Per chi cerca una soluzione indipendente e nuova da poter personalizzare, proponiamo splendida villa al grezzo di categoria energetica A4 su lotto di quasi 1100 mq. Nell'immobile troviamo al piano primo ampio soggiorno con possibilità di cucina ad isola in open-space o separata a scelta del cliente ed accesso al balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno e zona studio dove si può ricavare un' altra camera; Al piano terra, ampia taverna, lavanderia e garage doppio in larghezza. Possibilità di creare un mini appartamento. L'immobile è ancora personalizzabile anche dal punto di vista di pareti divisorie interne. Completa la proprietà giardino privato e terrazzo di mq.29 con predisposizione per piscina idromassaggio, un valore aggiunto di spazio esterno. L'immobile è stato edificato con una struttura in acciaio pesante ad alto potere antisismico e il tetto è ad alto potere isolante. Gli infissi sono previsti a triplo vetro per il massimo isolante termico ed acustico. La struttura è stata predisposta per porte maggiorate a larghezza cm. 90 e zona ascensore (marca Vimec) che va da garage a piano superiore. Ottimo per chi volesse abbattere le barriere architettoniche! Il prezzo si intende per la casa allo stato attuale e consegna immediata. Disponibile computo metrico per terminare la casa in 4/5 mesi con possibilità di impianti e finiture a propria scelta e gusto.

Stai cercando una casa indipendente con la possibilita' di realizzare due unità abitative, in zona Ca' de Caroli di Scandiano? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo una villa indipendente con giardino esclusivo, in ottima posizione tra Scandiano e Reggio Emilia. La casa è composta composta al p.terra da ingresso, ampio salone, cucina con tinello e bagno di servizio; al piano primo tre camere da letto, bagno con ampia doccia ed un'altra doccia separata. Sottotetto di 100 mq Giardino esclusivo di 365 mq con accesso anche carraio. Completano la proprieta' due cantina retrostanti. L'immobile è perfetto per creare due unita' abitative un abitazione al piano terra ed un ampio appartamento al piano superiore con annesso sottotetto. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Per informazioni rivolgersi a: Gianluca Signoriello 329 1039376 mail: gianluca.signoriello@casain.casa Simona Campani 338 3921794 mail: simona.campani@casain.casa

In posizione comoda a tutti i servizi e vicina al centro storico, immersa nel verde, villetta a schiera composta da: ingresso indipendente da giardino di proprietà, al piano terra ingresso, pranzo-soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul giardino; al piano primo disimpegno, due camere matrimoniali, guardaroba e due bagni; ampia e luminosa mansarda. Al piano -1 ampia taverna collegata al garage doppio. Referente Marziali Chiara 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

Reggio Nell'emilia, Reggio Emilia

In posizione incantevole, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicino alla città, proponiamo villa centrale di ampie dimensione; è stata costruita con l'obiettivo di riunire due famiglie, entrambi i piani sono in superficie utile; la villa è composta dalla seguente maniera - al piano terra troviamo un'ingresso disimpegnato, soggiorno ampio con angolo cottura con grande vetrata che permette l'accesso al verde privato, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno; al piano primo in doppio volume troviamo il secondo soggiorno con cucina (open) seguita da una ampia loggia esposta ed est, disimpegno notte composto da 3 camere grandi di cui una con terrazzo, due bagni e per finire una garage doppio. La villa è ancora da personalizzare all'interno, la scelta del pavimento così come delle altre finiture faranno parte del prezzo.

