PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In Toscana, a breve distanza da un tipico borgo storico, vi proponiamo in vendita questo grazioso rustico casale in mattoncini del 1800 ristrutturato. La proprietà comprende anche garage, limonaia, legnaia e 2,2 ha di terreno. La posizione in cui si trova è riservata e allo stesso tempo rimane comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Il delizioso casale è di circa 225 mq e si sviluppa su due piani come segue: Il piano terreno è composto dalla zona giorno formata da un ampio living con camino, una sala da pranzo, una cucina, un bellissimo salone con ampie vetrate sul giardino che creano una splendida atmosfera ed una camera da letto con bagno en-suite. Sempre su questo piano, con ingresso indipendente, ci sono una cantina, un vano tecnico ed un ripostiglio. Salendo a piano primo invece c’è un salotto con camino, una cucina con zona pranzo, una dispensa, 4 camere con bagno en-suite ed un ripostiglio. Il casale risale al 1800 si presenta attualmente in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti intorno agli anni 90. I lavoro sono stati svolti nel pieno rispetto della struttura originaria e con materiali tipici della tradizione toscana di alta qualità. TERRENO ED ESTERNI All’esterno la villa è circondata da un meraviglioso parco con tanti angoli deliziosi dove sedersi e rilassarsi in contatto con la natura. Completano la proprietà il garage di circa 80 mq, la legnaia di circa 50 mq, la limonaia di 15 mq e 2,2 ha di terreno di cui 2.820 mq di giardino. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a gasolio, coadiuvato da tre stufe a pellet. Mentre l’approvvigionamento idrico, è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato per l’irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, prima residenza che come casa vacanza, dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nel cuore del centro storico di Bucine, questa bellissima casa in palazzo, in stile cielo terra con ingresso indipendente è disponibile per la vendita. Con i suoi 100 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre al primo piano un luminoso soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo che si affacciano su un caratteristico terrazzino, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore troviamo un living con secondo angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. Dalla zona giorno del piano superiore si accede direttamente ad un suggestivo giardino dotato di gazebo ed area attrezzata. Il giardino ben tenuto gode della dovuta privacy ed è ideale per trascorrere momenti di relax. La ristrutturazione dell'immobile è stata eseguita con finiture di pregio garantendo grande luminosità grazie alle ampie finestre. Urbanisticamente sono 2 unità abitative.

A Montalto, nel Comune di Laterina Pergine Valdarno, in zona residenziale, bellissima villa di recente costruzione circondata da un ampio parco privato recintato. Si accede all'immobile da un loggiato che contorna tutto perimetro della casa: l'ingresso si affaccia direttamente sul un grande soggiorno con camino e prosegue in una zona living e zona pranzo. Grande cucina abitabile, che si affaccia sul giardino e sul loggiato, con vano dispensa. Allo stesso piano, si passa nel reparto notte, suddiviso in tre camere, tutte con accesso al portico e a balconi, e ai due servizi (uno dei quali con vasca idromassaggio). Al piano primo, mansarda abitabile composta da un'ampia zona living con accesso ad un solarium, una camera da letto con balcone ed un servizio. Al piano seminterrato, sempre con accesso interno dalla zona giorno, troviamo un'ampia taverna con cucina con forno in muratura e caminetto, zona soggiorno, una sala palestra, un bagno, una lavanderia stireria, ed altri vani ripostiglio e tecnici. Collegato a questo ambiente, un garage di circa 50 mq al quale si accede anche da una scenderia carrabile in pietra accessibile da cancello automatico Il giardino è servito da pozzo artesiano e da irrigazione automatica. La villa presenta rifiniture di pregio (dal parquet, rivestimenti scelti di ottima fattura ed infissi di ottima qualità) ed è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e impianto d'allarme. Giudizio ottimo

vendiamo porzione di casolare perfettamente ristrutturato disposto su due livelli e più precisamente composto da tinello con lato cottura, bagno sala e camera al p.1 - altre 2 camere ed altro bagno al piano superiore- giardino condominiale con possibilità di suddivisione in modo da averlo privato zona parcheggio a comune in valutazione la realizzazione di una piscina condominiale immobile logisticamente in zona strategica a 20 minuti da Siena ed Arezzo ubicato in collina ma ben raggiungibile Bucine dista 16 km Giudizio ottimo

vendiamo palazzina caposchiera con 2 appartamenti; la proprietà si compone di una abitazione al piano rialzato con 5 vani e servizi oltre a vani accessori garage e giardino privato l'altra unità è sovrastante con le stesse caratteristiche con soffitta terrazza abitabile giardino e garage Adatto per due nuclei familiari che desiderano stare vicini ma indipendenti Libero subito

