Funo

FUNO - Via Nuova - In zona centrale e tranquilla, villa indipendente in stile moderno di 490 mq c.a circondata da ampio parco esclusivo di 3.000 mq c.a. La residenza, si sviluppa ed estende su 3 livelli offrendo ampi spazi sia interni che esterni per soddisfare ogni esigenza. Al piano terra con altezza mt 2.60 troviamo ampi locali accessori di 174 mq c.a, tra cui due ampi vani, doppi servizi, lavanderia ed una autorimessa di mq 40. Al piano primo si trova un elegante zona giorno totalmente vetrata con affaccio verso la collina e composta da un ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, sei camere da letto per ospitare comodamente la famiglia ed eventuali ospiti, un ripostiglio aggiuntivo, tripli servizi, una cabina armadio/ ulteriore servizio e una terrazza di 23 mq per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà ampio locale scantinato di circa 100 mq, ideale per sfruttare lo spazio aggiuntivo per hobby, deposito o qualsiasi altra necessità. Questa villa offre un'opportunità unica per godere di ampi spazi sia interni che esterni, garantendo comfort, privacy e versatilità per soddisfare le esigenze di ogni stile di vita. Impianto in pompa di calore di recente installazione e recente rifacimento del tetto. LIBERO SUBITO - Rif. ICM680 divisioneresidenziale

Bologna

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103 ㎡

**Appartamento in Vendita a Via Bertini**Benvenuti nel vostro nuovo appartamento situato nel cuore di Via Bertini. All'interno di un piccolo condominio in pietra a vista, servito da ascensore e con soli 8 condomini, questo quadrilocale ristrutturato nel 2011 vi regalerà tutto il comfort e la tranquillità che state cercando. Situato al secondo piano e con tripla esposizione, l'appartamento offre un'ampia luminosità.L'ingresso, dotato di ampio ripostiglio, conduce ad una spaziosa cucina abitabile e un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno moderno completa la zona notte. Potrete godere di ben tre terrazzini/balconi tutti con affacci interni alla via. Tra le dotazioni dell'immobile troverete una cantina ciclabile e un garage incluso nel prezzo di vendita. Gli infissi in PVC doppio vetro con zanzariere assicurano un isolamento termoacustico ottimale. Tutti gli impianti sono a norma e il riscaldamento centralizzato con contacalorie vi permetterà di controllare al meglio i consumi. Con una superficie commerciale di 103 m², questo appartamento offre aria condizionata autonoma e giardino condominiale, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie che per professionisti. L'edificio, costruito nel 1960 e tenuto in buono stato. La classe energetica APE è in fase di redazione.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. Richiesta € 310.000 + € 25.000 Garage. Rif. 1691 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS. Contattateci per prenotare una visita e scoprire la vostra nuova casa!

Zola Predosa, Bologna

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100 ㎡

Appartamento al piano primo con ascensore, composto da soggiorno con terrazza abitabile, angolo cottura (tipo cucinotto) con finestra che affaccia sulla terrazza, studio, disimpegno zona notte con due camere (matrimoniale + singola), doppi servizi., ripostiglio. Teleriscaldamento, predisposizione aria condizionata in tutti i vani della casa. Affacci su corte interna condominiale. Comodo a tutti i servizi e alla viabilità. Visite all'immobile dal lunedì al venerdì tutte le mattine dalle 8:40 e i pomeriggi di lunedì, martedì e giovedì. Per ulteriori informazioni e visite all'immobile, Daniela 339 4922942

Crevalcore, Bologna

Al centro di Guisa Pepoli, frazione a meno di 3 km dal centro Crevalcore, vendesi casa con ingresso indipendente, libera su tre lati, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e ampio garage di circa 32 mq. Al primo piano cinque camere matrimoniali e un ampio ripostiglio. Al secondo piano sottotetto. Corte privata sui tre lati di circa 120 mq e cantina in basso comodo esterno di circa 48 mq. Riscaldamento e utenze autonome.

San Marino

BENTIVOGLIO - Loc. San Marino - In piccola palazzina, appartamento 5 locali di 142 mq c.a. disposto su due livelli e posto al secondo ed ultimo piano dell'edificio. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 balconi, bagno, due camere matrimoniali ed una camera singola. Sovrastante sottotetto, da cui si accede da scala interna, comprensivo di open space di 65 mq c.a. illuminato da velux elettrici ed ulteriore servizio igienico. Completa la proprietà una autorimessa a parte ad € 13.000. Ottime finiture tra cui Infissi legno con vetrocamera, pavimenti in parquet ed antifurto. CONSEGNA IMMOBILE 4/6 MESI. Rif. ICM668 divisioneresidenziale

VIA CIMAROSA EX GIORDANI VENDESI CAPANNONE MQ 400 CON AREA DI PROPRIETA' ESCLUSIVA RECINTATA. l'IMMOBILE E' COMPOSTO DA LABORATORIO AL PIANO TERRA CON SERVIZI PER CIRCA MQ 300, UFFICI AL PIANO PRIMO PER MQ CIRCA 100 OLTRE AD AREA ESTERNA CHIUSA E RECINTATA DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. LIBERO A FINE 2025. INFO riccardomandrioli@hotmail.it oppure 328.3166759