Splendida Villa Abbinata di Nuova Costruzione con Design Moderno e Classe A4 Certificata Green. Siamo lieti di presentarvi questa magnifica villa abbinata di nuova costruzione situata in una tranquilla zona verde e panoramica. Queste ville di design moderno sono certificate in Classe A4, garantendo massimo risparmio energetico e un ambiente sano per tutta la famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Risparmio Energetico: Impianto fotovoltaico e batterie d'accumulo per indipendenza energetica. Design Moderno: Interni spaziosi e luminosi con finiture di alta qualità Spazi Esterni: Giardino privato, ideale per il relax e per intrattenere amici e familiari. Posizione Panoramica: Vista mozzafiato sulla natura circostante. Composizione Interna: Piano Terra: Ingresso da un elegante portico, disimpegno, bagno e lavanderia. Ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per le cene in famiglia, con accesso diretto al giardino. Garage per comodo parcheggio. Primo Piano: Camera da letto padronale con cabina armadi, camera matrimoniale e camera 3/4 entrambe con affaccio su loggia, bagno. Ulteriori Caratteristiche: Tecnologia Avanzata: Costruzione con cappotto armato di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore Rapidità di Realizzazione: Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali Rispetto per l'Ambiente: Inserito in una zona verde con attenzione all'ambiente circostante Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, ecologica e rispettosa dell'ambiente. Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione che unisce stile contemporaneo, risparmio energetico e indipendenza. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di casa! Referenti Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

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Hai sempre desiderato vivere in centro storico? Ecco una splendida porzione di ben 150 mq corredata da un bel garage, ideale per godersi la vita in centro storico in totale comodità. A due passi da Corso Garibaldi proponiamo una porzione di fabbricato terra-tetto distribuita su quattro livelli così composta: al piano terra uno spazioso ingresso, ampio bagno lavanderia con vasca, cavedio con ripostiglio. Al primo piano troviamo sala e cucina ed un secondo bagno; al secondo piano un ampia matrimoniale, una camera singola ed piccolo bagno di servizio. Al piano mansardato altra grande camera e ripostiglio. L'immobile è già in ottime condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri. Completa la proprietà il garage di 19mq in grado di ospitare anche un auto di dimensioni importanti. Referente Maria Laura Salsi 340 6367483 marialaura.salsi@casain.casa

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Villa a Schiera di Nuova Costruzione: Modernità e Sostenibilità a Sabbione, Reggio Emilia Vi presentiamo con entusiasmo questa nuova costruzione di ville a schiera, situata in una zona tranquilla e verde di Sabbione, Reggio Emilia. Caratterizzate da un design moderno e certificazione di Classe A4, queste ville offrono il massimo risparmio energetico e un ambiente sano per la vostra famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Passive House: Garantiamo un ambiente ecologico e energeticamente efficiente per il vostro benessere. Design Moderno: Gli interni spaziosi e luminosi con finiture di qualità offrono comfort e praticità. Spazi Esterni: Godetevi il vostro giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Posizione Panoramica: Ammirate la bellezza della natura circostante da ogni angolo della vostra casa. Composizione Interna: Piano Terra: L'ingresso vi accoglie in un ambiente ospitale, con soggiorno e cucina adatta a cene in famiglia. Il giardino è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il garage offre un comodo parcheggio. Primo Piano: La camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno completano il piano superiore. Caratteristiche Costruttive: Tecnologia Avanzata: La costruzione con moduli armati A-System di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore. Questo materiale certificato e garantito Anti Muffa Anti Umidità, Anti topi, Anti Termiti, ha una resistenza sismica superiore ad una classica casa in laterizio o legno. Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali. Rispetto per l'Ambiente: La posizione in una zona verde testimonia il nostro impegno per la sostenibilità ambientale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Referente Sviluppo immobiliare : Valerio Sinisi Tel: +393425026358 Email: valerio.sinisi@casain.casa

Per chi desidera risiedere in una soluzione semi indipendente in collina; proponiamo in vendita a Baiso in zona panoramica, porzione di casa libera su tre lati cosi suddivisa : al piano terra troviamo l'area cortiliva esclusiva, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, zona pranzo, cantina, legnaia e bagno; al piano primo: quattro camere da letto e disimpegno; al piano secondo: unico vano sottotetto. A corpo staccato in vendita con l'abitazione troviamo pollaio con terreno, deposito attrezzi, stalla con fienile e tettoia.