Monte San Savino

Monte San Savino, località Pastina, nel cuore della Toscana in un ambiente tranquillo e boscoso tra Firenze, Siena e Arezzo, vendesi casa di mq.180 con dependance agricola di mq.50 (entrambe ristrutturate nel 2010) e terreno di 6,65 ettari. L'abitazione principale è composta da 3 camere da letto, 2 bagni completamente attrezzati, uno con doccia e uno con vasca da bagno e al piano terra un WC, vicino alla piscina. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010 da artigiani locali con materiali di qualità e riciclati, e con tutti i comfort (riscaldamento centralizzato, pannelli solari, ecc.). Sul terreno collinare troviamo 400 piante di ulivo e alberi da frutto. Dalla terrazza a est si ha una magnifica vista sulla Val di Chiana: è attrezzata con un grande ombrellone e una piscina rettangolare Desjoyaux di m.10x4,5 con scala romana e una profondità da m.1,20 a 1,65 (accessoriata di pompa di calore Zodiac, robot Zodiac e la copertura invernale). C'è anche un sistema di irrigazione installato e il trattore Kawasaki FR651V (2020) incluso nella vendita. Euro 1.250.000

Piandisco' Centro

Pian Di Sco Ottima villa di recente costruzione quattro lati libera con giardino privato. L'immobile posto in prossimità del centro ottima esposizione al sole e posizione dominante si compone dispone su tre livelli al piano terra seminterrato troviamo ampio garage trilocale con cucina-soggiorno due camere bagno.al piano primo troviamo ampio soggiorno con camino cucina abitabile con sala da pranzo ,bagno al piano primo tre camere bagno . completa la proprietà il giardino su tutti i lati per circa 200 mq . ottima casa indipendente costruita anni 90 senza lesinare sui volumi con ampi spazi abitabili e pertinenze funzionali ottimo da vedere .

Santa Maria

Proponiamo in vendita questa splendida villetta capotesta con giardino, situata nella zona di Santa Maria, in una graziosa zona della campagna Toscana.<br><br>L'immobile praticamente perfetto e pronto per essere abitato, è disposto su due piani oltre il garage , per un totale di 180 mq catastali.<br><br>Il piano terra, completamente pavimentato in travertino bianco, ospita l'ampia e luminosa zona giorno con salotto e termocamino. Dalla zona pranzo si accede direttamente sia alla terrazza arredata, che alla cucina abitabile nascosta da una bellissima porta scorrevole. Completa il piano, un bagno con doccia finestrato.<br><br>Salendo l'ampia scala a giorno si raggiunge la zona notte, pavimenta in parquet, è suddivisa in 3 camere. Una grande camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza, e due camere singole una delle quali terrazzata.<br>Sempre al piano troviamo uno splendido bagno con una bellissima doccia a mosaici nelle tonalità del verde, che ti farà sentire in un centro benessere.<br><br>Dal piano terra, scendendo la scala interna, raggiungiamo lo spazioso garage di 40 mq, con 2 posti auto, il locale lavanderia con doccia, la cantina ed il locale tecnico. La porta basculante del garage è elettrica.<br><br>Ribadiamo davvero ottime e curatissime le finiture di questo terra tetto, che è completo di ogni comfort: impianto di riscaldamento con termostato diviso per zone, climatizzatori caldo/freddo, termocamino, impianto di allarme volumetrico, telecamere esterne, zanzariere, porte interne Garofoli.

