Bellissima Cascina nella Frazione di Scadeluzza comoda ai servizi Proponiamo casa di campagna con possibilità di BIFAMILIARE su due livelli e parte cantinata. In corpo staccato due ampi porticati Cortile e terreno . Abitabile subito Possibilità di doppi ingressi . Da vedere !!!

San Damiano d'Asti - In palazzina di recente ristrutturazione e in grazioso contesto residenziale, appartamento al piano secondo di ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio sul balcone, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e servizio. L'alloggio inoltre dispone di condizionatore e riscaldamento centralizzato con conta calorie. Completano la proprietà il comodo box auto, la cantina al piano interrato e il posto auto scoperto. Comodo ai principali servizi del paese, soluzione ideale come prima abitazione o ad uso investimento.

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proponiamo in vendita in asti frazione quarto inferiore località artigianale capannone artigianale libero su due lati con cortile antistante composto da bagno, ufficio e locale lavorazione completo di tutti gli impianti

Cascina di Campagna nel Comune di Cellarengo esattamente nella Frazione Borgo Castellino posta tra Poirino e Pralormo proponiamo ottima soluzione indipendente composta da un Corpo abitativo costituito al piano terreno da ingresso ,ampio salotto , cucina abitabile, salone con struttura zona bar, bagno con doppia entrata e con ampio antibagno adibito a lavanderia e vano scala in pietra per accedere il piano superiore. Sempre al piano terreno ampio magazzino, locale cantina e locale caldaia dalla doppia alimentazione pellet / lmetano . Al piano superiore tramite la scala interna accediamo al disimpegno delle camere, troviamo il secondo servizio due camere da letto e la zona filtro adibita a cabina armadi dalla quale si accede alla camera padronale con tetto lamellare a vista e bagno privato con predisposizione per vasca idromassaggio, da questa camera attraverso una ampia vetrate si accede al balcone che affaccia sull'intera proprietà. Il secondo corpo di fabbrica, adiacente alla abitazione è formato da il classico fienile al primo piano ed il porticato al piano terreno dove in fase di ristrutturazione si possono creare molteplici soluzioni grazie alla sua notevole metratura. La terza struttura in parte demolita e recuperabile come vari locali di sgombero portici e tettoie ,rimessa per animali o posti auto o magazzini. La proprietà è posta in una frazione molto tranquilla e frequentata solamente dai residenti , posizione silenziosa e soleggiata. Completano la proprietà ampio cortile con autobloccanti, giardino piantumato, frutteti con alberi di pere/melo/ fichi/pesco e noccilolo , orto e laghetto perfettamente funzionante grazie al riempimento dell'acqua piovana dove troviamo i fiori di loto. Il totale dell'area esterna privata e di circa 4.000 mq.

Stupendo casale in pietra di langa situato sulle verdi colline dell'astigiano. Questo casale gode di una splendida vista sul fiume Bormida e sulle colline circostanti. La casa è stata costruita con una sagoma a ferro di cavallo che si sviluppa intorno ad un grazioso giardino centrale. Al piano terra si trova una grande sala da pranzo e soggiorno con camino a legna ed affaccio sul giardino dalla veranda. La cucina è moderna, con soffitti a volta. Inoltre vi è una grande camera da letto con bagno, una sauna/lavanderia, un secondo bagno e diversi locali sgombero. Dalla veranda in vetro tra il soggiorno e la cucina è possibile godere della stupenda vista panoramica in qualsiasi periodo dell'anno. Una scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano un studio/soggiorno con tetto in legno con travi a vista e accesso ad un terrazzo con vista sul vigneto. Nell'ala est della casa si trova la camera da letto padronale con cabina armadi e bagno en-suite (con vasca idromassaggio più box doccia) e balcone. Più avanti ci sono due camere matrimoniali con bagno in comune più un terrazzo con vista sul giardino. Sul retro dell'edificio, con ingresso indipendente dal parcheggio, si trova un appartamento per gli ospiti. Questo appartamento è composto da una cucina/soggiorno a pianta aperta, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. Accanto all'ingresso dell'appartamento per gli ospiti c'è un ampio garage che conduce al fienile. Il fienile ha tre “finestre” a volta aperte che si affacciano sul giardino centrale e sulla vallata sottostante. Sul retro dell'ala del fienile si trova la scuderia con due box più un portico coperto e un paddock recintato. I panorami sul vigneto e sulla valle sono eccezionali! L'incantevole giardino è completamente cintato ed al suo interno si trovano basse siepi di bosso, alberi maestosi ed un tavolo in pietra con panchine. All'estremità della casa, dell'ala est, sotto la cucina, c'è una scala esterna che conduce ad una cantina con pareti rivestite in pietra e dei locali sgombero. L'immobile è servito da acquedotto comunale, fossa biologica, ed il riscaldamento è a GPL. La proprietà si presta ad essere utilizzata come struttura ricettiva per attività di B&B o agriturismo, oltre che come comoda dimora per una famiglia numerosa. Certificazioni energetiche: -CLASSE F EPI 309,98 KWH/m2 anno -CLASSE G EPI 411 KWH/m2 anno