GUASTALLA-VILLA SINGOLA CON ANNESSI LOCALI AD USO DEPOSITO/MAGAZZINO ED AMPIO GIARDINO-In frazione di Guastalla a soli 5 minuti dal centro, proponiamo in vendita questa interessante proprietà, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e quiete. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ampi e confortevoli spazi, ideali per una famiglia numerosa. Varcato il portico e il corridoio d'ingresso troviamo un luminoso soggiorno comunicante con un'accogliente taverna accessoriata di camino, una spaziosa cucina-pranzo ed un locale tecnico-lavanderia con uscita all'esterno. Il piano superiore mansardato comprende dapprima il bagno padronale con doppio lavabo, box-doccia e vasca e la prima camera da letto, a seguire altre due camere ed un comodo ripostiglio. Tutte le camere accolgono facilmente un letto matrimoniale. Un ampio porticato in legno chiuso con vetrate, che funge in parte da copertura per cicli e vetture, e dove è stata allestita una funzionale cucina estiva con tanto di forno a legna, collega la casa ad un secondo corpo staccato nel quale, oltre alla capiente autorimessa, trovano collocazione un paio di vani ad uso deposito-magazzino al piano terra ed uno spazio sottotetto-soffitta sovrastante, servito da scala esterna, ampiamente utilizzabile; locali questi ideali per piccole attività di bricolage, artigianato, palestra domestica, hobby. Il grande giardino ben curato consente di trascorrere momenti di relax o di convivialità all'aperto. Rimodernata nel tempo (pannelli solari, infissi con vetrocamera, porta d'ingresso blindata, pavimenti, impianto di aria condizionata, impianto di allarme, depuratore dell'acqua, porticati esterni, ecc.), l'abitazione sarà consegnata libera al rogito, pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

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CENTRO STORICO: Sei alla ricerca di un appartamento ampio dotato di giardino privato e posto auto in pieno centro e situato all'interno di un bel palazzo? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! L'appartamento si trova al piano rialzato di un palazzo dei primi del ‘900. Ha una superficie di 110 mq circa ed è così composto: ampio open space con zona cucina e affaccio sul giardino interno, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio ed eventualmente secondo bagno annesso alla camera, e bagno principale finestrato, al piano interrato ampia cantina che può essere adibita a lavanderia. L'immobile, data la metratura, si presta a diverse soluzioni abitative, essendo da ristrutturare internamente, offre flessibilità e potenziale, con diverse possibilità di personalizzazione. La posizione strategica, in pieno centro e a pochi passi a tutti i servizi, lo rende un'opportunità unica. Il prezzo dell'immobile è chiavi in mano. Informazioni in ufficio.

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Proponiamo casa indipendente sviluppata su due piani di circa 85 mq cadauno, con la possibilità di realizzare al piano terra ampio mini appartamento. Il primo piano è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, ampio bagno con doccia e due camere matrimoniali. Di pertinenza box auto in corpo staccato e area cortiliva di circa 615 mq.