Lucignano

Casale con piscina e terreno in vendita a Lucignano, Arezzo. L’immobile è ubicato tra le colline della Valdichiana, fra Siena ed Arezzo, in posizione panoramica. L’immobile è situato in posizione strategica in quanto si trova vicino a città importanti come Arezzo, Siena, Perugia, Cortona, la zona del Trasimeno ma anche la Val d’Orcia. Si tratta di uno storico edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002, attualmente diviso in 3/4 appartamenti da poter agevolmente riunificare, rispettando i canoni architettonici dell'epoca. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due soggiorni, un angolo cottura, quattro camere e due bagni. Al piano primo troviamo due soggiorni con cucina, quattro camere e due bagni. Le caratteristiche presenti sono quelle tipiche dello stile toscano, quali la facciata in pietra, le travi a vista in legno, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni. All'esterno è presente un ampio parco con giardino di 6000 mq con cipressi, querce e pini, una piscina di mt. 14x8. Situato vicino ai servizi principali, in posizione tranquilla ma non isolata, la proprietà risulta perfetta per essere introdotta nei circuiti turistici. <br> <br> Possibilità di acquistare 5 ettari extra di terreno.<br><br> IMMOBILE Rif: 0ARZ1770<br> <br> Dove: Lucignano, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. <br> <br> Tipologia: Casale su due livelli con piscina di circa 360 mq; più annesso di circa 120 mq.<br> <br> Annessi: Garage, legnaia e rimessa per attrezzi di 120 mq da poter adibire anche ad abitazione per il custode.<br> <br> Condizioni: Edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002.

Modine

Situato a Poggio di Loro, nelle suggestive colline di Loro Ciuffenna, proponiamo in vendita un rustico casale in pietra libero su tre lati. Con una superficie di 75 mq, l'immobile offre uno spettacolare panorama sulle montagne circostanti ed è immerso in un'area verde a pochi passi dal caratteristico borgo montano. Il rustico dispone di un ampio giardino privato completamente recintato e terreno con ben 60 piante di ulivo per complessivi 2000 mq. All'interno troviamo una cucina/soggiorno luminosa con camino e accesso ad una suggestiva veranda esterna. Al piano sottostante si trovano due camere da letto e il bagno; la seconda camera può essere convertita anche come garage. La proprietà vanta vari posti auto ed è dotata dei servizi essenziali quali acqua potabile dell'acquedotto e gas metano, rendendola ideale sia come prima casa residenziale che come seconda casa in collina. Prezzo Trattabile

In ottima posizione, vicino alle principali comodità del paese, vendesi abitazione di nuova costruzione in bella palazzina costituita da 6 unità abitative. L'immobile è situato al piano rialzato ed ha giardino. E' composto da loggia coperta di, sala cucina, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, garage. Giardino su più lati Elevata qualità nelle tecnologie e materiali nella costruzione. Garanzie fideiussorie e polizze assicurative. Bonus fiscale sul garage (recuperabili circa 12 mila €) Possibilità di personalizzazione degli ambienti e dei materiali Palazzina accanto già finita e consegnata Giudizio eccellente CONSEGNA GIUGNO 2024