In posizione di forte passaggio con posteggio temporaneo anche per camion, si cede BAR TAVOLA CALDA, completamente rinnovato solo 2 anni fa con rifacimento totale del look, oltre alla totale sistemazione della cucina. Il locale è composto da grande sala con bancone refrigerato, con doppio lavello, vetrinetta per brioches, vetrina refrigerata, lavabicchieri, fornetto per riscaldare toast e panini, vetrina esposizione illuminata, vetrina frigo a parte per dolci refrigerata, frigo bibite. Saletta con arredo tavoli e sedie complemente nuovi per posti a sedere per circa 20/25 persone Cucina completamente arredata a norma con lavello doppio, lavastoviglie, cappa d'aspirazione, forno ventilato UNOX 5 teglie, impastatrice, friggitrice, affettatrice, piani di lavoro con frigo incorporati e piastra induzione per cucinare, scaffalatura in acciaio inox, forno microonde. Bagno per i clienti, bagno per il personale, stanza uso spogliatorio, dispensa/magazzino grande con frigo grosso profesionale. Piazzale esterno per le auto di passaggio e con la possibilità di fare dehor estivo L'attività ha un ottimo volume di clientela su colazioni e pranzi, con possibilità di incrementare anche la sera con aperitivi o cene a tema. Si cede l'attività per problematiche legate a problemi famigliari, e non per mancanza di lavoro o di incasso. Motori frigo revisionati, caldaia nuova, aria condizionata, impianto idrico revizsionato con passaggio su addolcitore nuovo e impianto elettrico nuovo con illuminazione interne ed esterna, registratore di cassa telelmatico a norma L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp 338.5610954 tel. 338.5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Comodissimo con la Piazza San Bartolomeo, appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e due grandi balconi. Riscaldamento con le termovalvole e caldaia privata per la produzione di acqua calda e gas della cucina. L'appartamento è abitabile sin da subito, molto luminoso, facile da scaldare e ideale anche da investimento con una possibile resa annua netta del 5,40% Parziamente abitabile, i mobili che si vedono in foto sono compresi L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 3385610954 siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica. Con l'esperienza professionale maturata in questi anni offriamo ai nostri clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede. Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo e la convenzione in collaborazione con le banche del territorio Valutazioni di stima per divisioni ereditarie o famigliari, controllo ipotecario direttamente in agenzia, analisi del mercato in grado di garantire la fattibilità delle vendita in tempi ridotti e con la tutela di arrivare in atto senza sorprese! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.