Altedo - Immersa nel verde della campagna bolognese, a soli 5 minuti dal centro del paese e da tutti i servizi disponibili, proponiamo in vendita casa indipendente di ampie dimensioni da ammodernare, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e tranquillo, dotato di ampi spazi sia interni sia esterni. L'immobile è composto da ingresso al piano terra con accesso diretto al piano primo, dove troviamo una luminosa zona giorno / cucina open space, disimpegno, 2 bagni, 6 camere, 2 rispostigli, oltre a 2 stanze con bagno al piano sottotetto. Al piano terra completano l'immobile 2 cantine, un bagno lavanderia e un magazzino / garage di oltre 100 mq. La proprietà è interamente circondata dall'ampia area verde di oltre 1400 mq, ombreggiata da alberi ad alto fusto, ideale per godersi in tranquillità serate con gli amici. Da vedere! Rif. 1579 ad euro 229.000,00

Villetta singola unifamiliare parzialmente ristrutturata , completamente indipendente e libera sui 4 lati, posta su un ampio terreno di oltre 2800 mq di proprietà esclusiva, recintato e già piantumato con arbusti a medio e alto fusto, nel primo appennino bolognese. Il piano terra è composto da taverna, camera con accesso su portico a colonne con entrata indipendente, grande laboratorio di oltre 30 mq, garage doppio, cantinetta. Al primo piano si accede da scala esterna con loggiato coperto: troviamo soggiorno con camino, disimpegno, antibagno e bagno con finestra, due camere di cui una con affaccio su balcone e ampio terrazzo di 16 mq. Pavimentazione in clinker, infissi in legno massello di conifera douglas con vetrocamera basso emissivo, coperto in travetti di cemento armato interamente rivestito in legno, zanzariere. Garage doppio oltre a porzione di area esterna esterna pavimentata per il posteggio di una ulteriore auto. Giardino di oltre 2800 mq tra porzione adibita a giardino circostante il fabbricato e terreno di pertinenza interamente chiuso e recintato. Prezzo interessante. Richiesta € 145.000,00. Per appuntamenti o informazioni riccardomandrioli@hotmail.it Info 328.3166759

Irnerio

Bologna Centro Storico adiacenze Via Indipendenza alta (lato Piazza Maggiore) cedesi ben avviata e pluridecennale attività di parrucchiere. Il salone ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da doppia vetrina ad angolo su strada, primo locale open space, disimpegno, secondo locale open space, locale spogliatoio, servizio igienico oltre a posteggio in cortile interno per 1 auto. Il salone è completo e già pronto per lo svolgimento della attività. Attualmente sono presenti 10 postazioni lavoro indipendenti con attacco luce, illuminazione e asciuga capelli, 2 postazioni lavatesta, 4 postazioni casco permanente, musica in filodiffusione, monitor e display in rete. Tutte le utenze sono autonome. Aria condizionata con dual. Caldaia a metano per riscaldamento autonomo e produzione acqua calda. Presente boiler d’emergenza elettrico. Contatore acqua fredda indipendente. Contatore gas metano indipendente. Contatore luce indipendente. Richiesta buona uscita € 80.000,00 comprensiva di licenza e attrezzature. Contratto di locazione dei muri nuovo durata 6+6 ad € 2.500,00 mensili. Info 328.3166759.

Centro Storico

Bologna Centro Storico Bar con canna fumaria, bagno e servizi per dipendenti, saletta fumatori e slot. Ampio bancone, 12 sedute interne, 12 sedute in dehor esterne. Attrezzato per mescita, colazioni e tavola fredda. Il locale si presenta con dehor coperto di 12 mq ospitante fino a 30 posti a sedere.. Prima sala di circa 60 mq con AMPIO BANCONE, attrezzato per MESCITA di vini e liquori, COLAZIONI, CAFFÈ e con capiente VETRINA refrigerata. Parte del retro banco, attualmente allestito per TAVOLA FREDDA, contiene zona adibita alla lavorazione degli alimenti: LAVANDINO dedicato, CAPPA aspirante, FORNETTO e piastra per il riscaldamento dei cibi, AFFETTATRICE e accessori. È presente un ulteriore LAVANDINO per la caffetteria. Saletta fumatori di circa 40 mq con altri 12 SEDUTE, tre SLOT machine. Saletta pranzo di circa 40 mq allestita con tavoli per ulteriori 12 sedute. Nel locale è presente inoltre antibagno e BAGNO per il pubblico e SPOGLIATOIO per i dipendenti con relativo bagno privato. Situato in zona di GRANDISSIMO PASSAGGIO, vanta oltre 19 anni di attività, dispone delle autorizzazioni sanitarie compatibili con la somministrazione di cibo e bevande e con i requisiti richiesti dalla normativa per il gioco d’azzardo, è completamente ATTREZZATO. Dispone di ARIA CONDIZIONATA e RISCALDAMENTO AUTONOMO. La rendita dell’esercizio è documentabile. La proposta comprende licenza, attrezzature e arredi.

