Olmo

OLMO DI MARTELLAGO - VE CERCHI UN'ABITAZIONE CHE POSSA OSPITARE ANCHE LA TUA ATTIVITA' IN ADIACENZA? OPPURE NECESSITI DI UN GRANDE MAGAZZINO VICINO A CASA SEMPRE PER LA TUA ATTIVITA'? QUESTA CASA FA PER TE!!! Vendesi particolare porzione di bifamiliare dalle ampie metrature, disposta in 3 livelli con negozio/laboratorio al piano terra dove eventualmente c'è la possibilità di creare un ulteriore appartamento indipendente di 110 mq. Piano 1° ingresso, soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, bagno, poggiolo; Piano 2°: 2 camere grandi, bagno, soffitta; Piano Terra: 2 magazzini spaziosi, garage, ufficio, w.c.; ABBINATO C'E' UN NEGOZIO DI 110 MQ. AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE (POSSIBILITA' DI RICHIESTA CAMBIO DESTINAZIONE D'USO). Possibilità di usufruire dei Bonus Edilizi sul Restauro per il 50%! Ampio scoperto privato di 500 mq. con ulteriore annesso magazzino/garage di 56 mq. al Piano Terra munito di rip./w.c, con orto adiacente. Buone condizioni, dotato di aria condizionata, allarme, TETTO RIFATTO con impianto fotovoltaico di 6 Kwt. CLASSE ENERGETICA "E" EPgl 225,16 kWh/mq anno

Jesolo, Venezia

San Michele Al Tagliamento, Venezia

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1

1

73 ㎡

A Bibione (Ve) via Antares, a 600 metri dalla spiaggia e a 250 metri dal centro, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva appartamento TRILOCALE arredato e climatizzato facente parte di un condominio di soli 15 appartamenti e dotato di posti auto numerati scoperti. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta è posizionata al primo piano con orientamento est e si compone di ingresso, zona giorno con divano letto doppio e antistante terrazzo in lato est da mq. 7,80, nicchia cottura, disimpegno con ripostiglio, camera con letto matrimoniale, camera con due letti singoli, terrazzo in lato est comunicante con le due camere da mq. 7,80, bagno finestrato con box doccia e lavatrice. L’appartamento ha la predisposizione per il riscaldamento con termosifoni. All’appartamento è abbinato un posto auto scoperto e numerato al piano terra. Riepilogo superfici: appartamento mq. comm. 73,00 (appartamento mq. 65,00 + terrazzo in lato est mq. 7,80 + terrazzo in lato est mq. 7,80). Spese condominiali annue: Euro 700,00 Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Vendiamo a San Giorgio al Tagliamento, importante VILLA di grandi dimensioni circondata da un ampio parco, servita da pista ciclabile e circondata dalla quiete della campagna. La villa di carattere signorile, molto curata nell'architettura e nella suddivisione degli spazi interni, risulta di una piacevole abitabilità, ed è molto luminosa in tutti gli ambienti. L'abitazione principale si sviluppa tutta nel piano rialzato dell'edificio, mentre al piano terra sono ricavati i vani di servizio. La zona adibita ad abitazione principale si compone di un ampio androne d'ingresso che da accesso alla cucina e al grande soggiorno; la zona cucina pranzo è di dimensioni generose e ha l' accesso diretto ad un ripostiglio; l'ampio soggiorno è impreziosito da un caminetto centrale che lo suddivide creando due comode aree di ricevimento e relax, entrambe con grandi vetrate con vista sul parco. Nella zona notte trovano collocazione 4 camere delle quali due matrimoniali, tutte con il proprio bagno e un vano guardaroba. Sopra al soggiorno si trova un ampio studio/biblioteca anch'esso molto ben arredato. Al piano terra, riservato ai vani di servizio troviamo una spaziosa taverna con caminetto centrale "alla vallesana", perfetta per pranzi o cene con amici e familiari, uno studio con servizio igienico ed accesso dall'esterno, una lavanderia, un magazzino, la cantina, un garage molto spazioso che può ospitare 2/3 auto, e la centrale termica.

Portogruaro, Venezia

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T

300 ㎡

PORTOGRUARO CENTRO VILLA PORTOGRUARO villa in vendita, La proprietà dispone di 1800 metri quadrati di giardino. Al suo interno, troverete un ampio salone con uscita su una terrazza, una cucina spaziosa, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, una taverna e uno studio. Inoltre, la villa dispone di un garage doppio di 60 metri quadrati. La villa è in buono stato. È stata costruita nel 1960. Inoltre, la proprietà è orientata a nord, sud, est e ovest, garantendo un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Non perdete l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa con terreno di 1.800 metri quadrati e garage! Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarvi questa bellissima proprietà!