San Marzanotto

A pochi minuti da Asti all'interno di una classica corte piemontese, sorge questo bel cascinale indipendente, attaccato solo su un lato ad un portichetto del vicino Il cascinale si trova circondato dal suo giadino privato recintato pianeggiante, spazio ideale anche per la piscina La struttura è sana, in muratura portante interamente in mattone vecchio con particolari volte a vela, sia al piano terreno che nel piano superiore, scala importante, grande camino e grossi spazi ancora da recuperare. Si presta ad una ristrutturazone conservativa con il recupero dei particolari, idonea sia come abitazione pricipale che per attività ricettiva. Posizione soleggiata, tranquilla ma non isolata. Per maggiori informazioni contattare in ufficio al n. 338/5610954 Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 o contattare direttamente: Carboneris Loredana al n. anche su WhatsApp al n. 338/561094 In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso monferrato, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità con esperienza professionale radicata sul territorio di oltre 15 anni. Offro ai miei clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, ti seguirò dalla valutazione gratuita della tua casa sino al rogito notarile.

San Damiano d’Asti – Frazione San Pietro in grazioso contesto residenziale, splendida porzione di casa libera su due lati e disposta su due livelli oltre sottotetto con piccolo giardino ad uso esclusivo. La recente ristrutturazione dell’immobile, curata in ogni minimo particolare, ha valorizzato le finiture e gli elementi dell’architettura originaria come le bellissime volte in mattoni a vista presenti in tutti gli ambienti del piano terra. L’ingresso apre sull’accogliente e luminoso salone, la funzionale cucina e la caratteristica scala che conduce al piano superiore. Seguono l’antibagno ad uso lavanderia, il bagno dotato di vasca e il comodo cortile con accesso dalla cucina posto sul retro della casa. La zona notte dispone invece della camera padronale di generose dimensioni, disimpegno, due camerette e di un secondo bagno servito da doccia. Al piano sottotetto, attualmente allo stato grezzo ma con gli impianti presenti, vi è la possibilità di recuperare all’occorrenza un’ulteriore zona abitativa. In corpo staccato, fronte abitazione, l’autorimessa doppia con basculante automatizzata completa la proprietà. L’immobile dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, climatizzazione, serramenti con doppio vetro, zanzariere e impianti nuovi rende la casa un’ottima soluzione subito abitabile.

La villa libera su quattro lati con ampio giardino circostante è stata costruita negli anni novanta ponendo la massima attenzione nella scelta delle finiture, dei materiali e della disposizione interna dei locali. Progetto di moderna architettura per le costruzioni di quegli anni e standard qualitativi molto elevati. La metratura molto ampia la rende adatta ad un uso mono ma anche bifamiliare. La posizione è comoda al centro ed a tutti i principali servizi del paese, ma allo stesso tempo leggermente appartata in modo da garantire una giusta privacy. La villa è caratterizzata da grandi vetrate che donano una notevole luminosità non solo agli spazi interni ma anche alla splendida piscina coperta al piano giardino. La soluzione si sviluppa su tre livelli. Al piano primo il disimpegno di ingresso conduce ad un grande salone con affaccio diretto sul terrazzo e sul verde che circonda la villa. La generosa cucina si fonde in piena armonia con il design moderno della zona giorno caratterizzata principalmente dai pavimenti in marmo. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte del piano che dispone di due camere da letto, stanza armadi e doppi servizi. Una particolare scala a vista in acciaio e gradini in vetro/marmo collega la parte bassa dell’abitazione con la mansarda dove sono presenti un’area gioco bimbi, tre camere da letto e doppi servizi. Al piano terra collegato al piano primo da comoda scala in marmo è distribuita un’ampia tavernetta, locale tecnico/caldaia, locale di sgombero, solarium, spogliatoi e un disimpegno che accompagna alla suggestiva piscina riscaldata in mosaico di generose dimensioni. Qui le numerose vetrate apribili durante la stagione estiva offrono una calda atmosfera dove potersi rilassare in assoluta pace e tranquillità. Una cancellata in ferro zincato finemente decorata delimita la zona del cortile d’ingresso mentre una recinzione in muratura racchiude l’intera proprietà.