Foiano Della Chiana

Antica residenza di campagna nel cuore della Toscana risalente a fine 800.<br> La proprietà finemente ristrutturata è composta da un'elegante villa, un casale in mattoni , 2 annessi adiacenti , un parco di piante secolari e terreno agricolo di circa 1,5 ettari. <br> L'elegante villa padronale ha materiali di grande pregio come i pavimenti in cotto stile fiorentino , soffitti a volte , camere con parquet , e bagni con ceramiche inglesi, ed è così composta:<br> piano terra : soggiorno con camino in pietra originale , cucina , sala pranzo bagno,disimpegno e bagno e vano tecnico.<br> Al piano primo 4 camere matrimoniali di cui 3 con bagno en- suite ed una grande stanza al momento disimpegno dove si può ricavare un quarto bagno.<br> Il casale che si trova sul retro della villa è disposto su due piani , al piano terreno è utilizzato come cantina e sgombero ma con il potenziale di poter essere convertito in un appartamento indipendente , al piano primo che si raggiunge da antica scala esterna si sviluppa un appartamento con cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno.<br> In uno dei due annessi c'è ancora il vecchio forno a legna ed una zona utilizzata come cucina , l' altro annesso invece è utilizzato come rimessa.<br> Il terreno di proprietà è di circa 1,5 ha con giardino e parco secolare con piante antiche di alto fusto intervallate da roseti , dall'esterno abbiamo una bellissima vista panoramica sul centro storico di Foiano della Chiana. Recentemente è stato realizzato un paddock per cavalli con relativo ricovero coperto.<br> <br> La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2015 con grande attenzione e rispetto verso i materiali originali del casale, l'immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento GPL a pavimento, coadiuvato da una stufa a pellet e l’approvvigionamento idrico avviene grazie all’ acquedotto pubblico e pozzo <br> <br> Perfetta sia come prima residenza privata che come casa vacanza infatti la proprietà si trova in posizione davvero strategica, in quanto da qui si possono raggiungere in pochi minuti tutte le città ed i luoghi più belli e di interesse in Toscana.<br> L’immobile è a soli 2 km dal centro abitato più vicino, Lucignano 6km, Cortona 18 km , Lago Trasimeno 29 km, Montepulciano 30 km.<br> L’ aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km.

In ottima posizione, vicino alle principali comodità del paese, vendesi appartamento di nuova costruzione in bella palazzina costituita da 6 unità abitative. L'immobile è situato al primo piano, ed è composto da loggia coperta di 30 mq circa, sala cucina, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, garage e cantina. Elevata qualità nelle tecnologie e materiali nella costruzione. Garanzie fideiussorie e polizze assicurative. Bonus fiscale sul garage (recuperabili circa 12 mila €) Possibilità di personalizzazione degli ambienti e dei materiali Palazzina accanto già finita e consegnata Giudizio eccellente CONSEGNA 2024 Valutasi permute

Nostra Esclusiva. In vendita a Montevarchi, nella zona di Pestello, proponiamo in vendita una deliziosa e caratteristica casa a schiera porzione di centrale. La proprietà vanta 80 mq e dispone di un incantevole giardino esclusivo al piano terra, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale privacy. Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, l'abitazione offre un’accogliente soggiorno, una cucina abitabile completamente accessoriata, due camere da letto spaziose e luminose oltre ad un bagno moderno. Sul retro della casa si trova un resede pavimentato che ospita anche una cantina e un ulteriore bagno/lavanderia. Questo spazio è ideale per riporre gli utensili o creare uno spazio addizionalmente funzionale alla famiglia. Posto auto .Possibilità di accollarsi il mutuo residuo a tasso fisso del 1,98%.L’immobile risulta essere molto carino grazie agli interventi di ristrutturazione che ne hanno valorizzato le caratteristiche originali senza trascurarne il comfort contemporaneo. I residenti potranno beneficiare delle basse spese condominiali (0 euro) garantendo così la gestione ottimizzata dell'immobile nel tempo. Situata in una posizione strategica, questa proprietà è vicina ai principali servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici rendendola ideale sia per giovani coppie che per famiglie con bambini piccoli. Il contesto tranquillo ed accogliente ne fa la soluzione perfetta per chi desidera trovare il proprio angolo d'intimità senza rinunciare alla comodità dei centri cittadini limitrofi.Che tu stia cercando la tua prima casa o semplicemente sognando una nuova sistemazione più confortevole, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per organizzare una visita guidata.

Nostra Esclusiva condivisa Vendiamo bella villetta di recente edificazione ubicata in zona residenziale, l'unità ha ingresso privato da giardino esclusivo e si dispone su più livelli: al piano primo (cui si accede da scale interne private) bellissima zona giorno con lato cottura e terrazze panoramiche, disimpegno, ampia camera matrimoniale e grande bagno oltre a ripostiglio al piano superiore zona mansardata ove sono presenti un vano soggiorno, 2 stanze adibibili a camere da letto (urbanisticamente sottotetto) altro bagno (urbanisticamente ripostiglio) al piano seminterrato taverna con altro bagno e grande garage Giardino sul fronte e sul lato Nel prezzo sono compresi arredi del rustico e della cucina del piano primo Giudizio ottimo è compreso òigksot