MV237- Eraclea, in località Valcasoni, ottima soluzione di casa singola con due unità abitative, una al piano rialzato da ristrutturare e una al primo piano parzialmente ristrutturata. La prima unità si compone di accogliente ingresso con portico, ampio soggiorno/pranzo, cucina con uscita sulla veranda, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e lavanderia accessibile dall'esterno, al piano interrato offre spaziosa cantina. Mentre l'appartamento al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, è costituita da luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. La proprietà gode di un ampio scoperto di oltre 2.300 mq e magazzini/annessi rustico e garage in corpo staccato per un totale di 313 mq. Soluzione ideale per due nuclei famigliari all'interno di un contesto molto tranquillo circondato dal verde della campagna.

MV239 – Villa singola a soli 2 minuti dal centro di Musile di Piave, ideale per chi cerca spazi ampi e comodi. La proprietà di 252 mq calpestabili si sviluppa su due livelli ed è composta al primo piano da luminoso ingresso, ampio soggiorno dotato di caminetto, sala da pranzo, cucina, zona notte con 4 camere matrimoniali e bagno padronale. Il piano terra, raggiungibile anche tramite scala interna, si costituisce di splendida taverna, bagno, lavanderia, 2 magazzini e cantina e garage di 33 mq. A completare la proprietà in corpo staccato capannone/magazzino di 206 mq. Scoperto di 762 mq e terreno agricolo di 3.101 mq con possibilità edificatoria di ulteriori 294 mq pari a 970 mc. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità, contattaci ora per scoprire tutti i dettagli.

Ti proponiamo in vendita a SPINEA in Via Beccaria, villa singola circondata da giardino piantumato, libera da subito. Disposta su ampia pianta, con finiture originali ma davvero ben tenute, è dotata di climatizzatori, allarme, tende da sole. E' così disposta su 2 livelli: PIANO TERRA (con altezza 2,30 m): - ingresso da portico, spazio facilmente utilizzabile per pranzi e cene estive - taverna con caminetto - bagno finestrato/lavanderia - spazioso disimpegno utilizzato attualmente come studio - locale caldaia con uscita sul giardino - scala a vista che porta al piano superiore - garage doppio PIANO PRIMO (con altezza 3 m): - terrazza che copre i lati Sud - Ovest della casa - disimpegno - cucina abitabile di circa 19 mq con uscita su terrazza lato Sud - salotto con uscita su terrazza lato Ovest - camera matrimoniale con poggiolo - camera matrimoniale con uscita su terrazza lato Ovest - camera singola - bagno Tutte le foto dell'annuncio sono visionabili cercando questo riferimento sul nostro sito www.immobiliaremirano.it Se sei interessat* all'annuncio, contatta Marianna 349 1112679 o Gianfranco 338 5294836: prima di portarti in visita, fisseremo un appuntamento conoscitivo in agenzia per capire se questa è la soluzione giusta per te. IMMOBILIARE MIRANO mette a tua disposizione 40 anni di esperienza nel settore, offrendo servizi di consulenza e mediazione per compravendite e locazioni. Ci trovi in centro a Mirano, in Via Barche n. 29, dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30; Il sabato riceviamo su appuntamento. NOTA: L'indirizzo esposto è puramente indicativo per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo illustrativo. Le informazioni complete sono disponibili previo appuntamento presso i nostri uffici.

Mestre

In una delle zone più esclusive di Venezia Mestre, in Via Ca' Rossa, proponiamo in vendita in una piccola palazzina bifamiliare, composta da solo due appartamenti, immobile di 90 mq al 2° ed ultimo piano di un contesto tranquillo e residenziale. L'immobile, con classe energetica G, è composto da 4 vani, ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno finestrato con vasca, terrazza. Le condizioni sono buone e dispone di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage di 11 mq. al piano terra. Un'opportunità unica per vivere in una zona tra le più richieste di Mestre - Carpenedo, comoda a tutti i servizi, scuola e tram compresi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Prezzo richiesto euro 165.000.

Campolongo Maggiore, Venezia

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2

1+

135 ㎡

Propongo questo APPARTAMENTO, di dimensioni interne simili ad una villetta (circa mq.135!!), sviluppato su 2 livelli. Una delle particolarità di questo duplex è la presenza di una TERRAZZA abitabile, riparata ed esposta al sole, ottima per mangiare fuori nella bella stagione. Altra caratteristica rilevante è l’ingresso, collocato in un vano scala condominiale per sole 4 UNITA’ abitative! Visitando l’immobile internamente, il soggiorno risulta ampio (circa mq.27) e luminoso, con accesso diretto al terrazzo. Adiacente troviamo la cucina abitabile, con affaccio su una loggia. Una camera matrimoniale, un utile ripostiglio/guardaroba e un bagno completano la composizione del piano secondo. Al piano sovrastante troviamo un ulteriore bagno, una camera da letto e altri 2 ampi locali. L’immobile si presenta benissimo e risulta veramente accogliente! Al piano terra è possibile parcheggiare un’auto nel garage e altre 2 auto nello scoperto esclusivo. Euro 173.000, completo di condizionatori. Su richiesta, può essere lasciata parte della mobilia presente, concordandone il prezzo.