Ferrere d’Asti – Comodo a tutti i principali servizi, interessante opportunità d’investimento in un fabbricato di notevoli dimensioni in cui sono stati ricavati tre appartamenti da poter locare ad uso abitativo o come camere B&B, affacciato sulla strada provinciale che attraversa il paese. I tre alloggi si presentano in stato originale anni ottanta ma in buone condizioni strutturali e dispongono il primo su due livelli di ingresso, due locali di sgombero, centrale termica, cantina e bagno al piano terra e di sala, tinello con cucinotto, due camere, disimpegno, bagno e ripostiglio al piano primo. Il secondo posto al piano terra è costituito da ingresso, cantina, disimpegno, sala, cucina, camera e servizio mentre il terzo al piano superiore ospita l’ingresso, disimpegno, tinello con cucinotto, soggiorno, due camere e bagno. L’immobile è totalmente indipendente e data la notevole volumetria consente anche la realizzazione di una soluzione bifamiliare. La proprietà dispone inoltre di un basso fabbricato ad uso legnaia e sgombero e di un’ampia area verde completamente recintata con cortile ad uso esclusivo.

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Si cede quartiere Torretta attività di edicola in ottima posizione adiacente a scuole, farmacia, supermercati e oratorio richiesta €22.000,00

Monale – A pochi chilometri da Asti, caratteristico casale semindipendente, libero su tre lati e disposto su due livelli in stato originale anni settanta. Ampi spazi interni, esposizione luminosa possibilità di riadattare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze. Attualmente l’immobile presenta al piano terreno una grande sala, tinello, camera, servizio e due locali ad uso cantina. Al piano primo la zona notte ospita tre camere da letto, ripostiglio e servizio. Porzione di cortile fronte abitazione e ulteriore fabbricato retrostante ad uso sgombero – magazzino. Completa la proprietà il terreno in corpo staccato.

Casa abitabile sin da subito, molto accogliete con una grande cucina molto particolare su due livelli, salone spazioso con camino, due camere matrimoniali e una cameretta con bagno. Completa la casa al piano terra un bagno di servizio , un locale uso sgombero e una cantina e al piano primo un ex fienile recuperabile per fare la 4° camera o un bel terrazzo coperto che affaccia sulla vista. La casa si trova all'interno di una corte con altre proprietà ma ha un grande giardino sul retro verso la vista, recintato e privato con possibilià di fare un ingresso privato e ha lo spazio ideale anche la piscina. E' perfetta per una famiglia con bimbi o per chi vuole la casa per l'estate pronta per essere vissuta....e se volete la piscina ve la faccio trovare prima dell'estate!! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 o contattare direttamente: Carboneris Loredana al n. 3385610954 anche su WhatsApp In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso monferrato, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità, , con esperienza professionale radicata sul territorio di oltre 15 anni. Offro ai miei clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, ti seguirò dalla valutazione gratuita della tua casa sino al rogito notarile. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso l'agenzia lanzeimmobiliare@gmail.com www.lanzeimmobiliare.it

Olmo

Castagnole Lanze, in posizione collinare a circa 2 km dal centro paese, cascina da finire con giardino privato fronte e retro Nella casa sono stati iniziati i lavori per la ristrutturazione, con la posa di vespaio al piano terra, sottomurazione, predisposizione impianti elettrici e idraulici, solette nuove con voltino a marrone vecchio a vista, rivestimento in piata di langa e finiture rustiche in più parti della casa. Nel progetto è prevista una grande cucina, con salone doppio con camino, bagno e lavanderia al piano terra, oltre a tre camere da letto, bagno, balcone e terrazzo al piano primo. Possibilità di recuperare anche due camere mansardate. Piccolo box in cortile ideale per un dehor estivo spostando il parcheggio delle auto con la possibilità di costruire un porticato uso garage sul retro della casa. In questo momento non presenta molto bene in foto perchè ancora cantiere aperto, ma visitando sul posto ci si rende contro dei molto lavori già fatti e delle finiture particolari. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp 338.5610954 tel. 338.5610954 siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica. Con l'esperienza professionale maturata in questi anni offriamo ai nostri clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede. Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo e la convenzione in collaborazione con le banche del territorio Valutazioni di stima per divisioni ereditarie o famigliari, controllo ipotecario direttamente in agenzia, analisi del mercato in grado di garantire la fattibilità delle vendita in tempi ridotti e con la tutela di arrivare in atto senza sorprese! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessa in agenzia.