Molinella

Molinella – Fraz. San Pietro Capofiume In zona tranquilla e silenziosa, nella borgata di Alberino, vendesi porzione di casa cielo terra di 250 mq, catastalmente costituita da due appartamenti. Al piano terra ingresso, doppia autorimessa di 26 mq, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia oltre a portico e a cantina di mq. 70 al piano seminterrato; al piano primo ampio soggiorno, cucina, tinello, 2 camere, bagno e ripostiglio, oltre a piano sottotetto vivibile di mq 50 e a due vani ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 1.000 mq. L'immobile, edificato negli anni '90 si presenta in buono stato di manutenzione, il bagno a piano terra è stato da poco rifatto. Dispone di un riscaldamento autonomo a metano. Ingresso indipendente e possibilità di frazionare l’area cortiliva. Richiesta: Euro 298.000 trattabili

San Pietro in Casale - Adiacenze - Comoda a tutti i servizi, spaziosa ed elegante soluzione in bifamiliare, ideale per famiglie numerose o per realizzare una soluzione genitori/figli in una zona tranquilla. Vendesi porzione di casa bifamiliare disposta su 2 livelli e composta da ingresso indipendente su comodo atrio con accesso al vano scale, luminosa taverna, bagno lavanderia, ripostiglio, garage doppio e cantina comunicante. Salendo la scala si accede al piano primo dove si incontra un ampio vano ingresso arredabile, una cucina abitabile, la sala, un balcone coperto che mette in comunicazione sala e cucina, un bagno e 3 camere. Completa l'immobile il giardino privato disposto su 3 lati. Rif.1513 ad euro 235.000

Minerbio - In piena zona industriale Ronchi, a pochi minuti dal centro del paese e comodo a tutti i servizi, ben collegato alla rete stradale, posto a circa 10 km sia dall'ingresso autostradale di Altedo in direzione nord sia da quello di interporto in direzione sud, vendesi fabbricato di 850 mq ad uso produttivo di recente costruzione, indipendente su 4 lati, posizionato su un lotto di 2600 mq interamente recintato e dotato di ampio ingresso carrabile. L'immobile è caratterizzato da una palazzina uffici e servizi sviluppata su due piani con impianti recenti e rete LAN già cablata, comunicante internamente con l'area produttiva, che è posta interamente al piano terra ed è dotata di impianto di riscaldamento. L'area cortiliva di ampie dimensioni, consente di poter far transitare comodamente i mezzi pesanti, facilitando le operazioni di carico e scarico; su tale area è presente anche una tettoia/magazzino esterno di circa 150 mq. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, finemente realizzato, dotato di uffici molto luminosi, di grandi dimensioni e ampia sala riunioni. Riferimento 1610 ad euro 800.000 Vendita in regime di REVERSE CHARGE.

Altedo

Nel pieno centro di Altedo, disponiamo di villetta a schiera di testa perfetta per chi cerca l'indipendenza, il giardino privato, ampi spazi interni e la comodità dei servizi offerti dal comune; l'immobile infatti si trova in zona strategica per la sua vicinanza a tutto, scuole, asili, farmacia, negozi, locali e parchi pubblici, per non parlare dell'ottimo servizio di autobus presente sulla via principale, che mette in comunicazione le città di Bologna e Ferrara. La villetta è caratterizzata da un bel giardino dal quale si accede al piano rialzato all'ingresso con zona guardaroba, passando dalla sala da pranzo a vista sul soggiorno con terrazza verandata, si raggiunge la comoda cucina separata; salendo al piano superiore si entra nella zona notte, completamente pavimentata in legno, dove troviamo poi un ampio e luminoso bagno, una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia ed una camera/studio con terrazza coperta. In una casa di questo livello non poteva mancare una zona servizi, posta interamente al piano terreno e dotata di locale bagno/lavanderia, cantina/ taverna ed un doppio garage il tutto al prezzo di euro 249.000. Per informazioni non esitate a contattarci Rif. 1603

Funo

Fabbricato cielo terra composto da due piani fuori terra e un piano interrato, dotato di corte esclusiva, sito nella frazione di Funo del comune di Argelato, in prossimità di due grandi aree commerciali quali l'Interporto e il Centergross. L'ingresso autostradale "Bologna Interporto" sull'A/13, dista circa 5 Km ; la zona, ben collegata e ben servita ha uno sviluppo prevalentemente residenziale caratterizzato da edifici di medie dimensioni. Il fabbricato e' composto da un ampio locale al piano terra destinato a deposito/laboratorio, locali ad uso ufficio e abitazione al piano primo, mentre il piano interrato e' destinato a deposito e box. POSSIBILITA' D'ACQUISTO TRAMITE RENT TO BUY !!