Venezia

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2

150 ㎡

Murano. Duomo, fermata Navagero. Secondo ed ultimo piano su rialzato completamente restaurato 2021. Arioso appartamento di totali 150 mq con tutte le esposizioni composto da – salone con predisposizione della cucina a vista, tre luminose e panoramiche camere da letto di cui una con bagno padronale, altro bagno comune agli altri ambienti con antibagno/ lavanderia. Sovrastante all'appartamento comodo soppalco di 22 mq autorizzato con vista sul salone. Da questo accesso al sottotetto, comodo locale sgombero. Il tutto con finiture di pregio: marmorini e calce rasata su intonaci in canapa, pavimenti in listoni spinati in rovere trattato ad olio, infissi esterni in abete impregnato con vetrocamera, zanzariere e oscuri nuovi. Il tetto è stato impermeabilizzato restaurato e coibentato lato interno. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e la predisposizione per l'aria condizionata. A richiesta posto barca nelle vicinanze. Prezzo richiesto € 515.000.

MV234 - Splendida villa singola situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Eraclea. Sviluppata su 3 livelli si compone al primo piano da ingresso con accesso da scala esterna, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere di ottima metratura, bagno e WC; al piano sottotetto da altre tre camere matrimoniali e bagno. Il piano terra, collegato internamente con il primo piano, è dedicato alla zona servizi, con una taverna in stile rustico di circa 25 mq, dotata di camino per piacevoli serate in famiglia, troviamo inoltre, lavanderia e stireria, WC e ripostiglio. La proprietà include un garage doppio di 30 mq e scoperto di 410 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora nelle immediate vicinanze del centro, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei principali servizi

Porzione indipendente comoda al centro di Salzano, il contesto è signorile e tranquillo ideale per chi ricerca ampi spazi e giardino privato. La soluzione è composta da un ampio spiazzo lastricato che può accogliere diverse auto, l'ingresso è riparato da un portico che consente pranzi e cene all'aperto in totale armonia. All'interno l'ingresso separa soggiorno molto spazioso adibito a zona living e cucina separata abitabile. Il piano rialzato invece si compone di 3 camere di cui due matrimoniali e una singola. La soluzione è servita da 2 bagni di cui uno al piano terra e uno al piano seminterrato, dove possiamo trovare anche una comoda taverna e un locale caldaia con attacchi lavanderia. COMPOSIZIONE: - Giardino con accesso indipendente di 700 mq - Portico/ingresso - 1 Soggiorno di circa 20 mq - 1 Cucina separata abitabile - 1 Camera Matrimoniale di circa 18 mq - 1 Camere Matrimoniale di 16 mq - 1 Camere singola di 10 mq - 1 Bagno finestrato di 6 mq - 1 Bagno finestrato di 6 mq al piano seminterrato - 1 Tavernetta - 1 Mansarda al grezzo divisa in 2 ambienti - 1 Locale caldaia/lavanderia - 1 Ampio garage collegato DOTAZIONI: • Riscaldamento a termosifoni • Caldaia condensazione 2017 • Impianto di climatizzazione 2 split • Parquet nelle camere L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, comodamente raggiungibili a piedi, inoltre il contesto bifamiliare garantisce massima privacy e indipendenza. Riferimento: 305 Prezzo: € 214.000 Classe energetica: G - 265,97 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, SANTA MARIA DI SALA, SPINEA, MAERNE, NOALE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Marghera

MARGHERA, in quartiere residenziale di una zona periferica della città ma comunque servita dai mezzi pubblici nelle vicinanze, interessante fabbricato indipendente formato da tre unità abitative ed un locale ad uso laboratorio. Gli immobili che compongono il complesso sono: - un appartamento di catastali 101 mq sviluppato su due livelli, composto da ingresso, cucina con cucinotto, due camere grandi, bagno e pertinenziale cantinetta; - un appartamento di catastali 93 mq su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno; - un appartamento di catastali 76 mq al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazza; - un locale laboratorio di catastali 110 mq composto ambiente magazzino, officina e pertinenziali tettorie. Il compendio ha uno scoperto esclusivo sui quattro lati. Sono presenti alcune difformità edilizie sanabili a cura dell'acquirente. N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

Asseggiano, Gazzera

Mestre località Gazzera-Asseggiano proponiamo in vendita villetta singola derivata dalla ristrutturazione di un casolare ottocentesco effettuata negli anni 1970 composto da piano terra ampio portico con ingresso, soggiorno con cucina a vista molto gradevole e caratteristico con caminetto e stufa a pellet, bagno finestrato con doccia, attraverso una scala accediamo al piano seminterrato dove sono presenti una piccola taverna con altezza mt. 1,90, al piano superiore troviamo due camere matrimoniali di cui una dotata di soppalco. terrazzino. Completano la vendita un garage ed un magazzino. L'abitazione molto caratteristica nel suo genere è dotata di giardino esclusivo con zona barbeque e forno per pizza con un bel porticato ideale per le cene con gli amici. Belle finiture, travi a vista, pavimenti in legno, rifacimento tetto con travi in legno intorno al 2000 e ristrutturazione interni nel 2020. Prezzo richiesto euro 268.000. Unità abitativa ideale per massimo tre persone. CONSEGNA IMMEDIATA.