo, proponiamo oggi un appartamento di 114 mq (dato in visura) al 2° piano l'immobile è in ottime condizioni generali e si presenta pronto per essere abitato, e non necessita lavori di manutenzione. Ingresso su disimpegno salone doppio soggiorno(ma può essere la seconda camera da letto) camera da letto matrimoniale bagno con vasca lavanderia con secondo servizio e doccia vano ripostiglio cucina abitabile doppia esposizione su balcone gress porcellanato infissi alluminio termo autonomo completa la dotazione un garage di 17 mq all'interno dello stesso residence

Ficarazzi

La Consulenti Immobiliari S.R.L informa che sono iniziati i lavori per la realizzazione di 6 splendide ville panoramicissime con giardino privato , vista mare, in classe energetica A ++ con possibilità piscina 4x8 mt. COMFORT E ABITABILITÀ DEGLI SPAZI: Scelte formali e funzionali fanno di ogni alloggio un prodotto di eccellenza. La distribuzione interna degli ambienti permette di godere di uno spazio di qualità studiato per offrire comfort e vivibilità. 160 MQ SU DUE LIVELLI ( no piano cantinato):Le scelte architettoniche mirano alla realizzazione di unità abitative prestigiose che possono vantare il massimo della funzionalità, razionalità e indipendenza. Tre corpi di fabbrica, disposti ad una distanza non inferiore a 15 metri e composti ognuno da due unità immobiliari, non con muri in comune, che si sviluppano su due livelli ad abitazione, con doppio accesso carrabile e pedonale, giardino privato da 400 a 600mq, posto auto esterno e possibilità di realizzare una piscina a sfioro. Ogni villa sarà dotata di impianti alimentati da fonti rinnovabili, ai sensi del D.lgs. 28/2011, fotovoltaico da 4,5 kw e solare termico da 250 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e parquet al piano notte. LA COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI : Al piano terra si apre un ampio open space tra cucina e sala da pranzo con un doppio salone, un bagno per gli ospiti e una lavanderia, le ampie vetrate sul giardino danno luce a tutti gli ambienti. Al piano superiore, con pavimento in parquet, troviamo una suite matrimoniale con ampio balcone angolare e panoramico , cabina armadio e bagno privato, ed inoltre due camere con balcone privato e bagno in comune. Dalla scala si accede anche la terrazzo calpestabile che offre una vista mozzafiato sulla costa e può essere adibito a solarium o altro uso. La consegna prevista è in 18/24 mesi Il prezzo: a partire da € 480.000 a € 520.000

OPEN HOUSE 25/05/2024 DALLE 10.00 ALLE 12.00 Si propone in vendita splendido appartamento in vendita a Viagrande, situato in Via Garibaldi 220. La proprietà si estende su 169 mq al primo piano di un contesto signorile. L'immobile è composto da 4 vani, 1 bagno, 3 camere da letto, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio. Presenta inoltre una suggestiva terrazza di 40 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento necessita di ristrutturazioni, ma offre un grande potenziale per essere trasformato in una residenza di prestigio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa esclusiva proprietà. Ideale per studi associati o professionali o casa vancanza. PREZZO DI RICHIESTA € 155.000

Pedara, Catania

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2

T

200 ㎡

A Pedara al confine con Mascalucia, in zona residenziale, vendesi una splendida villa singola di circa 200 mq su 2 livelli con aree esterne di 650 mq e piscina. Al piano terra insiste una terrazza attrezzata con barbecue e gazebo, un locale tecnico con caldaia e riserva idrica, all’interno una zona living di circa 3 vani con cucina, un bagno e una camera. Al piano primo un altro living, 3 camere da letto, un bagno con doccia angolare e vasca idromassaggio. L’ingresso carrabile permette di posteggiare più auto all’interno e alla casa si può accedere da tre diversi ingressi. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico , il pavimento in grès porcellanato, l’impianto di riscaldamento a metano, diversi condizionatori, sorveglianza perimetrale e video sorveglianza. Condizioni della villa: ottime, come nuova. Richiesta 320.000,00 € non trattabili. Cod 2673

Siropone in vendita elegante villa in Pedara (CT). Il detto immobile, dislocato su quattro elevazioni (tre delle quali fuori terra), risulta così composto: PIANO CANTINATO/GARAGE, garage esteso 100 mq. circa, PIANO TERRA -Portico con vetrate attualmente unico ambiente, PIANO PRIMO - ingresso su salone doppio, cucina abitabile , servizio igienico , affaccio su splendida terrazza, una camera da letto, ripostiglio, PIANO SECONDO MANSARDATO - due camere da letto, doppio servizio igienico con vasca e box doccia. Climatizzato- termoautonomo - totalmente ristrutturato nel 2013. Abitabile da subito

Aci Castello, Catania

T

600 ㎡

Catania in zona Cannizzaro, splendida villa singola su 2 livelli (a10), 600 mq interni e 80 mq di struttura a vetri, due terrazze panoramiche e ampio parco di circa 3000 mq. con due accessi carrabili e parcheggio privato. Completa la proprietà un’ulteriore unità immobiliare di 250 mq (c6). Interessante possibilità di accollo mutuo. Cod 2203

Città

2

1

9

115 ㎡

Appartamento sito in Piazza Lanza in stabile signorile con servizio di portierato, con doppio ascensore, posto al nono piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampio balcone con veranda (regolarizzata), due camere, bagno, ampio ripostiglio e lavanderia esterna, riscaldamento autonomo, climatizzato, bagno e cucina rifatti da recente, buone condizioni abitabile da subito.

OPEN HOUSE 11 MAGGIO 2024 dalle 9:30 alle 12:00 Aci Catena, in zona centrale e servita da svariati esercizi commerciali, all'interno di un residence composto da 15 appartamenti, si propone in vendita un graziosissimo appartamento posto al piano terra con terrazzo di 27 mq e un giardino di c.ca 40 mq. L'appartamento che ha un esposizione Nord/Sud ha ingresso su salone singolo, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno e lavanderia esterna. Di proprietà un garage di mq 22 e un posto auto assegnato all'interno del residence. Prezzo di richiesta € 128.000

Rapisardi / Menza

Nel centrale e servitissimo Viale Mario Rapisardi di Catania proponiamo in vendita, nella sua unicità, un appartamento di circa 150 mq. calpestabili che impegna tutto il terzo piano di un palazzo non ascensorato nato negli anni '60 e con affaccio sul Viale, l'immobile, che grazie alla sua disposizione risulta essere molto luminoso, si suddivide in un ampio ingresso che ci accompagna ad un corridoio che disimpegna le 6 camere della casa, di cui tre delle stesse sono prospicenti il Viale M. Rapisardi, una comoda cucina abitabile, due bagni ed un ampio ripostiglio, a completare il piano un balcone interno che ci fa accedere a due lavanderie esterne. L'appartamento si presenta con le rifiniture originarie, con infissi in legno e doppi infissi in alluminio ed impianto termoautonomo con gas di città. Ciò che rende unico l'appartamento è il terrazzo di proprietà esclusiva sovrastane di circa 180 mq. con un locale tecnico di circa 11 mq. ottimo per chi vuole godere di un grande spazio esterno in pieno centro Città. L'immobile si presta anche alla divisione in due unità immobiliari speculari, con relativo terrazzo.