Prato

COD 2447 VENDITA A PRATO CASA PADRONALE E LABORATORIO CON PARCO In vendita una suggestiva proprietà situata in una rinomata zona residenziale, che include una maestosa casa padronale, un vasto parco di 6.300 metri quadrati. L'accesso privato alla proprietà conduce attraverso un incantevole cortile, circondato da una variegata vegetazione sempreverde che conferisce un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. La casa padronale, al piano terra, si apre su una generosa cucina, dotata di ampi spazi e luminosità, con adiacente una sala caratterizzata da due archi che delineano gli ambienti in modo distintivo. Un dettaglio affascinante è rappresentato da una stanza con soffitta ad arco, arricchita da mattoni a lisca di pesce, che offre una possibilità di personalizzazione o di creazione di uno spazio creativo unico. Salendo al primo piano attraverso una scala interna, vi accoglieranno una camera da letto confortevole e ben rifinita, un bagno funzionale e un'altra camera matrimoniale, offrendo un'atmosfera di intimità e comfort. L'ultimo piano della casa padronale si sviluppa in due spaziose stanze mansardate, che offrono ampio potenziale per diverse destinazioni d'uso, dalla creazione di ulteriori camere da letto a spazi per hobby o studio. Il parco di 6.300 metri quadrati, un vero gioiello della proprietà, offre ampie possibilità di svago all'aria aperta, ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Infine, il laboratorio rappresenta un'opportunità unica di espansione della proprietà, con la possibilità di sfruttarlo pe diversi scopi. Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni. Prezzo di vendita: 240.000 €

Stai cercando un bel casale immerso nel verde? Abbiamo una spaziosa proposta, perfetta per una grande famiglia o per chi desidera avviare un'attività di B&B! In posizione panoramica e dominante, con vista Castello di Canossa Monterosa e catena delle Alpi, ti proponiamo un bellissimo rustico di circa mq. 300, con due unità abitative e 56.000 mq di terreno. Le finiture sono di lusso ed è provvisto di ogni comfort come un bel camino e vasca idromassaggio. Immobile dallo stile unico e prestigioso, ideale per due famiglie, per un'attività di B&B, e tutte le attività legate all'agricoltura. Si tratta di una proposta davvero interessante, chiamaci subito per saperne di più! Referente: Ravasini Giuliana 346 2145264 Panciroli Benedetta 347 1511204

Stai cercando una casa ideale per tre famiglie vicine a Vignola di Toano? Ecco la proposta per te! A Vignola di Toano, con bellissima vista collinare sulla Pietra di Bismantova, ti proponiamo una casa singola con tre appartamenti, perfetta per più famiglie che vogliono abitare vicine o per chi desidera avviare un'attività di B&B come investimento. La casa è così composta: un mini appartamento di mq 50 al piano primo, rifinito e arredato, al piano secondo un appartamento di 126 mq dotato di ampia sala con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e solaio; un terzo appartamento al piano primo, con ingresso indipendente, di mq 105 allo stato grezzo e personalizzabile. Al piano terra troviamo i locali servizi, cantine, bagno, e tre autorimesse di totali mq 123. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro ed il riscaldamento è con caldaia a metano. A corredo della proprietà ci sono due appezzamenti di terreno circostante la casa, che regalano una visuale unica direttamente sulla Pietra. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Giorgio Mattiazzi 366 1707673 giorgio.mattiazzi@casain.casa

Se cerchi un'ampia villa con parco a contatto con la natura e la possibilità di unire alla casa principale un agriturismo e/o un ristorante, questa è la soluzione che fa per te! Dalla finestra o camminando in giardino, si possono ammirare i Colli Matildici, importante emblema del territorio. La sua posizione ottimale in mezzo alla campagna, comoda al centro di Montecavolo e di Quattro Castella, la rende perfetta per coloro che desiderano una vita tranquilla, lontana dal traffico della città. Un ulteriore vantaggio è la riservatezza garantita dagli alberi secolari e dalle siepi. Internamente la casa è composta da soggiorno con camino, ampio portico coperto, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni. Ampio garage di 34 mq e cantina/taverna di altrettanti mq con possibilità di lavanderia. Unito dal portico un ampio basso servizio di 85 mq, sviluppato su due livelli si presta a diversi utilizzi come ad esempio palestra, sala biliardo, sala hobby. A completare la proprietà un deposito magazzino di 120 mq in corpo staccato. L'abitazione dotata di pozzo, contatore elettrico e gas è in fase di ristrutturazione; gli interni sono in parte al grezzo con la possibilità di personalizzazione. Tipologie di case così sono difficili da trovare! Chiamaci per maggiori informazioni! Pierina Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa